Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Beachouse, Montalivet
En enestående mulighed for at købe en etableret succesfuld ferie
udlejning af forretninger i en af de oprindelige gamle villaer i Montalivet Les Bains. Beachouse er fredfyldt og privat, men kun et minuts gang til Montalivets energigivende hjerte, dets berømte hverdags marked og gågade med blomstrende restaurant scene. En kort 4 minutters gang tager dig ned til sandstranden.
"Den fantastiske trævilla har bevaret sin oprindelige 1920 's funktioner øjeblikkeligt transporterer dig til en rig verden af chic, der er smukt stylet
med antikke møbler, retro-køkken og vintage-tekstiler ".
Featured i The Guardian, Times and Style Bible Tatler, for ikke at nævne sin status som en favorit indstilling for film besætninger, tv og fotografer. Beachouse har opnået et ry over
sidste 20 år for at indgyde en frisk følelse af afslappet stil og smagfuld
elegance til den traditionelle franske badeferie.
Ideel til store grupper og enormt populær blandt familier, Beachouse
er opdelt i 3 selvstændige lejligheder, der alle er forbundet af en selskabelig sydvendt
veranda-selv den ideelle indstilling til at samles over en velsmagende Seaside
aftensmad, ledsaget af et glas eller to af vinen denne region er
med rette berømt for ". Vært usædvanligt, Frankrig, hjemmeside.
Beachouse har tiltrukket tusindvis af trofaste engelske, internationale og kontinentale klientel i årenes løb, der ønsker et "hjem hjemmefra" snarere end blot en grundlæggende "Gite".
Det er almindeligt accepteret, at Beachouse er den mest ønskværdige
hus i "Vieux Montalivet" med hensyn til størrelse (sovende 16),
placering, på den største plot (896 sq m.) og dens autentiske stil og
Karakter. Det er også muligt at ansøge om kommerciel brug på
Avenue de la brede til en butik, restaurant eller begge dele.
"vi er stadig så imponerede og fuld af kærlighed med vores ophold på det mest
smukt hus i Montalivet.
Ærgerligt det var kun i 7 dage.
Kan ikke vente med at se dig igen... Vi ønsker dig en masse dejlige gæster til
sommeren-feriesæsonen!
Masser af kærlighed fra Düsseldorf Uschi og Frank. "
14 juillet 2019
Uschi Fellner
Ejerboliger
Helt adskilt og tilgås fra Avenue chambrelent du har en afsondret have med moden grædende Walnut Tree for skygge, en charmerende ejere flad af 70 sq. M., en smuk s.c. Træ gæst Cabane/lille hus på 17 kvm og disposition tilladelse til en 2 etagers hus på 80 sq . M. Med plads til en eller endda to "couloir de Nage" type swimmingpools. En glimrende mulighed for at designe og skabe
et smukt og originalt privat rum.
Virksomheden
Beachouse drives som en mikro-virksomhed, Bic non Professional,
"Louer en Meubles" med generøse skattefradrag for
"slid og ælde". Det er klassificeret som en Meuble de turisme og fordele
fra en 71 procent reduktion på lejeindtægter. Nu, hvor huset
er i god stående meget lidt penge skal beminoptjent, og jeg
har vidunderlige kunder, der er taknemmelige og forsigtige.
Jeg har akkrediteret skatteangivelser for en mindsteindtægt på mellem
30.000 og 40.000 Gbp p.a. Siden 2005. Nogle år har det været
betydeligt mere, de sidste to år betydeligt mindre, som jeg har brug for
for at være berettiget til pension. Det kan være muligt at kvalificere sig til en buy-to-
Lad realkreditlån.
Huset ligger på prestigefyldte ferie udlejningssteder som Alastair
Sawday, vært usædvanligt og Strandlets indtil maj 2020. Alastair
Sawday skrue ned 50 procent af ferie udlejning applikationer til at opretholde deres høje standarder.
Google ranking for "Beachouse, Montalivet" er nummer et
og Medoc-Holidays er nummer et under "Medoc". Jeg sælger denne hjemmeside med huset og min søn, der er designeren
vil ændre kontaktoplysninger, priser osv. For den nye køber.
Jeg sælger den høje kvalitet indhold, antikviteter, senge, lagner, Quilts
og køkkenudstyr (Smeg og Miele), således at huset bevarer sin
den nye ejer kan uden problemer tage omsætning fra den rentable
udlejning næste år
Pris
750.000 europrisen omfatter
4 lejligheder på Beachouse alle selv indeholdt med private haver og porte på forsiden og en fælles have med bordtennis på bagsiden. West Flat. 2 bedrooms
Middle Flat 3 bedrooms
Studio. et soveværelse med loftet soveværelse til 4. 220 sq. M.
Ejerne fladt en stor stue med mezzanin. 70 sq. M.
soveværelse, køkken badeværelse og soveværelse. 17 sq. M.
Samlede. Ca. 300 kvadratmeter.
Land 896 sq. M.
Med bygge plot med dispositions planlægningstilladelse
for 80 sq. M hus på 2 etager adgang Ave. Chambrelent.
Lang plot med dispositions tilladelse til en eller 2 25 ft
swimmingpools (en for kunder, en for ejer), med sydvendt balkon med udsigt over poolen.
Værdifulde antikviteter og høj kvalitet indhold af Beachouse.
Beachouse Montalivet mærke, goodwill og reklame plus velkendt hjemmeside.
Pris 750.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.767,53 €/m²
anden valuta
Reference:
91523
Private annoncer