Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Beliggende i den smukke landsby Vernoux en Gatine i regionen Deux Sevres, Nouvelle Aquitaine, er dette område malerisk med bølgende bakker og smukke landsbyer spredt på landet, men også tæt på alle faciliteter.
Dette er en stor chance for at få et fantastisk nyt liv i Frankrig med en indkomst fra forskellige kilder til rådighed. Denne Etablerede Bar / Restaurant er fuldt støttet af kommunen, der gerne vil se det fortsætte plus en parkeringsplads er tilgængelig fra samfundet.
Restauranten har en uafhængig indgang fra vejen, med en "L" formet terrasse, der tilbyder mere plads til diners. Spiseområdet har 35 omslag plus en bar.
Restauranten er åben hele året rundt og har en licens 4 købt til Mairie (borgmester) i landsbyen for € 100 om året.
Omsætningstal kan bestilles.
Restaurant / Bar (54m₂) - 35 Covers - Dækker stueetagen og indtastet af en del glaseret dør (tilgængelig for kørestol) fra terrassen ind i baren område, som har en log brænder med over kappe, Vinduesplads, Flisebelagt gulv, bjælkeloft, træ halv paneler vægge, en forsænket display med spejl tilbage, Væglys og central belysning. 3 x Radiatorer og 4 x termoruder.
Dette område er indrettet til en høj standard og er let og luftig. Fra midten af spisesalen fører en indre gang (2,4 m₂) til ........
Toiletter -
Toilet 1 (2,10 m₂) – Toilet, håndvask, downlights og flisegulv
Toilet 2 (4,75 m₂) – Toilet med gelændere, håndvask og babyskiftetop, downlights og flisebelagt gulv.
Et lille skridt op fra spisesalen kommer ind i ...............
Bar - Baren top er træ og danner en "L" form med reoler under, på baren toppen er der pumper til fadøl, osv. På bagsiden af baren er en anden bordplade og nedenunder er en Triple Cooling Cabinet med glas front. Skridsikker gulvbelægning og projektører. Der er en åben luge fra køkkenet til at servere tilberedt mad til serverne. Fra baren område en dør fører til ...............
Cave - (10.15m₂) – Terracotta gulv, Hylde langs en væg, vinreoler, rustfrit stål vask med drainer, Beam, Vin Køling kabinet, Opvaskemaskine, Pumpeudstyr til fadøl, osv. To trin op til .....
Køkken – (26m₂) – Alt, hvad der er nødvendigt og mere til at tilberede restaurantmaden – med walk-in-køleskab, forskellige ovne og griller, en række (gas) med emhætte over, eye/base-niveauenheder, forskellige forberedelsesområder, køleskab, opvaskemaskine, 3 x forskellige dræninger. 2 x Branddøre ved strategiske indgange. Næsten alt udstyr er rustfrit stål. Åben luge til bar område for tilberedt mad, der skal træffes af serverne. Køkkenudstyr til forhandling. En dør (Branddør) fra køkkenet fører til en gang og ............
Personale Toilet - (1.36m₂) - Toilet, Var Håndvask, flisebelagt gulv.
Gite / B & B - En separat trædør (med udvalgte ruder ovenfor) fører til en gang (6,7 m₂), idet trætrappen fører til Gite (udlejningsområde) ......
Landing – (8,1 m₂) – Vindue, tæppebelagt, bjælkeloft, 2 døre fører fra dette område.....
Dør 1 – (3.01m₂) – Brusebad med brusekabine, toilet, håndvask, spejl med lys over, opvarmet håndklædestang bjælkeloft
Dør 2 – (22m₂) – Tæppebelagt, bjælkeloft, vindue, radiator
Soveværelset og brusebadet vil gøre en stor B & B facilitet til leje og er selvstændig. Men hvis du skulle tilføje det næste rum ud af landingen området kunne blive en Gite sammen med soveværelset og brusebad, i øjeblikket dette værelse er en del af ejernes bolig (en anden lounge), så let kunne indarbejdes i en Gite.
Overnatning i ejerne
Lounge 1 (kunne være i Gite) - (20.5m₂) - 2 x Windows, 2 x Radiatorer, Trægulv, Bjælkeloft, Pejs med over kappe" Fra dette rum en .........
Hallway (6.7m₂) – bruges i øjeblikket som kontor, tæppebelagt, herfra fører 2 døre til......
Dør 1 – (10,5 m₂) – Soveværelse 2 – Tæppebelagt, Radiator, Del glaseret dør, vindue.
Dør 2 – (12,8 m₂) – Soveværelse 1 – Del glaseret dør, tæppebelagt, vindue, radiator, dør til.....
En-suite - (3.7m₂) - Italiensk brusebad, toilet, var håndbassin, vindue. Går tilbage til Lounge 1, et træ step-down fører til ...............
Køkken – (12,1 m₂) – Rækkevidde (gas), vask med afløbsplade, Arbejdstop med skabe under, Øjenhøjde enheder, Vask med Drainer, Beamed Ceiling, Velux Window. Fra dette område er der 2 døre .......
Dør 1 – (7,5 m₂) – Familiebadeværelse – Trægulv, Vindue, Radiator, Badekar, Forfængelighedsenhed med håndvask med spejl over, toilet, vandvarmer og skab
Dør 2 – (12,6 m₂) – Galleried Landing – med et skridt ned til ....
Lounge 2 – (29,8 m₂) – Brændeovn, bjælkeloft, trægulv, fransk glasdør til ....................
Have – (806m₂) – Indhegnet og indhegnet, hovedsageligt lagt til græsplæne med et område under træerne for at spise "Al Fresco"…
Pris 225.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 937,50 €/m²
anden valuta
Reference:
96980
Private annoncer