Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne imponerende gårdhave komplekse er blevet renoveret til en høj standard af ejeren af arkitekt og består af hovedhuset, en "Wow faktor" laden konvertering og en charmerende et-værelses hytte, swimmingpool og en yderligere stor stald med værksted og mezanine lagerområde.
Beliggende i det dejlige landskab kun 8 minutter fra Barbezieux, en by med alle skoler, faciliteter, butikker og supermarkeder i én retning og den mindre bydel Blanzac i anden retningen, igen med alle faciliteter, ejendommen har en dejlig udsigt og har en meget sund indkomst indtjeningspotentiale med to klar til leje, fuldt udstyrede ferieboliger.
Hovedhuset er nået ved en privat indre gårdhave med springvand og parkering og har sin egen bageste terrasse og haveområde. Selvom fuld af dejlige originaldetaljer, indkvarteringen er blevet renoveret til de højeste standarder af ejerens arkitekt og leveres med termoruder, fuld isolering, gulvvarme nedenunder, radiatorer ovenpå og høj kvalitet inventar og fittings.
Der er stadig et stort område (ca. 60M 2 med betongulv) knyttet til den ene ende af huset klar til at blive konverteret til hvad du ønsker fx flere beboelsesrum, festlokalet, kontor og spillerum, opbevaring eller workshop.
Hovedhuset, stueetage med gulvvarme:-
* Entré - 16m 2, flisebelagt gulv, fritliggende sten og bjælker, håndlavede eg trappe.
* Stue - 36m 2, flisebelagt gulv, udsat sten og bjælker, sten pejs med Indsæt træfyrede komfur, vindue, glasdør til forsiden.
* Spisestue - 20m 2, flisebelagt gulv, fritliggende sten og bjælker, integreret vinholder funktion, vindue.
* Office - 16m 2, flisebelagt gulv, fritliggende sten og bjælker, vindue og glasdør til forsiden.
*. Køkken - 36m 2, terracotta flisebelagt gulv, monteret base og væg enheder, bygget i ovn, mikroovn, komfur, emhætte. Opvaskemaskine, vaskemaskine, dobbelt håndvask, centrale øen med sten moler og integrerende vin-rack, attraktivt feature buet vindue, synlige bjælker, dobbelt døre til bageste terrasse.
* Wc - 3m 2, flisebelagt gulv, bassin.
Værktøj/opbevaring område - 30m 2 betongulv.
Ovenpå, professionelt opvarmet med radiatorer:-
* Soveværelse - 14m 2, tæppe, udsatte bjælker, 2 små vinduer, udstyret garderobe.
* Soveværelse - 14m 2, tæppe, eksponerede bjælker, indbyggede garderobe, velux, lille vindue.
* Soveværelse - 14m 2, tæppe, eksponerede bjælker, indbyggede garderobe, velux, lille vindue.
* Hus badeværelse - 4m 2, hjørne bad, separat bruser, håndvask, Wc, vindue, vinylgulve.
* Master Suite Badeværelse - 6m 2, bad med brusebad, separat bruser, håndvask, Wc, velux, vindue.
* Master Dressing værelse - 6m 2, reoler og hængende plads.
Laden konvertering, med "Wow faktor", kan sove op til 12 personer, nedenunder:-
Living/Dining room - c.90m2, klikergulv, synlige bjælker og murværket, to separate siddepladser områder, stor spiseplads, brændeovn, wifi, fransk og engelsk Tv-modtagelse, med dejlige 4 sidet galleri landing ovenfor. Dobbelt døre til terrasse med 2 sten grillaftener.
* Køkken område - 15m 2, fuldt udstyret og udstyret, dels åbner til spiseplads.
* Opbevaring skab.
* Brusebad værelse, Toilet, håndvask.
Ovenpå er fuldt gulvtæppe og omfatter:-
* 4 store soveværelser.
* 2 små værelser.
* 2 badeværelser, Wc, håndvask.
* 1 brusebad værelse, Toilet, håndvask.
Alle værelser er fuld af charme og komfort, med synlige bjælker og murværket og badeværelser er færdig til en meget god standard.
Sommerhus, en charmerende konvertering med masser af hyggelige charme, der kan sove op til 4 personer:-
Living/Dining room med fuldt udstyret hjørne køkken - 30m 2, flisebelagt gulv, synlige bjælker og murværket, træ brændende komfur, wifi, fransk og engelsk Tv-modtagelse, dobbelt døre til terrasse med stone Bbq.
* Soveværelse - 14m 2, flisebelagt gulv, vindue.
* Badeværelse - bad med bruser, Wc, håndvask.
Både stald renovering og sommerhuset skal sælges fuldt møbleret og udstyret og har en god bevist leje historie og bookinger for 2015.
Andre:-
* Gamle brød ovn i god stand.
* Swimming Pool - 10 X 5m, romerske trin, fuldt walled og låge i overensstemmelse med gældende lovgivning, terrasseområde.
* Stald - 40m 2 betongulv overflade i god stand, med opbevaring mezzanin c12m2 og værksted.
* Haver - dejlige etableret haver med græsplæner, frugttræer, vinstokke, buske, blomsterbede og vidtrækkende udsigt over det omkringliggende landskab.
Pris 490.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 798,05 €/m²
anden valuta
Reference:
62881
Mandat nummer: Rgpd-62881
Private annoncer