Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Dette sympatiske 4-etagers hus med have direkte ved floden Vienne har en eftertragtet beliggenhed mellem de to historiske broer i hjertet af 16500 Confolens. Ikke mange huse har privilegiet af en 12 meter lang havebanke med stentrin, der fører til vandet, og tilbyder en spektakulær udsigt over den 60 meter brede Vienne og den gamle bydel. Det perfekte sted at få en drink med dine venner og fortøje din kano. Huset ligger i en stille middelaldergade med nem parkering, og selvom huset er blevet forbedret mange gange i sin lange eksistens, har det stadig nogle autentiske 'fakkelvægge' med colombage.
Det er i øjeblikket ved at blive beboet, men skal tilpasses og renoveres for moderne komfort. De sidste renoveringer fandt sted omkring 1980. Der skal forudses kontrol af centralvarmen, modernisering af el, nyt køkken, nyt badeværelse og meget mere.
Det rummelige hus er udstyret med bygas til køkken og centralvarme (og to gasovne), det er forbundet med kloakering og forsynet med vandforbindelse og (trefaset) elektricitet.
Gadeplan: garage 25m2, indgang 21m2, værksted 27m2
Første sal: stue 16m2, stue 14m2, musikrum 3,5m2 (til dit tastatur) , stue 17m2, køkken 14m2, badeværelse med bruser 7m2.
Anden sal: soveværelse 18m2, soveværelse 17m2, bag loftet 28m2.
Tredje sal: loft 43m2.
Udhus 15m2
Haven er 88m lang, 8,5m bred ved huset og 12m bred ved floden. Æble- og pæretræerne giver en høst på over 200 kg om året. Jordbær og hindbær er også plantet. Buzzies og bier er glade for de naturlige og rigelige vilde blomster, ligesom de mange fugle, der spiser dem. Et århundrede gammelt cedertræ er en stilfuld tilføjelse.
Confolens er bygget på sammenløbet af floderne Vienne og Goire og er berømt for sin årlige dansefestival i august. Det har et dejligt historisk centrum med barer, hoteller, restauranter og butikker og er omgivet af smuk natur. Limoges lufthavn ligger 50 minutter væk, byerne Limoges, Angoulême (Tgv station) og Poitiers (lufthavn) og Ruffec (togstation) er omkring 1 time væk.
Mindre byer som Civray, Chabanais, Chassenueil en Bellac ligger omkring en halv times kørsel derfra.
En A 1 placering, ikke for svage hjerter, da der er en hel del arbejde, der skal gøres, dermed den lave pris på 99800 €.
Pris 98.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 653,33 €/m²
anden valuta
Reference:
636944
Private annoncer