Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne smukke nybyggede ejendom (2015) ligger i udkanten af den historiske landsby Cadouin berømt for sit storslåede 900 års gamle kloster med associationer til Richard 1. Her kan du spise i flere restauranter, besøge klosteret, nyde en drink på pladsen og slappe af.
Ejendommen tilbydes med 2/3 soveværelser, fantastisk køkken med attraktiv spisestue, en stor stue med en smuk sten pejs, herunder en brændeovn, alle sat i haver og grunde på ca. 2 hektar, med rigelig plads til en pool, hvis det ønskes.
Ejendommen har en byggegrund inden for det grænser, der har byggetilladelse til et andet hjem giver det nye ejere valget af at bygge en anden ejendom, bevare privatlivets fred, eller sælge på.
Dette plot har omfattende landudsigt og fordele fra elektricitet, vand og telefonlinjer allerede på stedet. Salgsværdien af denne smukke grund er anslået til 50.000 euro, men er inkluderet i prisen på huset.
Indkvartering omfatter:
Overdækket indgang veranda
Entré:
Ca. 2,6 m X 3,4 m med flisegulve, trapper til 1. Døre i massivt træ.
Stue:
Ca. 35m2 Lys lyse dobbelt aspekt værelse med imponerende sten pejs og en 10kw brændeovn til hyggelige vinternætter. Fabelagtig udsigt over det omkringliggende landskab og bakker med dobbelte franske døre åbner ud til terrassen. Flisegulve og døre i massivt træ.
Spisestue:
Ca. 3,75 m X 3,4 m med side aspekt og har rigelig plads til et stort spisebord og stole og åbning i køkkenet / morgenmadslokalet.
Køkken/Morgenmad Bar:
Værelse område 14m2. Høj kvalitet køkken med et godt udvalg af øjenhøjde og base skabe og skuffer for nem adgang, vask med drainer. Keramisk kogeplade med emhætte ventilator, plus Bosch ovn / grill. Morgenmad bar.
Wc med bassin og ekstra plads til brusebad, hvis det er nødvendigt.
Nytte:
Plads til vaskemaskine, køleskab/fryser, tørretumbler. Flise gulv med integreret dør til garage.
Soveværelse med dobbeltseng 1:
Ca. 16m2 med omfattende udsigt over landdistrikterne og dobbelt franske døre til have og terrasse.
Soveværelse med dobbeltseng 2:
Approz 15m2 med samme udsigt som soveværelse 1.
Garage/værksted:
Ca. 35m2 med parkering, værkstedsområde og fjernstyret elektrisk op/ over døren.
Garagen serveres med varmt og koldt vand til et håndvask og egner sig til yderligere konvertering
af soveværelser / lejlighed.
1. etage:
Mezzanin soveværelse / kontor ca. 8.5M2 sæt i tårnet med en dør til loftet, som også kunne konverteres.
Badeværelse:
Ca. område 14m2. Smukt designet med moderne fittings bestående af en suspenderet toilet, to marmor dræn. Og et vådt rum stil brusebad, som er afskærmet af en anti-calcite glas partition. Hele rummet er flisebelagt med kontrasterende brusevæg farve og gulvet er af travertin fliser.
Haver & Eksteriør:
Ejendommen har ca. 2 hektar have & jord, og haven er hovedsageligt lagt til græsplæne.
Haverne omgiver huset, med en grus terrasse til bagsiden og et opbevaringsskur til bagsiden. Rigelig indkørsel / gårdhave med plads til en campingvogn eller autocamper
Der er ingen nær naboer, der overser hele ejendommen derfor privatliv er garanteret.
Ejendommen nyder godt af ultra-høj energieffektiv aero termisk opvarmning, der giver ekstremt økonomisk gulvvarme hele vejen igennem.
Der er mange middelalderlige landsbyer i området som Le Bugue, Beynac med Richard 1st slot in situ, Domme, Beaumont,
Montpazier, og mange flere. De smukke købstæder Sarlat og Bergerac ligger inden for 30 minutters kørsel, og tæt på ligger floderne Viziers og Dordogne, der tilbyder svømning, fiskeri, kanosejlads og meget mere.
Landsbyen Le Buisson de Cadouin er kun 10 minutter væk og har to læger, en tandlæge, apotek, restauranter, dagligvarebutikker, biograf, tankstation og giver alle væsentlige tjenester.
For dem, der søger nem adgang fra Storbritannien, er der en hovedbanegård inden for 15 minutter forbinder med Bordeaux eller Paris,
Med fly til / fra Storbritannien med Ryanair fra Bergerac ( 40mins ) i en flyvetid på ca. 90Mins, hvilket gør besøg meget bekvemt for venner og familie.
Pris 349.500 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.496,43 €/m²
anden valuta
Reference:
97545
Private annoncer