Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Bygget af granit (typisk for dette område af Normandiet), den longère-stil bygning bestående af et hus og vedhæftet Gîte er svøbt omkring af smukke 1/2 acre haver, en del af en lille landsby i landlige beliggenhed kun 10 minutters kørsel til lokale faciliteter.
De vigtigste indgange til huset og Gîte er på bagsiden af ejendommen, som er sydvendt (med hele dagen sol) og har udsigt over en æbleplantage.
House:
Stueetagen: indgå i en stor stue med granit pejs og brænde brænder til den ene side, der flyder ind i spiseplads og køkken på den anden (44m2). Træd fra køkkenet ind i vinterhaven/solrummet (9,9 m2) med døre ud til terrassen/terrassen.
Første sal: en trappe fører til landing med to soveværelser med dobbeltsenge (13m2/10,5 m2) en med indbyggede garderobeskabe, plus et enkelt soveværelse eller kontor/undersøgelse (6,5 m2). Der er også et familie badeværelse (5,1 m2) med bad, bruser (over bad) og toilet.
Gite:
Stueetagen: Gîte har sin egen indgang, der fører ind i en flisebelagt veranda (2,3 m2). Gennem højre dør er den semi åbne plan, delt niveau udstyret køkken og spisestue (20,9 m2). Den venstre dør fører ind i den rummelige opholdsstue med granit pejs og brænde brænder. Det har nogle gode indtræk i en mur, opdaget under renoveringsarbejde af de nuværende ejere, der har gjort funktioner ud af dem gennem klog brug af belysning. En trappe fører til første sal.
Første sal: landing fører ud i et rummeligt soveværelse med dobbeltseng med en-suite toilet og håndvask (20M2). De nuværende ejere har lavet en funktion af granit skorstenen bryst, og der er et hyggeligt hjørne med en unik, skræddersyet justerings reol lavet af New Zealand rimu træ. Soveværelse 2 (8,8 m2) med udsigt over baghaven. På dette niveau er også et brusebad (6,3 m2) og separat toilet med håndvask.
Der er en sammenhængende dør mellem huset og Gîte, hvilket betyder, at ejendommen kan bruges som to separate huse eller åbnes i en stor ejendom til de store familie lejligheder, med to køkkener, to spisestuer, to opholdsområder og så videre!
Gîte-som aldrig har været brugt-er blevet totalt og smagfuldt renoveret af de nuværende ejere med ny isolering, gulve, vægge, elektriker, rørarbejde osv., og et nyt udstyret køkken. Der er nogle kosmetiske arbejde, som de fortsætter med at fuldføre.
Udenfor:
Der er en fritliggende enkelt garage med handy ekstra opbevaringsplads og vedhæftet Wood store område, plus et skur/bryggers (med magt) knyttet til huset.
Baghaven er lagt hovedsagelig til græsplæne med et par træer (fyrretræ, sølv Birk, japansk Acer) plus frugt og nøddetræer (fig, solbær, kirsebær, pære, hasselnød). En smuk blåregn plante klatrere over en træramme over vejen til indgangsdøren.
Forhaven er også lagt hovedsagelig til græsplæne med en lille dam og flere frugttræer: cideræbler (også typisk for området), kirsebær og en frodig Damson træ. Der er året rundt farve: gul kost, pink og hvid æble blomst, lilla rhododendroner, Pink Flamingo Willow, dyb grøn laurbær hæk.
Grusindkørsel er omkranset af egetræer og en nyligt plantet Hazel-hæk.
En 1999 Renault Kangoo 1,9 diesel van (fransk, venstre hånd drev, med nuværende registrering og CT) er inkluderet i prisen. Nogle møbler er også tilgængelige ved forhandling.
Omtrentlige kørselstider fra faciliteter:
Posthus, banker, supermarked og butikker: 10 minutter (Sourdeval)
Lokalt marked: 10 minutter (Sourdeval – hver tirsdag)
Hypermarked: 20 minutter (Vire)
Togstation: 20 minutter (Vire)
Færgehavn: 1 time (Caen/Ouistreham)
Lufthavn: 11/2 HRS (Dinard/Plertuit/St Malo)
Steder af interesse: Mont St Michel (1hr 10m), Bayeux (1hr 15m), D-dag strande (1 hr 20M)
Pris ≈ 142.917 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: ≈ 718,52 £
≈ 840,00 €/m²
anden valuta
Reference:
91313
Private annoncer