Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Autentisk borgerligt hus på omkring 140 år gammel, bygget med tykke blokke af kalksten i regionen, så huset er godt isoleret, og så forbliver det pænt og frisk inde om sommeren og behageligt varmt om vinteren.
En række autentiske elementer såsom gulvfliser i gangen, trætrappen i olmenhout, egetræsgulvet på 1. Sal, pejsene med metalhegn er bevaret.
Renoveret og isoleret med materialer af høj kvalitet, hvilket gør huset nu klar til at flytte ind.
Stueetage:
- Entré med trapper og separat toilet, til venstre en salon og spisestue efterfulgt af et stort køkken og til højre et stort soveværelse med moderne badeværelse (bruser, jacuzzi bad, dobbelt håndvask og toilet. Det er derfor muligt at bo nedenunder og også tilgængeligt for kørestolsbrugere.
-Garage på 6m bred x 8m dyb med automatisk sektionsport og også direkte adgang til huset.
- Bag garagen en veranda på 6m bred x 3m dyb, der forbinder til terrassen på 16m lang på 3m dyb, som er dækket på næsten hele længden med en elegant fortelt.
1. Sal: landing, 4 soveværelser, 1 brusebad med toilet og 1 badeværelse.
2. Sal: landing og adgang til 2 tjenerværelser til venstre og 1 tjeners værelse til højre såvel som loftet. Alle disse rum bruges kun som lagerplads, er autentiske og er ikke blevet ændret.
Alle termoruder og en ny specialfremstillet hoveddør i eg.
Varmt vand via 2 elektriske vandvarmere på 200L hver, der automatisk opererer på natlige priser, og som kan bruges separat eller tændt (afhængigt af antallet af mennesker, der opholder sig i huset.
En separat 10L varmtvandskedel er blevet installeret i køkkenet.
Indsamling af regnvand i godt (i alt 6000L), som de 3 toiletter samt 2 vandhaner er tilsluttet.
Brændeovnen i køkkenet er hovedsageligt placeret i midten af sæsonen og mere end nok til at opvarme hele stueetagen.
Centralvarme i både stueetagen og 1. Sal i alle værelser.
Fuldt indhegnet og velholdt have/park på ca. 3000 m² med swimmingpool (9,5 m x 4,1 m) med en lav aftagelig/åben baldakin, der opvarmer poolvandet, samt 2 autentiske stadig aktive brønde
Haven/parken med forskellige træer (kirsebær, blommer, æble, almindelig laurbær eller Laurus nobilis, kastanje, hassel) er også tilgængelig via en separat port ved siden af garagen samt gennem en stor skydeport på bagsiden af haven.
I huset og i haven har du lyst til at bo på landet med kun udsigt over grønne områder og træer, slottet i Talleyrand i Chalais samt klosteret.
Men med den store fordel, at du er inden for gåafstand af bagere, slagtere, butikker, supermarkeder, læger, kine, tandlæger, ...
Og på mandag er der også det ugentlige marked, der er rundt om hjørnet.
Selv chalais togstation ligger i nærheden og tilbyder derfor den fordel, at du nemt kan komme her med tog fra Bruxelles, Paris eller Bordeaux. Der er 4 tog, der stopper dagligt på linjen til / fra Bordeaux, og ellers er der meget begrænset togtrafik på denne rute, da Tgv kører på en anden, separat linje.
Ejendomsmæglere: Kontakt os ikke.
Pris 275.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.341,46 €/m²
anden valuta
Reference:
101515
Private annoncer