Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne dejlige, fritliggende, 6-værelses ejendom på ca. 400 m2 (kælder og garage inkluderet) ligger i Loire-dalen, i den smukke og fredelige landsby Chantôme. Chantôme ligger 4 km fra Eguzon, 3 km fra St. Sebastien, 10 minutters kørsel fra Eguzon-søen (Lac de Chambon - et berømt vandsportscenter), 3 km fra motorvej A20 Paris-Toulouse med Paris kun 2 timers kørsel derfra, 45 minutter fra Limoges lufthavn og 7 timers kørsel fra de britiske kanalhavne.
Ejendommen, som er i fremragende stand hele vejen igennem, består af ca. 270 m2 over to etager, med en garage og bryggers på ca. 135 m2 og omfatter en paddock og frugthave, der hver måler ca. 160 m2. Ejendommen har været brugt som et stort familiehus, men kunne nemt fungere som en bed and breakfast, lille hotel eller professionel virksomhed. Kælderen og garagen kunne nemt omdannes til en stor, uafhængig lejlighed.
Køretøjets adgang til huset er gennem dobbelt træ porte og via en lang køretur til garagen og baghaven. Adgang til fodgængere er via en mindre frontport og sti til trapperne, terrasse hoveddøren og lounge terrassedøre. Den L-formede hal har en trappe til højre, der fører til øverste etage og døre, der fører ud til følgende:
Stueetage værelser:
Hal (ca. 13,5 m2): indbygget garderobe.
Stor stue (ca. 44 m2): dobbelt indgangsdøre, to terrassedøre til forterrassen på ca. 25 m2, serveringsluge til fuldt udstyret køkken, stort bagrude med udsigt over baghaven og tilstødende marker, pejs med brændeovn og tv-punkt.
Køkken (ca. 19 m2): helt nyt, fuldt udstyret køkken med ø bordplade og dør til bagterrasse på ca. 5 m2.
Badeværelse (ca. 7,5 m2): Over-bad bruser, stor håndvask, bidet, vindue til baghave.
Separat toilet (ca. 1,5 m2): lille håndvask, toilet og glasvindue.
Soveværelse 1 (ca. 15,5 m2): Helt nyt bad og håndvask med eget badeværelse, telefonpunkt og vindue til baghave.
Ekstra stue/soveværelse 2 (ca. 15 m2): franske vinduer til forterrassen, tv-punkt.
Ekstra stue/soveværelse 3 (ca. 12 m2): franske vinduer til forterrassen, indbygget garderobe.
Første sal Værelser:
Landingshal (ca. 12 m2): døre til lagerrum 1, soveværelse 4, soveværelse 5, lagerrum 2, separat toilet, badeværelse, soveværelse 6, lagerrum 4.
Soveværelse 4 (ca. 16 m2): indbygget garderobe, for- og sidevinduer med udsigt over det tilstødende landskab.
Soveværelse 5 (ca. 11 m2): Sidevindue med udsigt over det tilstødende landskab.
Badeværelse (ca. 7 m2): Over-bad bruser, velux vindue i taget, adgangsdør til tagplads.
Separat toilet (ca. 2 m2): toilet, glaseret vindue til badeværelse.
Opbevaringsrum 1 (ca. 14,5 m2).
Opbevaringsrum 2 (ca. 12 m2).
Opbevaringsrum 3 (ca. 10,5 m2).
Lagerrum 4 (ca. 19 m2).
Kælderen:
Garage og værksted (ca. 70 m2): Plads fra 3 biler, vask, arbejdsbord, to vinduer.
Sommerkøkken/bryggers (ca. 17 m2): Vask, VVS til vaskemaskine, telefonpunkt, dør og trin op til baghaven.
Vintertørrerum/opbevaringsrum (ca. 19 m2.
Vinkælder/Havebutik (ca. 15,5 m2).
Centralvarmerum (ca. 14 m2): Chauffage kedel og 2.500 liter brændstoftank.
Træbutik (ca. 1 m2).
Generelle:
Sikkerhedsdør, vindueslåse overalt og alarmsystem.
Målinger:
Grund: 2.700 m2 ca. (2.295 m2 registreret på skøder).
Kælder indvendige dimensioner: 142 m2 ca.
Indvendige mål i stueetagen: ca. 128 m2.
Første sal indvendige dimensioner: 125 m2 ca.
Foreslåede forbedringer:
Konverter første sal lagerrum 1, 2 og 4 i soveværelser.
Konverter første sal lagerrum 3 i eget badeværelse.
Omregn kælderen til en selvstændig lejlighed.
Foreslåede forretningsidéer:
Bed and breakfast.
Lille hotel /hostel.
Lille hotel / hostel tilbyder eventyr / sportsferie (cykling, ridning, vandsport osv.).
Lydstudie.
Pris 150.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 625,00 €/m²
anden valuta
Reference:
96918
Private annoncer