Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
• Autentisk kolombage fra det 17. århundrede længere
• Fredelig / rolig beliggenhed, men ikke isoleret
• Attraktiv have/have, enestående udsigt
• Kabine med plads til spabad
• Orbec 6 km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Paris 174 km
• Højhastighedsinternet (fiber til rådighed)
En enestående, rummelig, 2/3 soveværelse 17th århundrede tømmer indrammet colombage longere med originale funktioner og enorme karakter og charme, der præsenteres i fremragende stand. Ideelt permanent eller andet hjem.
Beliggende i en lille landsby i slutningen af en romersk 'chemin' og med udsigt over Orbiquet-dalen med uafbrudt udsigt og en sydlig udstilling. Fredelig og privat, men kun 6 km fra den historiske middelalderby Orbec med har for nylig nydt godt af et betydeligt regenereringsprojekt.
Kun 1 km fra den smukke landsby La Folletiere Abenon med kilden til floden Orbiquet. Inden for en time fra kysten og fashionable Deauville / Honfleur. Lisieux er kun 24 km og Bernay 24 km. Paris er to og en halv time ad landevejen, Sncf Lisieux og Bernay med regelmæssige tog til Paris. A28 (afkørsel 9) er kun 15 minutter. Rouen 40 minutter og Le Mans lidt over en time.
Ejendommen ligger på sin egen lukkede grund (3035 m2) med modne træer, herunder valnød, laburnum, pære, æble, kirsebær, fyrretræer, blomme og poppel. Omfattende udsigt over 'La Grande Vallee'. Der er en produktiv potager med æbler, ribs, hindbær, jordbær og solbær.
En hytte med træbutik og et fritidsområde, der omfatter et rum i spabad. På forsiden er en delvist lukket have med attraktive grænser fyldt med strøelse planter, buske, roser og lavendel. Alle med udsigt over engen og dalen ud over.
Dette rummelige hjem præsenterer en moderne appel, der komplimenterer charmen ved en sjælden traditionel 1600-tals longere. Et vidunderligt, uspoleret, naturligt miljø.
En ejendom til alle årstider, der har et mikroklima og et sydligt aspekt med en meget hyggelig vinterappel.
Specifikke oplysninger:
Stueetage:
Indtast fra haven gennem den massive eg hoveddør i:
Lounge/spisestue - 31,8 m2 - Jævnt fordelt med åben colombage. En stor autentisk håndlavet mursten pejs med Stovax brændeovn, originale skab, flisebelagt gulv, originale bjælker. Trappe til første sal.
Køkken /spisning - 13m2 - Original mursten gulv, originale bjælker og en monteret land bondegård stil køkken med vaskemaskine, køleskab og separat fryser. Sortiment til madlavning og opvarmning. Trappe til første sal.
Badeværelse /nytteområde - 8.2m2 - Bruser, vask og wc. Varmt vand cylinder og opbevaringsområde.
Værksted / lagerrum - 8m2 - Muligt at forstørre badeværelset, bryggerset eller skabe et lille soveværelse i stueetagen ved siden af badeværelset.
Første sal:
Soveværelse 1 med eget loungeområde 30.68m2. Originale bjælker med karakter og charme. Gulvbrædder og laminat træ effekt gulve. Fremragende headroom. Lille område, der bruges som kontor.
Fremragende udsigt. Adgang fra en uafhængig trappe.
Soveværelse 2 med eget loungeområde 28.37m2. Originale bjælker, træ effekt gulve og træ effekt laminatgulve. Fremragende headroom. Fremragende udsigt. Adgang fra en uafhængig
trappe.
* Der er potentiale til at opdele et eller begge soveværelser til at skabe et yderligere soveværelse.
UDENFOR:
Træhytte med træbutik (9m2 lukket, plus 9m2 under bøjle, der anvendes til spisning), grus fritidsområde med attraktive sten landskabspleje, plantning og område til et spabad. Omfattende udsigt.
Elektricitet og vand til rådighed eksternt.
Semi lukket have til forsiden af ejendommen med grus, plantede grænser, arbor og grill. Engen består af modne træer, som omfatter: valnød, laburnum, pære, kirsebær, poppel, blomme, kobber bøg og fyrretræer. Velassorteret potager, herunder æble, abrikos og kirsebærtræer med coppice hegn, stil og quirky gate.
Gruset drev og harddisk egnet til fire køretøjer.
Yderligere oplysninger:
Opvarmning – Brændeovn (Stovax) og elektriske radiatorer. Everhot sortiment i køkkenet.
Dræning - Septiktank.
Overfladeareal - ca. 120m2, med nogle begrænsede headroom på første sal.
Samlet areal af ejendommen - ca. 3035m2.
Seneste Skat Fonciere = 365 euro.
Højhastighedsinternet til rådighed (Fiber). Delvis termoruder.
Pris 245.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.041,67 €/m²
anden valuta
Reference:
409382
Private annoncer