Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Stort fritliggende hus med panoramaudsigt, ca. 1/2 hektar jord omkring og fritliggende servicehus, der skal renoveres indendørs.
Original er udseendet og de udvendige vægge; alt andet er nyt! og 90% færdig! Pris → 329.000 €
Dette meget rummelige hus, oprindeligt bygget i 1889, tidligere kaldet en maison de maître, måler op til. 550 m² etageareal over 5 plan og er næsten totalrenoveret/renoveret. Kun formen og naturstenens ydervægge minder om fortiden, men alt andet er nyt efter en meget intensiv renoveringsfase og 90% realiseret.
Tage, gulve, indvendige vægge, vinduesrammer, skodder, trapper, isolering, køkken og alle tekniske installationer er 100% nye. Uden mere direkte beboelse med al komfort, men derfor stadig noget at afslutte på en række punkter.
Plusser → meget sted at bo og muligvis arbejde. Mange øko-elementer og superisoleret ! Placering med fantastisk udsigt, ro, sikkerhed og i kampagnen, men kort for alt. Sted for at bo, arbejde, hobbyer, havearbejde, opbevaring og gæster. Ekstremt lave energiomkostninger og topforhold mellem pris og kvalitet. Sublimt egeparketgulv med "ungarsk spids" motiv og indlagte elementer og under yderst behagelig zonestyret gulvvarme.
Indretning: I stueetagen (116 m² + terrasse 42 m²) finder vi et stort loungekøkken i hjørneform på 60 m² med glas på 3 sider incl. Terrassedøre til sydvendt terrasse. Bagdør indgang / hall på 8 m² og yderligere stort værelse, badeværelse, toilet, kontor.
På 1. sal (110 m²) landing til 2 meget rummelige soveværelser på 22 m² hver med eget badeværelse (1x til slut), med parketgulve og vægskabe! og også stort værksted på 48 m², som også er let at lave gymnastik i 2 store værelser plus sanitære faciliteter eller et rummeligt "soveværelse"
Via faste trapper ankommer vi til loftet med 120 m² gulvareal, der nu fungerer som opbevaring, men også kan bruges helt som stuegulv. Derfra kan du nå et øverste loft på 48 m² via en loftsstige.
I kælderplan har vi en garage/kælder med i alt 154 m² !!! husk, også her er næsten alt nyt → gulve, vægge, teknologi, indgange og her og der finder vi mange faciliteter i form af opbevarings- og arbejdsmøbler. Mange professionelle værksteder kan tage et punkt på dette! garage 26 m², opbevaring 15 m², redskabsrum 22 m², vaske- og varmekælder 24 m², haveindgang/trappeplads/meter skabsplads 19 m² og øverst på regningen hobbyrum på 48 m².
Installationer / Teknologi
Elektricitet → 100% nyt 3 faset system og udstyret med alle slags gadgets. Derudover er der også et system, der kan overtage vigtige forbrugere i op til 24 timer i tilfælde af ekstern strømsvigt !!
Vand → ud over den kommunale vandforsyning er der også et gråvandssystem til toiletter og sprøjtevand, der fodres af en brønd i forhaven. Spildevand er tilsluttet det offentlige kommunale kloaksystem.
Internet / Telefon / TV → fiberoptik er foran huset; i øjeblikket fungerer alle disse ting også perfekt med eget data 250 Gb 4G-system for perfekt forbindelse og til ekstremt lave omkostninger.
Opvarmning → De Bg og kælderen opvarmes næsten udelukkende af en yderst økonomisk brændeovn med 1000 ltr.buffertank via zonestyret gulvvarme. Denne brændeovn er 'Rolls Royce' blandt brændeovnene og arbejder med efterbrænding. Super sofistikeret system, som derfor giver opvarmning af husets stue og sanitære vand til ekstremt lave omkostninger. Soveværelser opvarmes om nødvendigt af elektriske vægvarmere.
Køkken → et stort nyt køkken med mange træelementer, en ø, topmaskiner, ekstremt komplet og mange skabs- og skufferum.
Godslift → fra kælderen er alle etager tilgængelige med en godslift på ca. 1 m², der er installeret i husets sydøstlige hjørne og er skjult i stuen gennem skabslåger. Top luksus for tunge genstande som brænde, dagligvarer og andre tunge genstande til højere etager.
2. hus → ved siden af, men bortset fra hovedhuset finder vi det tidligere vognhus med garage, tidligere hestestald og 3 enkle værelser. Plus stort loft og også nedenunder, støder op til have / terrasse, 2 flere værelser. For mulig beboelse kræver dette derfor renovering og installation af en vis komfort.
Arealet af dette hus er omkring 70 m² uden garage og loft.
Udenfor → omkring bygningerne stor have med store træer, flere terrasser, stor muret indkørsel til kælder/ garage niveau, stort regnvandsreservoir, smøringsbrønd og tilstrækkelig parkering.
Beliggenhed: i udkanten af landsbyen Yssandon i Corrèze;
Med 10 min. Vi er i Objat, hvor vi faktisk finder alt undtagen hospital, motorvej og lufthavn. Det finder vi igen i Brive på 20 min.
Yderligere kuperet kampagne med små landbrugsaktiviteter, smuk natur og panoramaudsigt…
Pris 329.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 598,18 €/m²
anden valuta
Reference:
815567
Private annoncer