Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Fantastisk herregård omgivet af 43 hektar jord med tilstødende Gite forretning (4 huse i alt).
Overblik:
-Ca. 43 hektar (17,45 hektar) med en fuldt lager indhegnet grænse. Landet er hovedsageligt græsarealer med dejlige skovområder og en cider æbleplantage. Perfekt til små landbrug, husmandsbrug eller ridebrug.
-Etableret Gite og landbrugsvirksomhed
-4 huse på gården- se nedenfor for alle detaljer
-Alle ejendomme er blevet fuldstændig renoveret, herunder en helt ny biomassekedel til centralvarme og varmt vand.
-2 sten lader
-2 hangarer
-4 stenbyggede lagerrum
-Helt omgivet af landskab uden udsigt over naboer og alligevel beliggende på en vej, der løber direkte til landsbyen (800m væk) og til den nærmeste by, som ligger 7 minutters kørsel.
Bygningerne:
Der er 4 separate boliger på ejendommen, som alle er blevet fuldt renoveret.
-Et 6 værelses hus
-To hytter med 1 soveværelse
-Et 3 værelses hus.
2 ud af 4 af ejendommene anvendes i øjeblikket som ferieboliger (ferieboliger).
Der er et helt nyt biomassevarmesystem, der er installeret til starten af 2024 (koster 46.000 euro), der betjener alle fire huse til både varmt vand og opvarmning.
Bemærk: Det nye biomassevarmesystem kan brænde alle typer brændstof, flis, halm, elefantgræs, endda hestelort! Der er nok skov på jorden til bæredygtigt at drive kedlen hvert år.
Der er givet byggetilladelse til at sætte solenergi (10kw) på et af staldtagene, hvilket ville være nok til at betjene hele ejendommen det meste af året. Der er 2 fosse septiques; en, der betjener huset med 6 soveværelser, og en, der betjener de andre 3 huse. Begge er opdaterede og overholder reglerne.
De to Gite egenskaber:
1) 'Le petit gite': (80m2) Denne ejendom har sovepladser til op til 3 voksne og blev totalrenoveret i 2018.
-Køkken/Spisestue
-Soveværelse (en kingsize-seng, en enkeltseng)
-Badeværelse (stor bruseniche)
-Luftkilde enhed, der gør både Air Con og opvarmning
-Centralvarme
-Indhegnet have
2) 'La grande maison': (300m2) Denne ejendom sover op til 12 voksne og er populær blandt familier og vennegrupper, der holder ferie sammen. Ejendommen er meget rummelig og har en 'grande' følelse af det med store vinduer og 3,9 m højt til loftet. Der er smukke 'fleur de lys' fliser i entréen, med trægulve, der løber i hele stueetagen og første sal. Huset har sin egen indhegnede have foran. Taget blev fuldt udskiftet i 2020.
Stueetage:
-Entré med en imponerende trætrappe og smukt 'fleur de lys' klinkegulv
-Nedenunder toilet med håndvask
-Meget stort køkken med bondegårdsbord og to ovne, perfekt til catering til store grupper
-Lounge værelse
Første sal:
-3 soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse
Øverste etage:
-Fælles spillerum
-Badeværelse
-3 soveværelser med 2 enkeltsenge
Luftkilde opvarmning / air con enhed
De andre 2 egenskaber er som følger:
3) De tre værelses hus: (200m2)
Stueetage:
-Køkken / spisestue / stue
-Kontor
-Nedenunder soveværelse/legerum
Første sal:
-Smukt soveværelse med 2 sæt døre, der fører ud på en meget smal balkon
-Badeværelse
Øverste etage:
-Soveværelse
-Aula
4) Den 1 værelses familie anneks: (100m2)
Stueetage:
-Køkken/spisestue/stue
Første sal:
-Soveværelse
-Badeværelse
Klimaanlæg til luftkilde
Laden:
-Hangar- 3-sidet (24 x 12m) 3-faset elektrisk vand og vandledninger
-Hangar- 3-sidet (20 x 8m) 3-faset elektrisk vand og vandledninger
-Stenlade- (21 x 8m) 3-faset elektrisk vand og vandværk- dette er laden med planlægningstilladelse til at få installeret solenergi på taget.
-Stenlade- (16 x 14m) 3-faset elektrisk vand og vandledninger- nyt tag i 2020
-4 stenbyggede butikker - alle med elektriske forsyninger
Landet:
-Ca. 43 hektar (17,45 hektar)
-Fuldt lager indhegnet grænse
-Cider æbleplantage
-Dam
-Polytunnel (10 x 4m)
-Farm Walk: Gårdstien løber rundt om ydersiden af afgrænsningshegnet (Ejendommen er indhegnet et par meter inde i selve grænsen for at give plads til gåturen). Dette giver gæsterne mulighed for at gå rundt på gården uden faktisk at kunne komme ind på jorden. Stien er 2 km lang og er en stor attraktion for gite-forretningen, fordi ingen andre i området har noget lignende. Der er informationstavler, spil, dyrejagt, gynger og skovslackline på gåturen, så der er masser at se og gøre for både voksne og børn.
Området
Ejendommen har ingen umiddelbare naboer, og er omgivet på alle 4 sider af natur. Den stille vej, der passerer foran ejendommen, fører direkte til landsbyen og til den nærmeste by, som ligger 7 minutters kørsel væk.
Ejendommen ligger 800 m fra landsbyens centrum. Landsbyen har bageri, posthus, frisører og folkeskole…
Pris 720.000 €
Ejendommen er ikke længere til salg på vores hjemmesider
Prisen er ikke tilgængelig
anden valuta
Reference:
1153692
Private annoncer