Dette moderne nybyggede hus (1995) er 225 m2 stort, med stue, 3 soveværelser og 2 badeværelser, alle på et niveau og kørestolsvenlig.
Peceel 0047 er 2.952 m2 stor og har adgang fra vest, Hældningen på ca. 2 m stiger fra syd til nord,
Beliggende i en landsby nær Biollet (63640), stuen og haven har en bred udsigt over bjergene i massivet centralt, fra Pûy-de-Dôme til Pûy-de-Sancy, faktisk hele Châine des Pûys, omkring 60 km mod syd. Højden er 704 m.
Den rummelige indgang (12 m2) med en spektakulær spejlvæg giver adgang til en hall, hvor stuen (71 m2), 2 soveværelser (14 og 10 m2) og badeværelset (11 m2) er placeret. Den dobbelte garage (52 m2) er også tilgængelig fra indgangen.
Ved siden af stuen er køkkenet (9 m2) - med tilstødende fyrrum/opbevaringsrum og adgang til loftet (40 m2 i ståhøjde) - og det tredje soveværelse eller kontor (8 m2) med eget badeværelse (9 m2).
I haven er en separat bygning (18 m2) med et andet soveværelse samt en overdækket terrasse (24 m2) med pejs.
Huset har markiser hele vejen rundt, som sikrer, at solens varme holder sig ude om sommeren. Med sine 65 cm tykke vægge, termoruder og kraftige loftsisolering har dette store hus et behageligt indeklima sommer og vinter.
Opvarmningen sker på butangas med en meget energieffektiv styring (buffertank), forberedt til varmeledninger. Kapaciteten af varmt vand er tilstrækkelig til begge badeværelser.
Vandet kommer fra den kommunale brønd (meget blødt og rent vand), kloakering er på sin egen septiktank (ikke på standard). Selvfølgelig er der el og telefon med internet/ADSL max 8Mb. Parabolantenne (kanal digital) med flere kopper og fransk antenne til rådighed.
Køkkenet er udstyret med køle-fryseskab, ovn, 5 gasblus med emhætte og opvaskemaskine.
Vinduesrammerne er plast med termoruder. Vinduerne og dørene foran og bagpå har skodder. Store skydedøre, uden karme, gør stuen lys og sommerlig udenfor. Flade karme, så ingen hindring for en kørestol.
Garagen er høj (3,5 m) og har en stor rulleport (5 x 3 m), så 2 biler eller også en autocamper eller campingvogn (op til 2,90 m høj) kan placeres der. Foran garagen er rigelig parkering til 3 biler.
Haven er græs og grænser, belægning omkring huset, 5 terrasser med stier i betonbelægninger og en stor dam med fisk, hvor regnvand opsamles.
Hovedkarakteristika
225 m² boligareal
3 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Adgang for handicappede personer
2952 m² land
2 badeværelser
DPEC (140)
3 parkeringsområder
Beliggenhed Syd
5 værelser
Centralvarme med gasfyr
GESC (30)
2 parkeringsområder (i garage)
Veludstyret separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 325.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.444,44 €/m²
anden valuta
Reference:
1164115
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Biollet, i Puy-de-Dôme (region Auvergne).
Biollet, Puy-de-Dôme, Auvergne
Biollet, Puy-de-Dôme, Auvergne
325.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.139.97.157) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1164115
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
1798
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Forbrug
(primary energy)140 kWh/m².year
Emissions
30 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
30 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.