Smuk, robust og stort set renoveret bondegård med to lader, masser af jord og en smuk beliggenhed i Marat kommune. Ideel til elskere af fred, natur, plads og privatliv (ingen naboer). Fra gården har du en storslået panoramaudsigt over 'Monts du Forez' og 'Chaine des Puys', fra Puy de Dôme (1464m) til Puy de Sancy (1886m).
Vidunderligt stille i det autentiske landskab og alligevel i umiddelbar nærhed af de vigtigste faciliteter, såsom supermarked, bageri, slagter, læge og apotek. Derudover ikke langt fra de urbane faciliteter Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy og Lyon.
I stuen er den store pejs med pejs til brændeovnen og brød/pizzaovnen.
På gulvet de originale sten omkring pejsen og et trægulv i midten.
Fra dette værelse kan du gå ovenpå (nye trapper), til kælderen under køkkenet, til toilettet, til skuret ved siden af og til spisepladsen med åbent køkken. Mellem stuen og spisepladsen er de originale indbyggede skabe indbygget i den 55 cm tykke væg.
På første sal er der 2 soveværelser, brusebad, trappen til toppen og rummelig gang med naturligt lys. Gulvene er færdige med trædele. Mellem denne etage og laden er der lavet en passage i den tykke sidevæg, der er nyttig til eventuelt udvidelse af huset.
En rummelig trappe fører til anden sal, med alle trætagspær i syne. Her er master bedroom med brusebadeværelse, fyrrum, 2 ekstra soveværelser og også her en rummelig entrestue med dagslys.
Se også plantegningerne.
I betragtning af det igangværende arbejde kan indvendige fotos først offentliggøres i midten af juli.
Stuehuset og laderne fra 1890 ligger i en højde af 750 meter på en grund på 4,7 hektar græsarealer (med egne vandkilder, nu græsset af 2 heste) og (primeval) skov. Laden lige ved siden af huset giver mulighed for at udvide huset. Passager i stueetagen og første sal til denne lade er allerede til stede.
En anden, større lade kan omdannes til et B & eller et selvstændigt udlejningsferiehus. Design til dette kan laves af den nuværende ejerarkitekt, hvis det ønskes. Omkring huset er der rig mulighed for en swimmingpool.
På grund af beliggenhed og landskab er der ingen risiko for oversvømmelser, jordskred og skovbrande
Renoveringer under arkitektur
Ejeren er arkitekt og har stort set professionelt renoveret husets skal og isoleret det med 100 mm glasuld.
Denne renovering omfatter ikke kun udskiftning af næsten alle trædele (husets tag, gulvbjælker og gulvbrædder, spærkonstruktion, trapper, skodder og delvis nye vinduesrammer med termoruder) også renovering af elinstallationen, vandinstallationen og kloaksystemet (septiktank).
Der er en naturlig vandkilde med en opbevaringsgrop på 1000 liter og mulighed for tilslutning af drikkevand til lysnettet. Varmtvandskedel 200 liter. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 liter.
Internet med fiberoptisk muligt Opvarmning med 2 brændeovne og elektriske varmeapparater.
Meget solid strukturel tilstand.
Hovedkarakteristika
190 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kamin
Uden genboer
4,7 hektar land
2 badeværelser
DPEN/C
10 parkeringsområder
Parketgulv
Beliggenhed Syd
2 værelser
Træopvarmning
GESN/C
Kælder
Skabe
Veludstyret amerikansk køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 325.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.710,53 €/m²
anden valuta
Reference:
1178630
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Marat, i Puy-de-Dôme (region Auvergne).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.223.238.171) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1178630
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.