Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Bor, arbejder og nyder i Puy-de-Dôme
En unik mulighed for dem, der ønsker at bo og arbejde i byen Le Mont-Dore (1.400 indbyggere) med alle faciliteter, men omgivet af natur! Og en mere end fremragende rentabilitet på grund af vores fremragende score på Booking: 9,4 og muligheden for at byde gæsterne velkommen fra juleperioden til midten af november. Nærhed af en motorvej (A89 på ikke mere end 20 km) bidrager også til populariteten. Og til fods er vores gæster inden for 5 minutter i centrum af Le Mont-Dore.
Hvad vi tilbyder
6 fuldt udstyrede lejligheder og en privat lejlighed i et tidligere Hotel (byggeri i begyndelsen af det 20. Århundrede, men med moderne bekvemmeligheder og god isolering). Lejlighederne kan rumme 2 til 4 personer. 5 lejligheder er opdelt i et køkken med spiseplads, et soveværelse og et badeværelse med bruser. Vores sjette lejlighed har et åbent opholdsområde med komfortabel sovesofa og køkken, et badeværelse og også en 2-personers soveplads på mezzaninen. I gennemsnit har vi opnået en omsætning på €80.600 i de sidste 3 år.
Vi bor i stueetagen, hvor vi har adgang til:
-Et rummeligt køkken, hvor vi (valgfrit) tilbyder morgenmad til gæster
-En stue og kontor med en dejlig brændeovn, der opvarmer ikke kun dette rum, men også køkkenet.
-To soveværelser, hvoraf 1 er i brug som linned værelse (var tørring om vinteren og opbevaring)
-Badeværelse
-Et bryggers
-en olie hems, hvor der også opsamles gråt vand. Vi bruger i øjeblikket dette vand til vores eget toilet og planter, men i princippet er toiletterne i lejlighederne parat til at gøre brug af dette vand også.
-Garage
Der er også et rummeligt, godt isoleret loftsrum.
Huset er bygget op mod et bjerg. Bagstedet er derfor på samme niveau som 1. Her er:
-Opholdsområder, hvor gæster, der lejede en lejlighed på 1. Sal, kan spise
-3 værelser, som vi bruger som skiopbevaring og til opbevaring
-et spray-sted for mountainbikes
-Opbevaring af cykler
-En workshop
Unik for vores feriehuse i Le Mont-Dore er den rummelige have med udsigt over Puy de Sancy (med 1.886 m det højeste punkt i Massif Central), Le Mont-Dore og Dordogne-dalen. Oprettelsen af 2 terrasser garanterer privatlivets fred for dig og dine gæster. En 3rd terrasse dekoreret som en køkkenhave med bær og hindbær buske.
Klar
Lejlighederne vil blive købt fuldt møbleret, herunder sengetøj. Så du kan starte leje retten. Stærkere, allerede foretaget reservationer, vi overfører.
Private møbler kan altid forhandles, men i princippet tager vi det med dig.
Vores nemme at vedligeholde hjemmeside er også inkluderet i salget. Tilgængeligheds kalenderen synkroniserer automatisk med et stort antal udlejnings websteder, som vi annoncerer på.
Årsagen til salget? Efter næsten 12 år er vi i forandring.
Om Le Mont-Dore
Le Mont-Dore (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes-regionen) er en livlig turistby med en bred vifte af butikker og restauranter midt i en overvældende natur. Byen ligger på 1.050 meters højde i Dordogne-dalen. Dordogne stammer fra Le Mont-Dore, på det punkt, hvor bjerget vandløb Dore og Dogne mødes.
Puy de Sancy er synlig fra næsten overalt i Le Mont-Dore. Tilstedeværelsen af denne vulkan gør Le Mont-Dore ikke kun et kursted (omkring 6% af vores gæster ophold 3 uger med os i forbindelse med deres kur), men også et hyggeligt skisportssted. Om vinteren er der ikke kun skied, men også en færdig og sneskovandring.
Om sommeren er Le Mont-Dore et ideelt udgangspunkt for vandrere, cyklister, løbere og klatrere. Men du kan også slappe af i søerne Lac Chambon og Lac Servières, eller på en af de hyggelige terrasser i selve byen. Ikke mindre end 3 musikfestivaler finder sted årligt.
Pris 398.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.730,43 €/m²
anden valuta
Reference:
91737
Private annoncer