Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
E X C E P T Jeg O N En L
En smuk ejendom (i perfekt stand) med have og park (1,6 ha.) på flodbredden af floden Loire. Beliggende på kanten af en lille landsby med havn (canal latéral à la Loire), 150 miles syd for Paris i haven Frankrig i nærheden vin resorts.
Også velegnet til B & B.
Udbudspris: € 635.000,--
Mulighed for at købe (størstedelen af) møbler.
Beskrivelse
Historien om ejendommen går tilbage til 1300-tallet. Parken med særligt gamle træer fører op til kanten af Loire med sine sandbanker, hvor du kan genskabe privat. Intet til at forstyrre fred og ro; Du kan svømme, fisk (ørred, laks og havkat), kano og gå sejlsport på Loire (og canal lateral). Der er golfbaner i nabolaget (Sancerre og St. Hilaire).
I landsbyen er alle nødvendige faciliteter. Der er forskellige små landsbyer i nærheden (La Charité, Pouilly, Sancerre), hvor du kan købe vin direkte fra vin-producenten. Byerne er lige ved hånden: Nevers (15 km), Bourges (45 km.) og Paris (225 km). En intercity til Paris afgår fra Nevers hver time. Nærmeste lufthavn er Orly (Paris) og en lille lufthavn i Nevers.
Interiør
Stueetagen:
-stue (88 m2) med 5 mtr. Strålede højt loft, sted en vidunderlig marmor gulv og en kæmpe brand;
-spisestue (44 m2) med 3,5 mtr. Høj strålede loftet, flag stenet gulv og en antik pejs;
-køkken (18 m2), 2 soveværelse (23 m2), badeværelse (15 m2) og toilet (5 m2.)
første sal (østfløjen)
-entresol på 24 m2 (kan bruges som et bibliotek);
-2 soveværelser (18 m2) og et badeværelse med toilet (6 m2).
første sal (west wing)
-landing (18 m2);
-2 soveværelser (22 m2) og et badeværelse med toilet (5 m2).
en kvist med en isoleret tag på 90 m2
Gæstehus (50 m2) med stue, 2 soveværelser, badeværelse og køkken.
Oprindelige dueslaget (17e århundrede).
Desuden:
-indgangen har en monumental elektrisk port;
-dobbelt carport (med elektrisk rullende døre);
-en (vinkælder) og (under terrasser) opbevaringsrum samt 2 garager.
Andre kvaliteter:
-centralvarme (Viessmann) på olie installation;
-ADSL-internet adgang og en TV-disk;
-Dpe diagnosticere → energiforbrug: 126 C da Co2-
emission: 38 E;
Udvendig
Ejendommen er 1 ha, 16-70 ca i størrelse.
Haven ligger godset og park på bagsiden.
Terrasser hele webstedet tilbage til huset (2 mtr. Højere end parken) Giv en vidunderlig udsigt over parken.
En stor trappe på bagsiden af boet giver via en rose gang indgangen til parken hvor er enorme træer, som 2 cypresser, en meget gammel rød bøg, flere løvskove og nåletræer som frugttræer, herunder 2 valnøddetræer.
Ved flodbredden er en privat fortovet, der giver en vidunderlig udsigt over floden. En naturlig trappe fører til den sand bank af floden hvor du kan genskabe (privat). Denne flod er en officiel naturområde, så det er kendetegnet ved fred og tilstedeværelsen af forskellige fugle som Isfuglen, nattergalen, oriole, forskellige slags træ-peckers og ugler.
Pris 595.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.352,27 €/m²
anden valuta
Reference:
62686
Private annoncer