BOLIGEN Dette er en samling af ski-in ski-out lejligheder i hjertet af Les Menuires, som er en del af det største skiområde i verden, de 3 dale. Boligen har en af de bedste beliggenheder i hele byen, direkte foran pisterne og i et af de mest traditionelle områder i landsbyen. Ejendommen nyder godt af nærheden af alle butikker, restauranter og bagerier.
Denne udvikling repræsenterer chancen for at eje en indkomstskabende skiejendom som en problemfri investering eller et helårsskihus. Lejlighederne giver næsten 7% årligt afkast.
Ejendommene er udstyret med parkeringspladser, og alle vil være fuldt møblerede og udstyrede.
Lejligheden er fordelt på 3 etager og tilbyder 6 badeværelser samt skiskab,
Les Ménuires er en af de to store feriesteder i den "tredje dal". Det tilbyder en fantastisk blanding af fantastiske Three Valleys skiløb med fremragende skisportssted infrastruktur, hvilket gør det perfekt til familier.
Der har været en masse investeringer i Les Ménuires i de senere år, ikke kun i den generelle infrastruktur og udseende af udvej, men også i faciliteter og faciliteter, herunder ikke-skiløb aktiviteter.
Val Thorens har muligvis sin egen isbane, men Les Ménuires har en 1.800 m² stor bane til alle slags snescootere. Der er også et populært 4.500 m² vandcenter med swimmingpool, sauna, dampbad og jacuzzi, og hver uge finder forskellige arrangementer sted rundt omkring på resortet.
Ud over sit vintertilbud er Les Ménuires også et ideelt sted at besøge om sommeren. Uanset om du leder efter noget spændende som ridning, quad biking og mountainbiking eller foretrækker noget lidt mere afslappet (golf, fiskeri, gåture), har du masser at vælge imellem.
TILGÆNGELIGHED:
6 værelses lejlighed fra 755.000 €
Rejseplan 1 time fra Genève lufthavn
Les Menuires & 3 VALLÉES:
På 1850m på de vestlige skråninger af Belleville Valley er Les Menuires et af de mest populære feriesteder i verdens største skiområde Les Trois Vallées. Les Trois Vallées er det største skiområde i verden med op til 650 km pister, der forbinder de mest berømte skisportssteder i verden: Courchevel, Méribel, Val Thorens &; Les Menuires.
Artikel om Les Menuires - / Les Menuires, der engang var bymæssigt, tilbyder alle fordelene ved en integreret funktionel station og giver nu plads til en ny æra af arkitektur. Traditionelle hytter skaber rolige, men fremragende forbundne kvarterer i dette travle, actionfyldte feriested.
Præcis placering af plottet: / UDVIKLING:
Dette er en 4-stjernet bolig, en helt ny samling af 124 lejligheder. Boligen har en af de bedste beliggenheder i hele byen. Beliggende i et af Les Menuires mest traditionelle områder, ligger boligen ved siden af pisterne, hvilket betyder, at ejendommene alle er ski-in og også drager fordel af nærheden til butikker, restauranter og bagerier. Ejendommene vil blive solgt med overdækkede parkeringspladser og skiskabe inkluderet i købsprisen. Lejlighederne vil være fuldt møbleret og udstyret i henhold til de 4 standarder, hvilket garanterer meget høj kvalitet finish og high-end køkkener og badeværelser.
Lejekontrakt & indflytningspakke: Boligen sælges som en udlejningsejendom, der garanterer lejeindtægter på 3,6% til 5,2% (beregnet på ejendommens pris eksklusive parkering og møbler) med mange muligheder til personlig brug og vil blive administreret af det næststørste administrationsselskab i de franske alper, Mmv. At købe en ejendom med en sale-leaseback er en meget populær måde at investere i Frankrig, der nyder godt af et statsstøttet momsrefusionsincitament. Gennem selveje ejerskab af en lejlighed, der udlejes til et administrationsselskab i en periode på mindst 9 år, drager investorer fordel af garanterede årlige afkast (betales kvartalsvis) af deres fuldt administrerede og vedligeholdte ejendom med lave startomkostninger og reducerede vedligeholdelses- og driftsomkostninger. Lejeindtægter indekseres med et loft på 1,5% om året og vil blive anvendt hvert tredje år. Egenskabsformler: Som angivet på prislisten er lejeafkast forskellige afhængigt af placeringen af lejlighederne i boligen…
Hovedkarakteristika
131 m² boligareal
N/C
6 soveværelser
DPEN/C
6 badeværelser
GESN/C
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 795.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.144.189.177) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence EUPP
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
7640
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.