Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
En blomstrende virksomhed, som kunne fungere lige så godt som en B&B (for alle, der ikke er ivrige efter at tage på en restaurant forretning) beliggende i hjertet af den middelalderlige befæstede landsby Chateauvilain i det sydlige Champagne/Ardenne. Bygningen er et fuldt renoveret tidligere Hotel, der bevarer sin franske karakter og charme, som skal sælges komplet med alle større møbler og faciliteter.
De nuværende ejere nærmer pensionsalderen og styre efterspørgslen i overensstemmelse hermed. Der er et enormt potentiale for at udvikle begge dele af virksomheden, hvis det ønskes, især med de seneste lokale investeringer i National Park projekter i det område, der lover at udvide turistmuligheder.
Restauranten, La Belle Epoque, har et godt lokalt omdømme (Se anmeldelser på Google Business) og er også værdsat af en bredere kundekreds, at være tæt på A5 Autoroute udgange 23 en 24.
Det rummelige restaurant værelse kan sidde op til 35 personer, men ville tilpasse sig godt til at blive brugt udelukkende til B&B kunder med skabelse af et mere intimt opholdsområde, hvor gæsterne kunne slappe af med en aperitif før deres måltid. Værelset kunne også være Lad for landsby funktioner eller seminarer. Det bevarer en hjemlig atmosfære med en stor funktion pejs i et hjørne.
Der er et stort køkken, godt udstyret og et separat licenseret barområde.
B&B, La Providence, er godt beliggende for natten stop for dem på vej til Alperne eller Sydfrankrig, og er populær blandt britiske, hollandske, franske og belgiske rejsende i særdeleshed. B&B modtager også regelmæssig lokal efterspørgsel efter lejligheder som bryllupper, dåb og familie genforeninger. Yderligere handel for både B&B og restaurant er genereret fra
Chateauvillain position på pilgrimsruten-Via Francigena-som er blevet stadig mere populære i de seneste år. Vandrere byder på et behageligt stop og aftensmad i smagfulde omgivelser.
Den B&B indkvartering fylder hele anden etage af bygningen, med separat adgang fra restauranten, og består af 4 soveværelser med dobbeltsenge, hver med deres eget brusebad, og en 2-værelses lejlighed med lounge, lille spiseplads, stort brusebad og påklædningsområde.
Tredje sal består af 2 1-værelses lejligheder, som kan bruges til privat bolig, eller lad en regelmæssig indkomst.
En parkeringsplads til ca. 10 biler er placeret bag på bygningen, tilgås af en side passage-måde, og der er yderligere gade parkering til fronten.
Ud over parkeringspladsen er en indhegnet/walled have ideel til brug af B&B gæster om sommeren. Det kunne også tjene som en tildeling til restauranten køkken.
Fra baren i stueetagen er der en terrasse, hvor gæsterne kan sidde og drikke i godt vejr. Et lille overdækket område, der giver ly i al slags vejr til dem, der kræver at ryge!
En kælder boliger den oïl-fyret centralvarme/Varmtvandskedel og en oïl Opbevaringstank tilgås fra terrassen, sammen med en samling af udbuidings (som stadig kræver renovering, men som tilbyder ideel opbevaringsplads til haveredskaber, møbler osv.).
Pris 228.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 883,72 €/m²
anden valuta
Reference:
93208
Private annoncer