Nouveaute Horizon ! En Co-Exclusivité.
A Proximite De Jassans-Riottier (4km) :
Sur la commune très recherchée de Fareins, grande ferme rénovée en U, très belle rénovation, avec dépendance et une deuxième maison indépendante d'environ 80m2 avec terrasse et jardin, possibilité de mise en location ou double logement !
SITUATION Au Calme De Toutes Nuisances.
Avec Son Terrain D'env. 1473M², Avec Possibilite De Louer Du Terrain Attenant Pour Environ 3200m² supplémentaires.
MAISON D'habitation Principale 173 m²:
Très belle rénovation avec le respect des matériaux des jambages en pierres, des plafonds à la française et un très bel escalier en pierre: L'habitation principale d'environ 173 m² habitables est composée d'une très lumineuse salle à manger d'environ 33m², avec un petit stockage sous escalier, d'un magnifique salon avec plafond à la française, une cuisine ouverte (d'env. 53M² pour l'ensemble) et son arrière-cuisine/buanderie (9m²), un grand sass/dégagement avec lave-main et un Wc indépendant.
Un magnifique escalier en pierre vous amène au premier étage avec quatre chambres (entre 11 et 16m²), salle de bain, dégagement, ainsi qu'une pièce, partiellement rénovée (mais non chauffée) de 29m², servant aujourd'hui de salle de sport, mais possibilité 5e chambre, ainsi qu'un espace ouvert sur la grange, d'environ 300 m² !
Egalement vous accédez directement à un préau attenant, en sortant de la cuisine, en cuisine d'été avec Sauna (d'env. 35M²).
Maison Independante 79M²:
La maison indépendante d'environ 79m² sur deux niveaux, dispose d'une jolie terrasse plein Sud ainsi que d'un parking deux places et d'un jardin. La maison se compose d'une cuisine (d'env. 20M²), un salon (d'env. 13M²), d'une grande salle d'eau et buanderie (d'env. 8M²), et ensuite, au premier étage, de deux grandes chambres lumineuses (d'env. 14 et 16,55m²) avec placards.
Cette maison a été louée 750, est vendue libre d'occupation dans le cadre de la vente globale, mais pourra être remise en location jusqu'à 850/mois. Un bornage a été effectué (août 23) pour pouvoir revendre la petite maison, si souhaité.
Expo plein Sud ! Avec terrasse et jardin, ainsi que des parkings.
Chauffage électrique, radiateurs Fluide Caloporteurs
Isolation placo rénovation (2000): Placostil et laine de verre
Double vitrage (menuiseries bois à l'étage et mix PVC/bois au Rdc)
Toiture refaite en 2007
Parmi les éléments techniques/prestations :
Tout-à-l'égout (raccordement ca. 2011)
Façades (2007)
Séparatif eaux de pluie/eaux usées
Puits mitoyen
Toiture de la maison principale re suivie et refaite sur la partie Dépendance
Consommation électrique: 176/ mois
Chauffage au sol basse température au Rdc, fluides calo à l'étage
PISCINABLE.
Terrain total d'environ 1473 m2 en zone agricole.
TAXE Fonciere Globale: 1685
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
FAREINS, c'est à :
13 min de Villefranche Centre/Gare
29 min de Macon LOCHE
39 min de Lyon Les TERREAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D...
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.191.17.12) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now ANNA MOCK
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)249 kWh/m².year
Emissions
8 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
8 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.