Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Sælger gård på næsten 6.000 m2 jord i hjertet af Haut-Forez halvanden time fra centrum af Lyon. Beliggende på en lille by med 135 indbyggere, den vigtigste kvalitet er den rolige er afsides beliggenhed af de store bycentre.
Sjælden ejendom, mere end 600 meter fra den første nabo (ikke synlig), i stand til at operere i total autonomi
Ejendom med mange aktiver:
- Den første og vigtigste, isolation i midten bjerg (960 m højde): her, ingen generer os, og vi irriterer ingen, det er en luksus
- Et stort gulvareal (næsten 170 m2) bygget i reglerne for kunst i landsten (det er solidt ... og det er smukt).. I alt 120 kvm boligareal i dag med en ekstra 110 kvm uden meget arbejde i laden, gulvene er blevet renoveret af en tømrer fra regionen (det er fast, i strøer på 32), og jeg har allerede dobbelt-ruder åbninger (vinduesdøren erstatter laden døren og alle åbninger af laden i kælderen, som tilføjer 80 m2), der er lige til at blive installeret.
- Tage redone til ni (mere end 300 m2 tage (ramme og tag) specialfremstillede i reglerne for kunst .... af en tømrer i regionen (det er solidt og godt klaret).
- Beskrivelse af det indre af huset:
I Rdc, et stort køkken udstyret med en adskillelse væg med udsigt over en 25 m2 stue og derefter en flisebelagt værelse udstyret med en vask og kabel vaskemaskine, der tjener som en børnehave for mine hvalpe og vaskeri. Underground, kommunikere med vaskerum (planteskole), en stenkælder ved samme temperatur hele året rundt, perfekt hygrometrics for elskere af gode vine.
Ovenpå, et renoveret badeværelse, et renoveret toilet og en entre, der serverer tre soveværelser.
sal, et stort loft på mere end 60 m2 under nye lofter, der i sidste ende kan udvikles og dermed tilføje 60 m2 beboelig.
- Et stort aktiv: vandforsyning. Vi ved, at vand er fremtidens blå guld. Her er vandregningen lig med Nul, og derudover er vandet af ekstraordinær renhed. Vandet er fanget i en 3.000-liters cisterne og huset leveres af gravitation og en overtryksor. Den 200-liters atlantiske vandvarmeren blev ændret for 6 år siden, så det er nyt. Jeg tilføjer, at der er mindst tre kilder identificeret på jorden, jeg tror, jeg kender en fjerde).
- Et andet aktiv, ejendomsskatter: 229 euro om året er ingen steder at finde !!!!
- Det er muligt at spille energi autonomi kortet ved at dække med solpaneler taget af laden udsat mod syd (næsten 80 m2) eller ved at installere en sol tracker lidt længere. Og der, det er toppen, huset bliver fuldt autonomt,
- Der er to varmeanlæg:
En Jotul brændeovn (norsk Rolls brændeovn, F600, traditionelle dobbelt-brænding støbejern brændeovn (200 kg) meget kraftfuld (78% udbytte, maksimal effekt 16 kW, nominel effekt 9,5 kW, i stand til at opvarme op til 400 m3, log lastning af 50)
- inerti elektriske radiatorer fra det tyske mærke Aeroflow blandt de bedste inerti radiatorer af den tid, jeg gik til Tyskland sidste år for at lede efter dem. De er programmerbare og med en lille mulighed kan fjernprogrammeres programmeres via en app på en smart telefon. Kraftfuld med lavt forbrug, toppen, "Deutsch Qualitat"
- Resten, en brødovn, hvis tag skal renoveres, og en sten husly på omkring halvtreds m2 til tyve meter.
Ejendommen ligger væk, for enden af en fælles vej brolagt 400 meter, så giver adgang til skovstier (bare åbne porten for at gå en tur for at plukke svampe eller blåbær blandt andre). Huset, i udkanten af skoven, ligger for enden af en hundrede meter lang gyde foret med hundrede år gamle træer. Den overfyldte kilde, der leverer drikkevand til huset strømmer ind i et springvand foran huset og er fødslen af en strøm, der løber ind i en talweg, hvor det er nemt at bygge en til at skabe et vandreservoir på 1.000 til 2.000 m2.
Gratis og beboelig med det samme.
Yderligere billeder på anmodning
Pris 220.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.833,33 €/m²
anden valuta
Reference:
99271
Private annoncer