Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, velindrettet, ±435 m2
11+ værelser, 6 soveværelser, 2 små haver, 2+ parkeringspladser, 206 m2 grund, i fremragende stand, traditionel dekoration og uden værker.
Tæt på Seinen, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, nye Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, ny park og koenig multisport center, butikker, La Poste og Metro Line 1 - Pont de Neuilly.
Smukt palæ 1930 af Molinie &nicod, med en overflade på ± 435 m2 på 4 niveauer og mezzanin: enten 11 + værelser (2 receptioner, 1 bibliotek, 1 spisestue, 2 køkkener, 6 soveværelser, 6 badeværelser, 1 multifunktionelt værelse), 1 service studio, 2 balkoner, 1 garage, 2 små lukkede haver: 43 m2 foran med 1 parkering og 54 m2 bag med 1 grøn gårdhave året rundt plus 1 reserveret parkering, på gaden foran huset. Det hele på 206 m2 privat jord og indhegnet på en stille gade, bred og foret med træer.
Sættet i perfekt stand - teknisk up to date, lyse, smukke mængder udsat for sydvest, udsøgte detaljer, en raffineret og traditionel dekoration: dit fremtidige hus vil modtage dig i Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Frankrig.
Haveniveauet består af en smuk indgang, der strækker sig til en storslået Arts Deco-trappe (lad os tilføje 25 m2 plads og volumen som en bonus) [1,20 m bred af komfort og 70 trin af godt helbred] servering, uden korridor, alle værelser i de 4 etager og belyst af et glastag på det sidste niveau, en garderobe med toilet, en opvarmet garage og forudstyret til Ev (elbil) ladestation, en spisestue på haven og et nyt køkken udstyret - moderne professionel.
1. Sal modtager et elegant receptionsrum (4 m højt til loftet med dekorativ støbning), autentisk træværk og marmorpejs og støbejern, et musikrum med perfekt akustik, et hyggeligt bibliotek (privat kontor) og et nyt udstyret køkken - moderne morgenmad / bar, forbundet til hovedkøkkenet med en lille privat trappe.
2. Sal består af to raffinerede og rummelige soveværelser hver med eget omklædningsrum, badeværelse og separat toilet.
3. Sal har et soveværelse med omklædningsrum og badeværelse, to soveværelser med eget badeværelse eller brusebad, et lille uafhængigt soveværelse / kontor, to separate toiletter og indbyggede garderobeskabe.
Den moderne mezzanin åbner ud til en pejs, der serverer et stort multifunktionelt rum (hjemmekontor / kontor / hjemmeskole / biograf / privat motionscenter), et lille værksted til hobby, et servicestudie med tekøkken, et brusebad og toilet, et veludstyret lingeri og et teknisk rum med ny kondenserende gaskedel og sol varmt vand Viessmann (høj energiydelse) og dets værksted til vedligeholdelse.
Der er mulighed for en fremtidig terrasse/have ± 45 m2 på eksisterende fladt tag med omfattende panoramaudsigt.
Dette fantastiske hus er tilpasset aktiviteterne i en nuværende familie (telearbejde af forældre og fjernundervisning af børn). Alle værelser er organiseret og udstyret med moderne teknisk udstyr: (optisk fiber: Internet - instant kommunikation, kablede Lan-netværk: 80 + forbindelser Rj-45, udvidet Wi-Fi: 7 antenner, video intercom: 5 skærme [plus sky], Ip og telecom analog: 12 + 6 stationer [plus sky], videoovervågning [cloud-optagelse]: Ip 4K Uhd-kameraer og andre, Koaksial-tv: 12 forbindelser [via kabel og radio], Led-belysning: 100+ spotlights og rør, opdateret elektricitet: 8 kredsløb) og placering til et kontor i hvert rum med akustisk korrektion, ventilation og frisk luftfornyelse), så familien og den professionelle kan eksistere på et enkelt sted: fordelt, komfortabel, funktionel og sikker.
Alt udstyr er kvalitet og velinstalleret: Viessmann og Grundfos opvarmning med støbejern radiatorer, varmt brugsvand solrør, rustfrit stål tank og recirkulering, Miele og La Cornue electro, Red fiberoptik, Panasonic Ip og analoge telefoner, Netgear / UniFi netværk Lan og Wi-Fi, bTicino og Reolink video Uhd, Hager og Arnould elektrisk, Philips Led, Hormann garageport, Schmidt køkkener, Grohe / Delabie og Sanitære Standard, S &P / Vortice og France Air ventilation Vmc og frisk luft, Sigma og Jules Flipo dekorationer.
Efter en nylig opdatering er dette traditionelle palæ fra 1930, en juvel af arkitektur og detaljer, [ideel størrelse og let at administrere i fuldt ejerskab], klar til at blive beboet med det samme og uden arbejde af en familie (lille eller stor) moderne og privat - hævder: plads, ro og grønt, men tæt på Paris.
Direkte salg: Ejer til ejer uden gebyrer eller provisioner af ejendomsmægler…
Pris 5.680.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 13.057,47 €/m²
anden valuta
Reference:
99191
Private annoncer