Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Til salg, en gammel vin gård, der er renoveret i begyndelsen af 2000, og i 2016, beliggende i hjertet af Loire-dalen og Touraine. Den berømte Chateau de Chenonceau ligger blot 3 km derfra, og ejendommen er omgivet af vinmarker og de nærliggende slotte og turistmæssige højdepunkter.
«Au coeur de la Cour» har som denne fantastiske gamle ejendom er opkaldt, fået flere bygninger på ejendommen, 5 bygninger i alt. En karakteristisk smuk 400 år gamle kastanjetræ midt i front retten er det første du ser når du indtaster retten gennem big iron gate. Hovedhuset adskiller frontcourt med den store backgarden. På ejendommen finder du et hovedhus, et lille hus / sommerhus (renoveret i en vellykket leje ferie hjem 7000 euro om året), en vin cave, en café / legerum, et kontor, (som kunne være en anden udlejning house), to store stalde, en abri, en chalet (træ gæst/familyho brug eller tredje ferieudlejning), et indhegnet køkkenhave og en indendørs swimmingpool med sauna i baghaven. Ejendommen er 100% omgivet af gamle mure. En reel cocon i nærheden skole (2 minutter) og centrum landsby med bager, supermarked, docters, alle faciliteter).
Hovedhuset
Huset har fået to store stuer i stueetagen divideret med en entre. Den første stue (spisesal) er knyttet til en separat køkken. Dette værelse har fået to ildsteder og en separat dør til den front gårdhave. Det plejede at være (før renovering) to værelser og stadig i stand til at opdele i to værelser). Dens ca 40m 2 i alt med et skab på væggen på den ene side. Gamle bjælker viser, og store smukke indendørs kabinetter giver masser af plads til opbevaring.
Gangen adskiller to store stueetagen værelser da giver adgang til court yard i front en have i ryggen. Caracteric gulvfliser fra gamle dage er der stadig. Som godt et toiletplace og gamle brocante gardorobe at sætte din jakker og gemme dine sko (i en gammel læger venteværelset bænk).
Den anden stue har fået samme dimensioner som først (40m 2) og har fået en pejs med brændeovn forbindelse. Samt en lille charmerende kabinettet er bygget i en del af rum, som giver en privat sted to arbejde eller foretage et telefonopkald. Denne charmerende stue med gamle bjælker, giver adgang til trappe til første sal. Denne sal har 3 soveværelser og 2 badeværelser, fuldt udstyret med en håndvask, douche og toilet.
Master bedroom er et stort rum på ca 35m 2 med separat toilet, douche, håndvask og en uafhængig midten af værelset whirlpool (skumbad). Dette værelse har 2 store Velux vinduer og et andet vindue med udsigt over foran retten. Gamle bjælker viser, og masser af indendørs opbevaringsskabe.
Soveværelse 2 er et 10m 2 værelse med separat håndvask. Dette værelse kan blive lavet større ved at forlænge den ene væg og sætte en ekstra Velux, eller at gøre 4 soveværelser alle sammen. Soveværelse 3 er en rummelig værelse på ca 18m 2 og igen med en separat vask. På gangen ovenpå er der et badeværelse med douche, toilet og håndvask. Begge værelser har fået et stort Velux vindue.
Beneith de vigtigste hus der er en tidligere hule thats er blevet omdannet til en café/legerum på ca 25m 2. En dejlig plads, som kan også tjene som en morgenmadsrestaurant, hvis du vil starte flere ferieboliger af chambre d'hotes (B & B's).
Office
Ved siden af de vigtigste hus der er blevet oprettet et kontor af en tidligere stabile af 24 m 2. Værelset har fået vandforsyning, så med lidt indsats dette kunne blive en B & B (som tillader 7000 euro om året ekstra!)
Lille hus / sommerhus
Der er et lille hus på den ejendom, der anvendes til kommerciel udlejning som et hus/Gite i løbet af turistsæsonen. Dette har fik en stue ca 24m 2, separat badeværelse med douche, håndvask og toilet og åbent køkken. Du indtaster i stuen gennem en separat dør eller en dobbelt dør fra terras.
En lille trappe fører dig til de 2 soveværelser på første sal. Begge værelser har fået et stort Velux vindue (114 x 114) og er ca. 12M 2 store. Ét rum har fået et ekstra vindue med udsigt over terras. En separat terras giver beskyttelse af personlige oplysninger.
Staldene
Den første lade foranstaltning ca 120m 2 opdelt i to etager. Stueetagen har fået et cement gulv og blev brugt til at trykke på vin i de tidlige dage. Denne bygning kan nemt blive omdannet til to separate hytter. Første sal var det gamle loft, men har været flise nu en hertil i brug som en stor opbevaring gulv. Perfekt til et atelier, kunstneriske mål.
Den mindste barn (men stadig enorm) har fået et gulv af sand og indeholder varmelegeme og olie. Denne laden måler ca 30m 2. Det giver plads til vores cykler, og masser af udstyr. Også kunne denne laden være en meget stor plads til at gøre en leje af sted.
Cave
Court yard er en gammel vin hule til opbevaring vine i de tidlige dage. Det er stadig udstyret med nogle vin reoler. Tiden har stået stille. Perfekt temperatur til vine. Der er endda en historie fortalt, at denne hule giver overskydende Chenonceau... (Mystery at opdage)
Haven mod syd
Haven har fik en smuk terras med et stort bord, en græsplæne en stor valnøddetræ en en indgang i ryggen (med en jern hegn). Du kan altid finde et sted med sol.
Chalet
I haven finder du en quest chalet (træhus) med et lille køkken en badeværelse (kemisk toilet).
Poolhouse
En gammel lade er blevet omdannet til en poolhouse med en split niveau (pool er over gulvet, hvor prevends skatter) pulje af ca 22m 2 og et rødt lys sauna. Sted at spille ping pong, træne.
Pris 349.990 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.555,51 €/m²
anden valuta
Reference:
80049
Private annoncer