Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Dette stenhus med indkvartering på tre etager og konvertible lofter, der tilbyder over 450 m², er blevet ulasteligt restaureret med færdiggørelse i slutningen af oktober 2006.
Med de mange forskellige adgang til de forskellige etager, og mellem forskellige værelser, tilbyder dette yderst alsidige layout stor fleksibilitet i brug: fra et stort familiehjem til forskellige forretningsbrug såsom et lille hotel eller ferielejligheder med ejerboliger. Yderligere udvikling af både kældre og lofter vil give endnu større potentiale. Der er potentiale til at købe ejendommen på den anden side af gården til en meget fornuftig pris. Dette er en anden 450 meter kvadreret stort set uudviklet, selv om væggene er blevet restaureret og tagene er i god stand. Der er også en detailforretning på den side, tidligere en butik, men velegnet til enhver brug, i turn-key stand og giver på hovedgaden i Mirande.
Centralt beliggende i den charmerende købstad Mirande "La Jolie" tilbyder dette historisk interessante hus alle bekvemmeligheder i fransk lille byliv til besætteren. Barer og restauranter, banker, læger, skoler, fritidsfaciliteter, herunder et vandland, Aldi, Lidl, Petit Casino, Carrefour og Intermarché, alle inden for gåafstand eller en kort køretur. Departementsbyen Auch ligger på 25 minutter og Toulouse på 1 time og 20 minutter, hvilket snart vil blive bedre med de nye dobbelte kørebaner. Men inden for den murede have, ikke overset og screenet af modne træer, kan man nyde et niveau af fred og privatliv sjældent stødt på uden for et afsides land hjem.
Der er mulighed for, at huset sælges væsentligt, men ikke helt møbleret. Gardiner og lysarmaturer er inkluderet overalt. Også for dem, der ønsker at etablere bopæl inden den 31.
De generøst proportionerede værelser har mange interessante originale træk, som man kunne forvente af, hvad der engang var huset af skatteopkræveren af "Sun King" og fremkalder en følelse af historie og elskværdig levende, samtidig med at alle moderne komfort. I stueetagen er der et stort åbent køkken/dagsværelse med toilet. En stor salon giver på terrassen med to franske vinduer, og et kontor / gæst soveværelse med toilet og brusebad. På første sal tre soveværelser, en med ensuite brusebad, en med ensuite badeværelse, en bliver brugt som et fitnessrum og en stor familie badeværelse med et stort bad. Lofterne er modne til konvertering. Der er fungerende pejse i alle receptionsværelser og soveværelser. I alt er der 4,5 badeværelser. To badeværelser med Wc to bruserum med toilet, og et vaskerum med toilet.
Huset kan tilgås enten fra den indhegnede indgang til den murede have eller gennem den store garage, som har dobbeltdøre, der giver på en sidegade. Ud over den let tilgængelige garage er der rigelig gratis og ubegrænset parkering på gaden.
Stueetagen niveau
Have – 21m x 14,5 m sydvendt. Total privatliv med modne træer, buske og rosenbuske, herunder stort produktivt figentræ. Buet tunnel med produktiv druer til spisevin. Charmerende godt i orden med kontinuerlig forsyning af vand til kunstvanding. Rigelig plads til en swimmingpool.
Brede stentrin til terrasse, der giver en metode til adgang til første sal.
Buet stenkorridor med adgang til gårdsplads og til:
Værelse 7m x 5.64m - med massive udsatte træbjælker og synlige stenvægge. Ville passe til mange formål, herunder fitnesscenter, indendørs swimmingpool, spillelokale eller kontor. Anvendes i øjeblikket til bordtennis og billard. Telefon-/internet-/tv-forbindelser. Glaserede døre til gårdhave og dør til garage 35m².
Kælder/bryggers 7,4 m x 5,6 m – vinkælder, vaskeri og fyrrum.
Gårdhave – 8,4 m x 5,5 m – omgivende vægge med smukt restaureret colombage. Dejlige gamle arbejder godt med kontinuerlig forsyning af vand.
Første sal niveau
Adgang eksternt ved trin fra haven eller internt ved trin fra stueetagen til køkken eller ad trapper fra kontor / gæstesoveværelse til soveværelse denne etage tilbyder:
Terrasse 14.4m x 1.65 – denne lange terrasse med en lav støttevæg giver adgang til alle første salværelser gennem elegante glaserede dobbeltdøre til en bredde på 1,56 m udstyret med fulde træskodder.
Køkken / Diner 7.5m x 5.67m - åbent køkken spisestue med original pejs og brændeovn. Egetræskøkken, fem brænder gaskomer og opvaskemaskine. Plads til amerikansk køleskab, to mikrobølger og pizzaovn. Franske vinduer på terrasse og have. Yderligere lille vindue på haven. Yderligere stort vindue til gården. Adgang til anden sal og stueetagen via trapper. Adgang til stor salon via døråbning. Adgang til toilet/garderobe. Telefon-/internet-/tv-forbindelser.
Grand salon 7.5m x 5.63m - Elegant og rummelig med udførlige loft funktioner. Loftshøjde på 3m…
Pris 340.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 755,56 €/m²
anden valuta
Reference:
98324
Private annoncer