Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Meget sjælden og idyllisk, gammel mølle ved floden bestående af to stenhuse og uafhængige samt mange udhuse.
Beliggende i et roligt, fredeligt og bucolic område 1,5 km fra landsbyen Apinac, 13 minutter fra St Bonnet le Château, 45 minutter fra Saint-Etienne og 1H30 fra Lyon.
Beskyttet mod varmen i byerne og i en familieindstilling, der er ideel til naturelskere, som kan tillade oprettelse af sommerhus eller pensionat, men også et projekt for investor eller til kort- eller langtidsleje.
Vandrestier i nærheden og mulighed for mange gåture, ridning,....
To salgsmuligheder er mulige, fordi ejendommen kan sælges i sin helhed med et areal på 3744 m² eller i to grunde, der skal færdiggøres efter behov og teknisk gennemførlighed. Hver bolig kan derfor gøres helt uafhængig (se eksempel i slutningen af meddelelsen).
Også landbrugsjord tilstødende og i nærheden af ejendommen for et areal på 3 hektar, der kan rumme dyr (heste, ponyer eller andre ...) kan tilbydes ud over salget.
Det første hus med overdækket udendørs terrasse består af en stueetage, en etage og en komplet kælder. Stueetagen byder på en stor lys stue med brændeovn og en storslået udsigt over floden, en stue, et lukket køkken med spisekammer, et badeværelse og toilet. Ovenpå er et stort soveværelse og to andre soveværelser samt et lukket rum, der bruges til opbevaring og kan omdannes til et soveværelse, et badeværelse og toilet samt en rasteplads.
Den komplette kælder (tidligere placering af møllehjulet) kan rumme flere køretøjer og har en oliebackup-kedel med sin 3000 liters tank.
Dette hus opvarmes med centralvarme af nyt træpillefyr fra juni 2022 beliggende i den anden boligbygning. Varmt vand leveres primært af træpillekedlen eller af brændselskedlen eller af elektrisk vandvarmer.
Saniteten er individuel og fælles for begge bygninger ved septiktank (tømning udført i 2021).
Alt snedkerarbejde er i Pvc termoruder, hvoraf nogle er nye (09/2022).
Det andet hus nyrenoveret og delvist møbleret i 2022 tilbyder en semi-nedgravet stueetage, hvor du finder en meget varm stue udstyret med et lille åbent køkken, en stue og et toilet. Dette sæt kan også være velegnet til et uafhængigt studie. Du får også adgang til et stort rum, hvor vaskerummet, værkstedspladsen, træpillefyret samt tekstilsiloen og vandvarmeren er placeret. Dette store rum kan arrangeres anderledes og kan især tillade oprettelse af et eller flere ekstra soveværelser.
Via en trappe får vi adgang til soveværelsesdelen til nummer to, et badeværelse og toilet og en stor ny stue på 50 m² med nyt åbent køkken (2023 - eksklusive hårde hvidevarer), en stue og en stue.
De to niveauer giver direkte og fuld adgang til ydersiden.
Opvarmning og varmt vand fremstilles hovedsageligt af kedlen + pilletanke og takket være nye radiatorer (2023).
Derudover er installationen af en brændeovn mulig (ført til at realisere).
Alt snedkerarbejde er lavet af dobbeltglas Pvc, hvoraf nogle blev installeret i 09/2022.
Saniteten er individuel til septiktank, der er fælles for de 2 bygninger.
Med hensyn til udhusene består en anneksbygning af en stor garage lukket af ny sektionsdør (09/2022) for at parkere op til 4 køretøjer og et stort åbent og overdækket rum på terrassen med udsigt over floden. Denne bygning kan udstyres eller til ethvert andet projekt.
Du vil også opdage en hvælvet stenkælder, skure og krisecentre, der tillader flere anvendelser.
Floden er tilgængelig i hele ejendommen, og det udendørs layout er et rigtigt tilflugtssted for fred, hvor du kan slappe af og nyde fiskeri i fred eller også for at opdatere dig selv.
Optisk fiber er tilgængelig og funktionel.
Endelig kan opdelingen af ejendommen betragtes som følger med oprettelse af servitut eller ej i henhold til projekt, genoptagelse af kloaknettet og vand- og elnet ved kun at installere nye målere:
Bygning nr. 1: ca. 160 m² beboelig med jord med et areal på ca. 2260 m² og hele kanten af floden. Værdi af ejendommen tilbydes til 350000 euro
Bygning nr. 2: ca. 110 m² beboelig + anneksbygning + hangarer og shelters + hvælvet kælder med jord med et areal på ca. 1485 m². Privat adgang til floden kan være mulig…
Pris 550.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.037,04 €/m²
anden valuta
Reference:
885205
Private annoncer