Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Her er en smuk mesterhus beliggende i bastide af Pellegrue. Pellegrue er en af de otte bastides i Gironde og har en interessant historie. Hun er også på vej til pilgrimsrejsen til Santiago de Compostela. Det er en by fuld af liv med det ugentlige marked, der ofte er vært for farverige natmarkeder og sommerkoncerter. Denne "slotteby" er centreret omkring et stort torv og er udsmykket med flere elegante palæer i omgivelserne: slottet Boyrac-Ségur, slottet Lu Gagnac og slottet Puch de Gensac. århundredes kirke St. Andrew, med sin romanske facade, klokketårn og dens portal klassificeret som et historisk monument, giver et fascinerende indblik i Pellegrues fortid. I hjertet af vinlandet, men omgivet af alle livets fornødenheder. Kun en kort gåtur væk er landsbyen bageri. Shop i supermarkedet, gå til caféer og restauranter og har en aperitif eller to på vinbaren. Et lægecenter og apotek, en bank og et posthus ligger alle inden for gåafstand. Skolekomplekset omfatter vuggestue, børnehave, folkeskoler og gymnasier samt et top-of-the-art fitnesscenter og fodboldbane. Pellegrue ligger i centrum af cirklen dannet af Sainte Foy la Grande, Duras, Monsegur, Sauveterre de Guyenne og Castillon la Bataille. Du er kun 40 minutter fra Bergerac lufthavn og 1 time og 15 minutter fra Bordeaux Internationale Lufthavn. Der er et hurtigt tog til Bordeaux fra de nærliggende byer Velines (15 minutter) og Castillon (20 minutter). Tgv til Libourne (35 minutter) tager dig direkte til Bordeaux for nem adgang til Paris i 3 timer.
Store boliger som denne er ideelle til mange anvendelser, uanset om det er et privat hjem, et sommerhus eller attraktive erhvervsboliger. Den 370 m2 boligareal er fordelt mellem hovedhuset (230 m2) og bilaget til gæster (140 m2).
Ydersiden af bygningen tiltrækker opmærksomhed, det er storslået og sofistikeret, både imponerende og indbydende. Gennem hovedindgangen er du i en indbydende entré, der fører til første niveau med trætrapper. Sid med et glas vin i hånden, i den lyse og komfortable stue. Hvis du foretrækker te, er det veludstyrede køkken et vidunderligt sted at chatte over en infusion eller spise med familie eller venner. Det er nemt at arbejde hjemmefra med et kontor i størrelse eller et soveværelse i stueetagen.
Op ad trappen til første niveau, fire komfortable soveværelser er ledsaget af et tilstødende badeværelse i hovedsuiten og et stort brusebad med toiletter betjener de andre værelser. Naturligt lys kommer ind gennem de store vinduer og giver værelserne en enestående lysstyrke, når solen skinner, hvilket ofte er tilfældet i denne region i Frankrig.
Gæsterne kan nyde den supplerende indkvartering, som tilbyder separat køkken og spiseplads, 3 soveværelser og et brusebad. Det er helt adskilt fra hovedhuset og har direkte adgang til gaden eller privat parkeringsplads. For potentielle "hjem-baserede virksomheder", har denne ejendom lateral adgang og off-street parkering. En ekstraordinær kælder med en total højde, adgang til hovedhuset og direkte adgang til den udvendige jordoverflade. Dette område kan fungere uden den nødvendige brug af hovedboligen.
Hvis det indvendige rum er generøs, så er det ydre. Mere end en halv hektar med en dejlig walled garden øjeblikket vandes af VVS godt, fantastisk udsigt og en træhytte.
Vent ikke længere, det er det perfekte tidspunkt at sikre dit nye liv som en fransk landsby!
Pris 450.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.216,22 €/m²
anden valuta
Reference:
98568
Private annoncer