Til salg af stolte ejere (ingen agentgebyrer betales).
En nyrenoveret og moderniseret med en enestående kvalitetsfinish, 1970'ernes sous sol. Forhøjet position med 360 graders udsigt. Perfekt bevægelse i stand. Skal ses som billeder ikke fanger hverken ro eller størrelse af rummet.
Re-wired, re-plumbed, 110 m2 beboelig første sal plus yderligere 110 m2 stueetagen herunder garage, vaskerum, vinhule, w.c., opbevaringsrum og værksted. Stueetagen har mange muligheder for konvertering til at omfatte et andet soveværelse eller kontorlokaler / spillerum.
Land på 7340 m2 (2 hektar) bestående af murede, gated & fuldt lukkede anlagte haver plus paddock med skyggefuldt skovområde. Omgivet af agerjord uden nærmeste naboer.
Første sal består af 3 generøse mellemstore soveværelser med dobbeltsenge, 13,6 m2, 13,3 m2 &; 11,6 m2. Master med walk-in garderobe & en-suite w.c. Med moderne bassin.
Stort familiebadeværelse, 8,5 m2 (5 stk. Suite) inklusive tøflerbad og stor lukket Hansgrohe regnskovsbruser.
Stor L-formet åben plan stue/køkken/spisestue på 55 m2 med indsatsbrænder. Meget lyst og luftigt værelse med 3 par franske dobbeltglasdøre, der fører ud til en terrasse og overdækket veranda, perfekt til udendørs spisning.
Nyindrettet køkken med integrerede kvalitetsapparater, herunder Bosch opvaskemaskine, Bosch gaskomfur og Neff Hide &; Slide elektrisk ovn. Kvarts bordplader & splashback & morgenmad bar område. Dobbeltglaseret stalddør, der fører ud på terrassen med udsigt over baghaven - igen perfekt til udendørs spisning.
Ægte egetræsgulve overalt med undtagelse af soveværelserne, som har overlegen kvalitet tykt monteret tæppe og underlag.
Oliefyret centralvarme og varmt vand (velholdt og fuldt serviceret). Fiberbredbånd til rådighed for ejendommen.
Fuldt termoruder kvalitetsvinduer og døre, herunder indsatte venetianske persienner og udtrækkelige, udvendige insektgardiner. Renoverede udvendige skodder i egetræ.
Udvendigt land omfatter separat lukket køkkenhave med forskellige bløde frugter, hindbær, jordbær osv. Med et nyt 12 m2 potteskur i massivt træhyttestil. Håndterbar frugtplantage med 10 sorter af frugttræer.
Regnvandsopsamlingssystem, nyt wraparound-drev og stier med parkering til 6+ køretøjer.
Masser af plads til installation af en swimmingpool i de flade, private haver og fleksibiliteten i bestemmelsen for heste eller andre husdyr i den tilstødende paddock eller endda mulighed for en glampingvirksomhed.
STED
Selvom det er semi-landligt, ligger de lokale faciliteter i den voksende, blomstrende by La Rochefoucauld (med sit smukke slot) inden for 5 km. Der er et udvalg af supermarkeder, tankstationer, nybyggede læger og tandoperationer, Sncf banegård & det er også kun 25 km fra byen Angouleme med sin Tgv link & vigtigste hospital.
Nærmeste lufthavne er Limoges (90 km - ca. 50 minutter) & Bordeaux (120 km - ca. 75 minutter).
For flere billeder, en detaljeret plantegning eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte ejere.
Hovedkarakteristika
120 m² boligareal
3 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Skabe
Veludstyret amerikansk køkken
7340 m² land
2 badeværelser
DPED (171)
6 parkeringsområder
Uden genboer
8 værelser
Centralvarme med oliefyr
GESD (40)
Kamin
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 270.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.250,00 €/m²
anden valuta
Reference:
1114290
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er i Taponnat-Fleurignac, i Charente (region Poitou-Charentes).
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
270.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.224.61.12) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1114290
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
0002
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)171 kWh/m².year
Emissions
40 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
40 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.