Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Det 200 år gamle originale indrettede og omhyggeligt renoverede hus ligger på et ' site Historique ', i slutningen af en lille landsby i det franske landskab, ved siden af en kirke i XIe-århundredet, i gåafstand fra Loire. Fra terrasser, have, og især loftet er der en bred udsigt over Loire-dalen med spektakulære solnedgange.
Bygningen pr. Etage
Kælderen
-Stor (hvælvede) grotte under ejendommen (4 x8 m)
Stueetagen
-Opholdsstue (tidligere Café) med bar, original skorsten med smuk skandinavisk brændeovn, originalt fransk bjælkeloft, Dim. 5,5 x 8 m.
-Korridor med meget gammel egetræs trappe til 1. Sal og adgang til køkken, soveværelse og badeværelse.
-Køkken med komplet indretning og udstyr 4 x 5 m
-Soveværelse 4,5 x 5 m med brændeovn (i brug som hotelværelse)
-Badeværelse med håndvask, bruser og toilet (3 x 3)
Første sal
-Smuk hems med århundreder gamle gebinten og panoramaudsigt 8 x 9 m
-Soveværelse med stor skabs væg og siddepladser 5 x 8 m
-Badeværelse med brusekabine, håndvask, toilet og badekar 2,3 x 3,5 m
Udvendige
-Udendørs terrasser og stor have med frugttræer
-Separat toiletbygning i den tidligere Café (toilet-urinal-håndvask)
-Swimmingpool 4,8 x 10 Mtr plus pumpehuset (baseret på salt tilberedning, ingen
Klor, knap vedligeholdelse og konstrueret i 2016)
-Permanent panoramaudsigt med hver dag en anden solnedgang i
Valley...
Tekniske egenskaber
Landsbyhuset stammer fra 1825 og er for nylig blevet renoveret (2014-2016). Så meget som muligt autentiske elementer bevares og også tilføjet. Nye el-og vandrør (2015). I haven er der flere El-punkter og to ekstra udvendige kraner. Hertil kommer, at ejendommen i 2014 er forbundet til den offentlige kloak (den gamle septiktank er blevet fjernet).
Taget er helt isoleret med de komplette gamle Truss tilbage i syne, frost band under Nokpans, skorstene er blevet justeret, nye zink tagrender med separat regnvand dræning og store Velux vinduer er installeret. Loftet er udstyret med termoruder.
Der er to nye badeværelser, det ene med badekar. Efter behandling af huset udføres med materialer af høj kvalitet (sten håndvaske og mosaik, eg gulv i hems med isolering, portugisiske fliser på terrassen og i det udvendige toilet). Opvarmning via brændeovne og elvarme.
Yderligere oplysninger
Huset tilbyder i øjeblikket rigelig soveplads til 10 personer (ingen køjesenge).
Ejendommen indeholder 2 huse under en baldakin, hvoraf huset til salg dækker tre kvartaler.
Vi har nu solgt det mindre hus og udlejes som sommerhus.
Fra november 2016 til foråret 2019 en del af bygningen har destinationen for Village café, som kan fortsættes af en entusiastisk efterfølger (profit €25.000 netto påviseligt, licens Iv, licens og hjemmesiden er på Pris inkluderet). Vi organiserer også travle berømte musikaftener.
Tilladelse til en Minicamping er tilgængelig.
I 2018 startede vi en kano virksomhed. I betragtning af de to virksomheders succes, føler vi os nødsaget til at træffe et valg, og vi besluttede at udvide kano selskabet yderligere (delvis på grund af sundhedsmæssige årsager).
Vi fortsætter med at leve i området.
Miljø
I landsbyen (i gåafstand) er rådhuset, skolen, posthus, bageriet og en benzin pumpe/garage.
På 8 km er byen Bourbon-Lancy (med sin berømte termiske spa). Her er også store supermarkeder og banker. Den nærmeste togstation er i Moulins (40 km).
På grænsen mellem Auvergne og Bourgogne kan begge regioner med sine bølgende bakker, udsøgte vine (Cote d'Ôr Bourgogne) og vulkanske landskaber (Auvergne) nås på dagsture. Også skove, utallige slotte og de mange loppemarkeder, der er organiseret hele året rundt i alle landsbyerne i området er meget værd for elskere. Paris er 3 minutter væk, og også andre interessante byer som Clermont-Ferrand, Vichy, Lyon og Dijon, Beaune og Autun er godt tjent. Det er et smukt vandreområde, og også cykling, Golf, fiskeri, kano (vi startede et kano udlejningsfirma i 2018) kan alle være i det direkte bagland i dette særligt beliggende landsbyhus.
Pris 218.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.090,00 €/m²
anden valuta
Reference:
91809
Private annoncer