Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Kort sagt:
Til salg i det grønne hjerte af Bourgogne: i Morvan Natural Park
Fritliggende autentisk 'bondegård', smukt renoveret, med moderne bekvemmeligheder
Boligareal 185 m2, 5 soveværelser, 2 badeværelser
Separat køkken, rummelig stue og indendørs, dobbelt højde 'grange', nu et legeparadis
Have og terrasser hele vejen rundt, på privat grund på 1,23 hektar
Spektakulær uhindret udsigt over det karakteristiske levende landskab og skoven
Udbudspris: 320.000 euro, omkostninger betales af køberen; salg direkte af de (nederlandske) ejerboliger; Leveringsdato i samråd.
STED:
Vores bondegård ligger for enden af en blind vej, helt fri i naturen, og er en del af en landsby med 15 huse. Landsbyen Alligny, med det smukke museum om Morvande sygeplejersker, ligger 1 kilometer væk. Byen Saulieu, der er berømt for sin basilika og gastronomi, ligger 8 km derfra.
Huset:
Vores hus kombinerer den varme atmosfære af originale funktioner med behagelig moderne komfort. Den er klar til at flytte ind og beboelig hele året rundt på grund af tilstedeværelsen af opvarmning. Vores isolerede tag blev fuldstændig ompaneleret i 2023 og dækket med nye skifer.
Vi sælger vores hus, herunder de smagfulde møbler.
Stueetage:
Den rummelige stue (45 m2) har vinduer på begge sider, bjælkeloft, tomettegulv, centralvarme og en attraktiv brændeovn. I det veludstyrede køkken (16 m2, også med synlige bjælker og tometter) er der en stor komfur, en emhætte, en vaskemaskine og en porcelænsvask. Fra stuen går du til vores overdækkede terrasse, indrettet som veranda, med to sofaer og et spisebord. Her har du en smuk udsigt mod vest.
Den tidligere indendørs lade ('grange', 60 m2) ved siden af stuen, er to etager høj og har smukke trædøre til haven. Vi bruger det som et indendørs legeparadis for børnebørnene, men dette rum er også velegnet som studie, værksted, fitnesscenter eller plads til gruppeaktiviteter (yogaklasser, kurser).
Ved siden af grange er en 'écurie' (engang kostald), som vi nu bruger som opbevaringssted.
Under stuen er 'hulen', en buet kølig (vin) kælder på 45 m2, som er tilgængelig udefra via en trappe.
Første sal:
Med en trætrappe fra stuen når du første sal på nordsiden, fuldt udstyret med et trægulv. På den rummelige reposen er der 3 store soveværelser med Velux ovenlysvinduer (2 x 10m2 og 1 x 16) og et meget rummeligt badeværelse med centralvarme, fritstående designerbadekar, separat bruser, toilet, bidet og to håndvaske.
Fra den store grange kommer du til loftet på sydsiden via en trappe. Der er 2 ekstra soveværelser ud over et andet badeværelse med dobbelt håndvask og bruser. Denne etage er også fuldt udstyret med trægulv. Soveværelserne (hver 17 m2) har begge 2 vinduer med en formidabel udsigt over det smukke Morvande landskab med sine hække og enge. På grund af den fysiske adskillelse fra nordsiden af huset og den private varmt vandforsyning er disse værelser fremragende til venlige eller betalende (B & B) gæster.
TERRÆN:
Stuehuset er omgivet af en velholdt have på 1,23 hektar med et åbent brændeskur og en restaureret campingvogn. Brønden og åen tilbyder en idyllisk atmosfære. På nordsiden af huset er to tidligere svinestier. Centralvarmekedlen er placeret i en af dem.
Energi:
Det helt nye tag (efterår 2023) er - med undtagelse af grange - fuldt isoleret. Udenfor er en gastank under jorden, som leverer energi til centralvarmekedlen og 6-brænder komfuret. Alle vores vinduer er termoruder og har træskodder. Til varmtvandsforsyningen på sydsiden er der installeret en stor kedel.
Tilgængelighed:
Med bil er Morvan let tilgængeligt via Paris, Reims eller Dijon. TGV (den hurtige togforbindelse) tager dig til Dijon eller Montbard. Derfra er der en direkte hurtig busforbindelse til Saulieu.
Bourgogne og Morvan:
I smukke Bourgogne, verdensberømt for sin vin, er der flere historiske byer med katedraler værd at se og interessante bygninger, såsom Autun, Nevers, Vezelay, Dijon og Beaune. Morvan Regional Nature Park, som vores landsby er en del af, er et uspoleret, kuperet område med dale, skove og store søer. Her er køerne stadig udenfor, fuglene kvidrer og Mælkevejen kan ses i sin fulde udstrækning. Der er ro og plads til vandrere og cyklister.
Kulturelt er vores område attraktivt for sin bourgogne gastronomi og for sin galliske arv. På Mont Beuvray finder du det vigtigste europæiske keltiske udgravningssted med et arkæologisk museum af høj klasse. Der er også mange små temamuseer i Morvan…
Pris 320.000 €
Ejendommen er ikke længere til salg på vores hjemmesider
Prisen er ikke tilgængelig
anden valuta
Reference:
1174903
Private annoncer