Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Beliggende i et hjørne af en stille Halvmåne på kanten af Bastide by Miramont de Guyenne (47800), dette smukke lyse rummelige hus blev bygget i 1986 og har fuld gulvvarme. Alle vinduer og døre er Pvc termoruder og huset er fuldt flisebelagt overalt.
Forsiden af huset har en overdækket veranda/terrasse med indgangsdør og franske dobbeltdøre, der fører ind i stue/spisestue (44 sq m). Værelset har en stor åben pejs, reversibel aircondition enhed, og har et katedral loft. Til bagenden fører franske døre til den store sydvendte terrasse med udsigt over den smukke 11,5 M x 5M saltvandsswimmingpool og de omkringliggende haver.
Også fra loungen er der en solid trætrappe, der fører til den tæppebelagte mezzanin (13,7 sq m). Her gives adgang til et stort hems område, der indeholder ventilationssystemet til ejendommen.
Det oprindelige køkken (10,5 sq m), som er åbent til stue/spisestue, har et hvidt, malet bjælkeloft. Den har massive egeskabs døre, en gas/elektrisk kogeplade, elektrisk ovn i øjenhøjde, skjult emhætte, opvaskemaskine og fritstående køleskab/fryser. Franske døre til sydvendt terrasse giver adgang til trapper til swimmingpoolen og de omkringliggende haver.
Også fra lounge-området er der en solid trætrappe, der fører til tæppebelagt mezzanin (13,7 sq m). Her gives adgang til et stort hems område, der indeholder ventilationssystemet til ejendommen.
Fra spiseområdet en glasdør fører til de 3 soveværelser, badeværelse, toilet og adgangsdøren til:
Soveværelse 1 (10,15 sq m) med indbygget garderobe, flisebelagt gulv, Pvc termoruder vindue.
Soveværelse 2 (10,33 sq m) med indbygget garderobe, flisebelagt gulv, Pvc termoruder vindue.
Soveværelse 3 (12,25 sq m) flisebelagt gulv, Pvc termoruder vindue, væglamper.
Den varme moderne fuldt flisebelagt badeværelse suite (10,5 sq m) har et hjørne bad, elektrisk håndklædestang, brusehjørne, dobbelthåndvask enhed med skabe og skuffer nedenunder og et stort oplyst spejl. Der er et højt monteret skab, som giver tilstrækkelig opbevaring.
Der er separat toilet med vægvarmer. Både toilet og badeværelse har Pvc termoruder Tilt og dreje vinduer.
Adgang til kælderen er via en indvendig trappe og også fra udvendige glidende garageporte. Beliggende her er et sommer køkken bestående af en gaskomfur, et køleskab/fryser, skabe, reoler og en vask enhed med afløb. Dette giver en bekvem beliggenhed for tilberedning og opbevaring af mad i sommermånederne.
Ved siden af sommer køkkenet er Poolhuset, som indeholder saltvands filtreringssystem, poolpumpe og opbevaringsområde.
Den usædvanligt store garage/værksteder/lagerplads (der er de samme dimensioner som huset) giver parkering for op til 3 køretøjer, masser af opbevaring og Diy plads, og en fremragende vinkælder. Også her er vaskeri/opbevaring område, som huser under gulvvarme udstyr, varmtvandsbeholder osv.
Den store 12,5 M x 5M saltvandsswimmingpool med dens store brolagte omgivelser er omkranset, men blomster, buske og træer. Både eksterne og under belysning er forudsat som er et solbad.
En stor veletableret vegetabilsk plot er beliggende til siden af huset.
Haverne og swimmingpoolen er ikke overset. Fra første sal på bagterrassen er der en uforstyrret udsigt over landskabet
Der er rigelig parkeringsplads til flere biler på begge sider af huset.
Ejendommen har Netdræning og alle andre forsyninger.
Der ligger butikker, restauranter og faciliteter inden for 5 minutters gang
Pris 245.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.227,27 €/m²
anden valuta
Reference:
89341
Private annoncer