Et hus (155 m2) og en arbejdende mølle (korn og nødder) i smukke naturlige omgivelser. En loyal kundebase og en årlig omsætning på € 100.000. En livlig lille by med alle de nødvendige faciliteter, et rigt kulturliv og mange håndværkere 2 km væk. Ejerne tilbyder denne ejendom til en fantastisk pris, fordi de ønsker at flytte ved siden af deres ældre forældre.
Ejendommen ligger ved bredden af en lille bæk fra 1300-tallet i de sydlige Alper, 45 km fra Grenoble (Isère). Du vil nyde udsigten over bjergene Grand Ferrand, Obiou eller Mont Aiguille.
Ejendommen
Et sæt af flere bygninger, herunder:
> en hovedbygning bestående af
- Mølle elektrificeret i 1966 (hvederum, mølle, rengøringsrum, pakkerum, hvedeopbevaringsceller) (225 m2, fordelt på 3 niveauer)
- Beboelseshus bestående af stue, køkken, spisestue, tre soveværelser og badeværelse (samlet boligareal på 155 m2).
Huset opvarmes af et solfangeranlæg og en træpilleovn. Vedvarende energi, der giver dig komfort uden omkostninger til fyringsolie.
> bygning bestående af en lade på 72 m2 og en lejlighed på 33 m2, der anvendes som laboratorium til fremstilling af tør pasta, og en stald/hønsegård
> bygning, herunder valnøddeoliemøllen (i drift) på 40 m2 og et loft
> bygning til modtagelse, rengøring og vejning af hvede med tre tilstødende kornsiloer
> lagerskur 216 m2
> garage på 50 m2
Talrige andre udhuse, herunder flere kældre, et værksted og bygningen, der huser mikrovandkraftværket, i funktionsdygtig stand, men skal renoveres, med en nominel effekt på 25 kWh.
Ejendommen sælges med vand lige ved floden (opdateret i 2014).
Grunde på 5.000 m2. Det samlede bebyggede areal er ca. 1.000 m2.
Mellem bygningerne er en kilde, der aldrig er tørret op.
Virksomheden, der driver hvedemøllen, valnøddeoliemøllen og tørpastaen, er et aktieselskab. Ejendommen og virksomheden udbydes til salg i en enkelt transaktion. Regnskaberne kan konsulteres på stedet.
Regionen
Landsbyen Mens er kendt som hovedstaden i Trièves. Trièves er en region rig på natur og imponerende bjerge. Grenoble ligger 55 km fra Mens, og motorvej A51 ligger 20 km derfra.
Klimaet i regionen har tendens til mildere vintre og varmere somre.
Nærliggende aktiviteter er: vandreture i bjergene, med mange afmærkede ruter, skiløb i resorts 45 minutter væk, windsurfing på søerne Monteynard-Avignonet eller Laffrey osv.
For dine første spørgsmål, kontakt venligst Mr. Ton Bil, ven af ejerne og bekendt med ejendommen til salg. Han taler hollandsk, tysk, engelsk og fransk. (Nysgerrige og ejendomsmæglere til at undlade at stemme.)
Hovedkarakteristika
155 m² boligareal
3 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
2 parkeringsområder (i garage)
Uden genboer
5000 m² land
1 badeværelse
DPEN/C
1 altan
Kælder
Veludstyret separat køkken
5 værelser
Træopvarmning
GESN/C
3 parkeringsområder
Skabe
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 485.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 3.129,03 €/m²
anden valuta
Reference:
1150381
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er i Mens, i Isère (region Rhône-Alpes).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.191.165.226) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1150381
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
1720
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.