Jeg vil gerne vise dig dette smukke hus.
Marlies Enklaar, tlf. 00-31-(0)6 408 89 387
I hjertet af Périgord Noir, højt oppe i bakkerne nær Daglan, ligger Le Canjanfard: et rummeligt og hyggeligt hus, bygget af den varme gule natursten i denne region og med den såkaldte São Paulo. Lauzes på taget. De tykke vægge holder det behageligt køligt inde om sommeren. Det er omgivet af et bølgende landskab af enge og lunde (mere end 3 hektar privat jord). Det er behageligt stille. Alt, hvad du hører, er vinden, fugle og insekter og hjortenes gøen, mens det kun ligger 5 minutters kørsel fra butikker og restauranter. Ingen direkte naboer og helt ude af syne af andre huse. Fra Route des Truffières fører to indkørsler til den. Først i sidste øjeblik, når du drejer om hjørnet, ser du det.
Huset er meget velegnet til permanent ophold. Det er bygget på en skråning og har tre etager (og 11 værelser, ikke tæller kedelrummet). Gennem hallen kommer du ind i – på den ene side – et soveværelse og badeværelse og – på den anden side – den attraktive ca. 55 m2 store stue med monumental pejs og kastanjebjælker i loftet. På to sider giver dobbeltdøre adgang til en rummelig, cirkulær sydvendt terrasse, hvorfra du har en bred udsigt over den modsatte bakke og i det fjerne Céou-dalen. En tredje dør fører til det hyggelige og praktiske køkken med masser af arbejdsplads og udstyret med alle nødvendige apparater (gaskomfur med skuffer, varmluftsovn, opvaskemaskine) og skabsplads. Også herfra kan du nå hovedterrassen gennem store skydedøre. På dette beskyttede sted kan du stadig nyde solen om vinteren.
En trappe i stuen fører til en korridor på øverste etage, hvortil to soveværelser, et badeværelse og et linnedværelse / walk-in closet støder op til. Det store soveværelse for enden af gangen har et højt tag med spær. Der var engang en pejs i dette rum, som kunne bringes tilbage.
Går vi ned ad trappen, kommer vi ind i sous-sol: et køligt rum på 5 x 7,5 m, som f.eks. Kan indrettes som bordtennis/fitnessrum eller som bibliotek. Det er også muligt at oprette et ekstra soveværelse med badeværelse her. En yderdør fører til højre til et stort vaske- og opbevaringsrum og til venstre til et 10 meter langt orangeri. Foran orangeriets yndefuldt buede døre er en terrasse med have på kanten af en – dybere – eng. Om aftenen og om natten kommer hjorte ofte til græsning på denne eng. Nb Orangeridørene i træ skal fjernes på et senere tidspunkt. Erstattes af nye.
Ydersiden af huset er svært at fotografere, fordi det ser anderledes ud fra alle vinkler. Det er kun bagpå, at du ser, hvor generøs den er. I alt er der tre terrasser, hvoraf den mod vest, under et tag (mod den varme aftensol), er den største. Denne terrasse kan bruges, hvis det er nødvendigt. Kan også bruges til at opbevare en bil.
Få skridt fra hovedhuset ligger et malerisk stenudhus med garage og atelier. Her og / eller på øverste etage kunne yderligere stue, gæst eller arbejdsplads realiseres. Til venstre fører en stentrappe til et højere felt omgivet af vægge, engang en vinterrasse, hvor en original cabane fra det nittende århundrede og en bageovn stadig kan findes. Dette er et fremragende sted at bygge en swimmingpool - rummelig, men alligevel privat - selvom der også er et godt sted at svømme i den nærliggende flod Céou og i Dordogne. Højere oppe ad bakken finder du en fyrrelund og en kiwiplantage. Der er mange vandrestier i området. Ekstra overraskelse: trøfler kan findes i engene omkring Le Canjanfard.
Faciliteter: på 5 min. Du kører til tankstationen og det økologiske supermarked St. Cybranet, og der er lige så langt til den maleriske by Daglan: Ud over et bageri og et supermarked er der 2 restauranter, herunder 'Le Petit Paris' (med Bib Gourmand). Lidt længere fremme, i landsbyen Cénac-et-Saint-Julien, er der en overflod af veludstyrede butikker samt et lægekontor. På en halv time (20 km) er du i hovedstaden i Périgord Noir: den hyggelige, middelalderlige by Sarlat-la-Canada.
Hovedkarakteristika
255 m² boligareal
3 soveværelser
Struktur/ydersiden til delvis renovering
Terrasse
2 parkeringsområder (i garage)
Parketgulv
Opsynsmand
Veludstyret køkken
3,2 hektar land
2 badeværelser
DPEN/C
3 altaner
Kælder
Skabe
Uden genboer
8 værelser
Centralvarme med oliefyr
GESN/C
6 parkeringsområder
Kamin
Aircondition
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 565.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.215,69 €/m²
anden valuta
Reference:
1165905
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Daglan, i Dordogne (region Aquitaine).
Daglan, Dordogne, Aquitaine
Daglan, Dordogne, Aquitaine
565.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.18.112.250) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1165905
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.