Fantastisk herregård omgivet af 43 hektar jord med tilstødende Gite forretning (4 huse i alt).
Overblik:
-Ca. 43 hektar (17,45 hektar) med en fuldt lager indhegnet grænse. Landet er hovedsageligt græsarealer med dejlige skovområder og en cider æbleplantage. Perfekt til små landbrug, husmandsbrug eller ridebrug.
-Etableret Gite og landbrugsvirksomhed
-4 huse på gården- se nedenfor for alle detaljer
-Alle ejendomme er blevet fuldstændig renoveret, herunder en helt ny biomassekedel til centralvarme og varmt vand.
-2 sten lader
-2 hangarer
-4 stenbyggede lagerrum
-Helt omgivet af landskab uden udsigt over naboer og alligevel beliggende på en vej, der løber direkte til landsbyen (800m væk) og til den nærmeste by, som ligger 7 minutters kørsel.
Bygningerne:
Der er 4 separate boliger på ejendommen, som alle er blevet fuldt renoveret.
-Et 6 værelses hus
-To hytter med 1 soveværelse
-Et 3 værelses hus.
2 ud af 4 af ejendommene anvendes i øjeblikket som ferieboliger (ferieboliger).
Der er et helt nyt biomassevarmesystem, der er installeret til starten af 2024 (koster 46.000 euro), der betjener alle fire huse til både varmt vand og opvarmning.
Bemærk: Det nye biomassevarmesystem kan brænde alle typer brændstof, flis, halm, elefantgræs, endda hestelort! Der er nok skov på jorden til bæredygtigt at drive kedlen hvert år.
Der er givet byggetilladelse til at sætte solenergi (10kw) på et af staldtagene, hvilket ville være nok til at betjene hele ejendommen det meste af året. Der er 2 fosse septiques; en, der betjener huset med 6 soveværelser, og en, der betjener de andre 3 huse. Begge er opdaterede og overholder reglerne.
De to Gite egenskaber:
1) 'Le petit gite': (80m2) Denne ejendom har sovepladser til op til 3 voksne og blev totalrenoveret i 2018.
-Køkken/Spisestue
-Soveværelse (en kingsize-seng, en enkeltseng)
-Badeværelse (stor bruseniche)
-Luftkilde enhed, der gør både Air Con og opvarmning
-Centralvarme
-Indhegnet have
2) 'La grande maison': (300m2) Denne ejendom sover op til 12 voksne og er populær blandt familier og vennegrupper, der holder ferie sammen. Ejendommen er meget rummelig og har en 'grande' følelse af det med store vinduer og 3,9 m højt til loftet. Der er smukke 'fleur de lys' fliser i entréen, med trægulve, der løber i hele stueetagen og første sal. Huset har sin egen indhegnede have foran. Taget blev fuldt udskiftet i 2020.
Stueetage:
-Entré med en imponerende trætrappe og smukt 'fleur de lys' klinkegulv
-Nedenunder toilet med håndvask
-Meget stort køkken med bondegårdsbord og to ovne, perfekt til catering til store grupper
-Lounge værelse
Første sal:
-3 soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse
Øverste etage:
-Fælles spillerum
-Badeværelse
-3 soveværelser med 2 enkeltsenge
Luftkilde opvarmning / air con enhed
De andre 2 egenskaber er som følger:
3) De tre værelses hus: (200m2)
Stueetage:
-Køkken / spisestue / stue
-Kontor
-Nedenunder soveværelse/legerum
Første sal:
-Smukt soveværelse med 2 sæt døre, der fører ud på en meget smal balkon
-Badeværelse
Øverste etage:
-Soveværelse
-Aula
4) Den 1 værelses familie anneks: (100m2)
Stueetage:
-Køkken/spisestue/stue
Første sal:
-Soveværelse
-Badeværelse
Klimaanlæg til luftkilde
Laden:
-Hangar- 3-sidet (24 x 12m) 3-faset elektrisk vand og vandledninger
-Hangar- 3-sidet (20 x 8m) 3-faset elektrisk vand og vandledninger
-Stenlade- (21 x 8m) 3-faset elektrisk vand og vandværk- dette er laden med planlægningstilladelse til at få installeret solenergi på taget.
-Stenlade- (16 x 14m) 3-faset elektrisk vand og vandledninger- nyt tag i 2020
-4 stenbyggede butikker - alle med elektriske forsyninger
Landet:
-Ca. 43 hektar (17,45 hektar)
-Fuldt lager indhegnet grænse
-Cider æbleplantage
-Dam
-Polytunnel (10 x 4m)
-Farm Walk: Gårdstien løber rundt om ydersiden af afgrænsningshegnet (Ejendommen er indhegnet et par meter inde i selve grænsen for at give plads til gåturen). Dette giver gæsterne mulighed for at gå rundt på gården uden faktisk at kunne komme ind på jorden. Stien er 2 km lang og er en stor attraktion for gite-forretningen, fordi ingen andre i området har noget lignende. Der er informationstavler, spil, dyrejagt, gynger og skovslackline på gåturen, så der er masser at se og gøre for både voksne og børn.
Området
Ejendommen har ingen umiddelbare naboer, og er omgivet på alle 4 sider af natur. Den stille vej, der passerer foran ejendommen, fører direkte til landsbyen og til den nærmeste by, som ligger 7 minutters kørsel væk.
Ejendommen ligger 800 m fra landsbyens centrum. Landsbyen har bageri, posthus, frisører og folkeskole…
Hovedkarakteristika
680 m² boligareal
11 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kamin
Uden genboer
17,46 hektar land
7 badeværelser
DPED (191)
1 altan
Skabe
Veludstyret køkken
19 værelser
Træopvarmning
GESA (5)
10 parkeringsområder
Aircondition
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 720.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.058,82 €/m²
anden valuta
Reference:
1153692
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Lignières-Orgères, i Mayenne (region Loiredalen).
Lignières-Orgères, Mayenne, Loiredalen
Lignières-Orgères, Mayenne, Loiredalen
720.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.116.42.87) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1153692
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)191 kWh/m².year
Emissions
5 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
5 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.