Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Til salg er dette charmerende landsbyhus med 3 soveværelser med en solrig terrasse og potager i den rolige, men blomstrende og aktive landsby Brillac, Charente (16500). 99 950 kr.
Beliggende ved siden af den dejlige landsbykirke, har huset en interessant historie, herunder tid som et dukkehusmuseum! På forsiden af ejendommen er den afsondrede gårdhave (23 m²) en rigtig suntrap og er indrettet med dejlig belysning for at udvide de dovne sommeraftener. De potteplanter er en reel funktion og urter dyrket her levere køkkenet året rundt.
Op ad trappen går du ind i en åben stue / køkken / spisestue (32,5 m2), som bevarer en rigtig hyggelig fornemmelse, mens du er lys og luftig. Der er en brændeovn, som nemt opvarmer jorden og første sal, originale gulvbrædder og bjælker. Køkkenet er godt forsynet med masser af kvalitet, træbordplader, en morgenmadsbar og masser af skabsplads. Den elektriske ovn og gaskomfuret har en emhætte over.
Under trappen er en meget nyttig nedenunder toilet og butik, herunder hylder og et håndvask.
Funktionen buet, trætrappe fører til to luftige, godt oplyste soveværelser (14,2 m2 og 9m2), begge med højt til loftet, store vinduer og originale gulvbrædder. Badeværelset har et stort brusebad, toilet og bassin (3,4 m2) og er for nylig blevet udstyret med gulve af høj kvalitet.
Den anden trappe fører op til en spektakulær loft konvertering, som bevarer sin oprindelige 'king-post' tømmer og i øjeblikket fungerer som en 3. soveværelse, undersøgelse og læsning / yoga område (32.5m2). Det blev tidligere brugt som et studie / arbejdsrum. Juliettes balkon har en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Adgang via gården er et isoleret kælderområde i fuld længde (28.9m2), der huser vaskemaskinen, en tørretumbler og varmtvandstanken. Brændeovnstræet holdes pænt og tørt hernede på et specialfremstillet opbevaringsstativ. Det er et stort område med masser af opbevaringspotentiale, masser af stikkontakter, god belysning og ejendommens helt egen brønd.
Huset ligger på netdræning og blev helt genkablet i 2016. Træ, termoruder og udvendige døre er en reel funktion, og huset er godt isoleret. Der er nye, meget effektive elektriske radiatorer i hele undtagen det øverste rum, hvor der er (ved forhandling) en varmepumpe varmelegeme / klimaanlæg. Som tidligere nævnt er brændeovnen mere end tilstrækkelig til at opvarme jorden og de første etager, radiatorerne tilføjer bare lidt tidlig morgenkomfort, når det er nødvendigt.
En tre minutters gang væk er en afsondret ikke-tilknyttet have (potager) med et lille skur i god stand. De nuværende ejere har plantet en række frugttræer og bærfrugtbuske. Det har poser med potentiale som en 'køkkenhave' og bruges godt som et sted at sidde stille i solen.
Pris 99.950 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.052,11 €/m²
anden valuta
Reference:
99784
Private annoncer