Ejendomme Charente-Martime: 1.195 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Beliggende i hjertet af den charmerende landsby La Flotte, på en stille gade, kun 350 m fra havnen og butikkerne, er dette stykke jord en enestående mulighed for at gribe Ile de Ré. Landsbyen La Flotte er en af de ældste på øen og klassificeret som en af de smukkeste i Frankrig. Fællesskabsvejen Raise de Lauzière er en fredelig og autentisk adresse, som er meget eftertragtet af investorer. Det tilbyder en intim og uberørt ramme, samtidig med at det giver direkte adgang til alle dagligdagens faciliteter og strandene. Området har fået byggetilladelse til et boligprojekt og renovering af en gammel kælder på mere end 300 m². Et moderne arkitektonisk projekt, vendt mod sydvest, bestående af: stor stue, åbent eller lukket køkken, 4 soveværelser, 4 badeværelser, 4 toiletter, vaskerum, wellnessområde (spa, sauna, hammam), vinterhave og udendørs: skovområde, 4x10 m swimmingpool, terrasser, 27 m² lukket anneks, carport, gårdhaver... Projektet overholder PPRN's langsigtede referencevurdering (plan for forebyggelse af forudsigelige naturlige risici), hvilket gør det muligt at overholde standarderne i mindst de næste 30 år. Flere billeder efter ønske.

Køb af fast ejendom - Agenturer afholder sig Sjælden til salg. I det meget eftertragtede kvarter Quatorzin kan du opdage dette smukke enetages hus på 158 m², fuldstændig renoveret i 2024–2025, beliggende på en anlagt grund på 1.000 m² med caribisk atmosfære, byggelig, opvarmet swimmingpool, solskodde og terrasse på 24 m². Et ideelt sted: Strand: 750 m Super U: 70 m Overdækket marked: 800 m ➡️ Shopping- og strandvandringsafstand Huset har en tilknyttet garage på 26,4 m² med værksted og vaskerum. Indretning: Den 4 m² store indgangsveranda betjener: En mastersuite på 22,6 m² inklusive soveværelse, omklædningsrum og bruserum med Wc, med direkte adgang til haven, ideel som et selvstændigt rum. Tre andre soveværelser: • 1 soveværelse på 14 m² med stort omklædningsrum • 2 soveværelser på 10 m² (et med stort skab) Et bruserom Et selvstændigt toilet Boligareal: Den 52 m² store stue, meget lys, byder på: Et nyt fuldt udstyret køkken med rigelig opbevaringsplads en stue/spisestue, der åbner gennem et stort karnapvindue, og et fransk vindue ud til haven En 36 m² stor sommerlounge ved poolen ➡️ Alle vender mod syd Fordele: Huset blev fuldstændig renoveret i 2024 og 2025 Elektrisk port Videotelefon Vandblødgører Reversibel aircondition i hvert rum Ingen bureauer, tak En sjælden mulighed. Beliggende i det meget eftertragtede Quatorzin-kvarter tilbyder dette smukke etplanshus 158 m² fuldt renoveret boligareal (2024–2025) på en 1.000 m² stor anlagt grund med caribisk stemning, byggebar og med opvarmet swimmingpool, solcelleoverdækning og 24 m² terrasse. Premium-udlejning: Strand: 750 m Supermarked (Super U): 70 m Overdækket marked: 800 m ➡️ Alle faciliteter og stranden er inden for gåafstand Ejendommen omfatter en 26,4 m² tilknyttet garage med værksted og vaskerum. Indretning: Den 4 m² store verandaindgang fører til: En master suite på 22,6 m² (soveværelse, omklædningsrum, bruserum med Wc) med direkte adgang til haven, ideel til at skabe et privat eller selvstændigt rum. Tre ekstra soveværelser: • 1 soveværelse på 14 m² med stort walk-in closet • 2 soveværelser på 10 m² (et med et stort indbygget klædeskab) Et bruserom En separat Wc Opholdsområde: Den lyse 52 m² store stue har følgende egenskaber: Et helt nyt, fuldt udstyret køkken med rigelig opbevaringsplads en stue/spisestue, der åbner ud mod haven gennem en stor skydedør og et fransk vindue En 36 m² stor sommerlounge ved poolen ➡️ Alle sydvendt Yderligere funktioner: Fuldstændig renoveret i 2024 og 2025 Elektrisk port Videointercom Vandblødgører Reversibel aircondition i hvert rum

Køb af fast ejendom - Huset er godt beliggende i den smukke landsby, i gåafstand fra faciliteter, herunder bar, boulangerie og butik og en kort køretur til strande og attraktioner. Huset har gennemgået adskillige forbedringer og har en lys, komfortabel stue, dobbelte vinduer og dør med omvendt luftvarme/aircondition. Der er en rummelig mezzanin ovenfor, som bruges som soveværelse med dobbeltseng. Fra stuen fører en gang til yderligere to soveværelser; dobbelt og enkelt, plus et stort brusebad, et rummeligt veludstyret køkken og spiseplads med termoruder åbner ud til den bagerste terrasse. Udenfor er haven helt lukket med veldesignet privat terrasse og en lille græsplæne og kirsebærtræ ved siden af den overjordiske swimmingpool. Der er off-road parkering, og det er en meget rolig beliggenhed. Ejendommen kan også sælges med indbo til rådighed ved separat forhandling, da den har været brugt som en anden bolig og også vil give en god indtægtskilde, hvis det ønskes. Bemærk: overfor er der et stykke jord og en stor lade til renovering til privat salg hos en anden sælger. Dette kan være af interesse, hvis der ønskes mere plads, og der kan gives detaljer.

Køb af fast ejendom - Charente Maritime (17) til salg Charmerende stenhus på øen Oléron. Ved Dolus d'Oléron, (les Bardières). Beliggende i et roligt og eftertragtet miljø, 2 km fra butikkerne og havet, cykelstier 300 m væk og Ileo vandland 1 km væk, vil dette stenkarakterhus forføre dig med sin autenticitet og sin ideelle beliggenhed. Med et samlet boligareal på 123,5 m², bygget på en grund på 157 m², består den af: - I stueetagen i en stue på 29 m² med brændeovn, der åbner ud til et halvåbent køkken på 12,5 m², et badeværelse på 6,2 m² og et separat toilet. - Ovenpå fører reposen til 4 soveværelser på 16,5 m² (med vandpunkt), 11,8 m², 10,1 m² og 9,75 m², perfekt til at være vært for familie og venner. Et ombygget udhus med et overfladeareal på 14,7 m² ideel til et kontor (fjernarbejde) eller selvstændigt soveværelse, et opbevaringsrum på 9 m². en terrasse foran og et privat rum på 30m²; I stenbelægning og træterrasse, for at nyde de solrige dage i fuldstændig privatliv fuldender denne ejendom. Et ideelt bomiljø, at komme og opdage uden forsinkelse! Tæt på havet – Rolig – Autentisk Kontakt os for mere info eller et besøg! 4 soveværelser plus et femte eller kontor i stueetagen Terrasse og privat lukket rum på 30 m². Tæt på butikker, cykelstier og hav Bolig tilsluttet netafløb 123,5 m² boligareal heraf 23,7 m² udhus Udsalgspris: 336.000 ekskl. Notargebyrer Ejendomsskat : 980 € Der er ingen retssager i gang. Dato for afslutning af energidiagnosen: 05/06/2024 Primærenergiforbrug: 183 kWh/m²/år Mulighed for at erhverve desuden en kælder på 36 m² på en grund på 50 m², der bruges som garage, Beliggende 60 m fra huset. (Udsalgspris : 53800 € ekskl. Notargebyrer )

Køb af fast ejendom - Hus til salg 17510 Fontaine Chalendray, Charente Maritime 240.000 euro 2/3 Bed Hus til salg Fantastisk til dem, der kan lide fred og ro. Fontaine-Chalendray, 17510, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrig Oplysninger om overnatningsstedet ⚫ Soveværelser: 2/3 ⚫ Badeværelser: 2 ⚫ Grundareal: 3312 m² ⚫ Beboeligt areal: 210 m² ⚫ Stor stålrammet metalbeklædt hangar 150m² Funktioner. •Fritstående • Enestående udsigt • Meget god stand • Over 140m² boligareal Fuld beskrivelse. Dette smukke hus ligger i en fuld kælder og vil overraske dig med sin dejlige have og sin smukke udsigt over landskabet. Når du kommer ind i ejendommen gennem metalportene, vil du se den 150 m2 store stålrammede, metalbeklædte hangar. Hangaren er sikker og forsynes med strøm. Når du bevæger dig længere hen ad indkørslen, vil du se de tre garageporte, der er indgange i stueetagen til kælderen med plads til garage flere biler. Kælderen har adgang til øverste etage via en indvendig trappe. Det indre af huset, tilgængeligt gennem en overdækket terrasse fra forsiden af huset; eller gennem den 18 m² store udestue på bagsiden af huset, vil tilbyde dig en stor lys stue, stort køkken/spisestue, to soveværelser, brusebad og toilet. Stuen (52m²) er lys og rummelig og har en smuk Sergio Leoni keramisk brændeovn. De to soveværelser (10m² & 11m²), det ene med et stort klædeskab, med spejle i hele rummets bredde. Der er et fabelagtigt køkken opdelt i to dele, den ene del med spiseplads og den anden del er køkkenet. En dekorativ bar adskiller værelserne. Et stort gas-/el-/fastbrændselskomfur med matchende emhætte sikrer, at dette køkken vil blive misundt af alle. I kælderen er der sammen med de tre garager et stort køkken (29m²), med badeværelse og toiletområde, samt et stort rum (31m²), der kunne bruges til opbevaring, men som i øjeblikket bruges som soveværelse. Uvurderlig, når du har de besøgende, der har brug for privatliv. Alt er der soveværelse, køkken og badeværelse. Huset nyder også godt af et centralstøvsugersystem, et Solar brugsvand opvarmningssystem, dette sparer dig for mange penge til opvarmning af vandet. Ejendommen har også termoruder. Med elektriske vinduesskodder.og traditionelle skodder for sikkerhed. Der er også et alarmsystem. Huset indeholder: Stue/stue - 52m2, med en smuk Sergio Leoni keramisk brændeovn Køkken - 28m2 med stort komfur og central bar Soveværelse 1 - 11m2, med indbygget garderobe. Soveværelse 2 – 10m2. Brusebad - 6m2, med to håndvaske, elektrisk håndklædetørrer og et brusebad. WC-2m2, med håndvask og stort overskab. Trappe til kælder. Kælder: Nedre køkken - 29m2 Toilet - 1m2 Brusebad - 2m2 Stort værelse / soveværelse - 31m2 Tre garager Kælder Udenfor: Metal bygning-150m² Havehytte i træ To overdækkede terrasser Parkeringsplads Have Samlet grundstørrelse 3312m2 Skat foncières 1.530.00eur

Køb af fast ejendom - Overfladeareal: 3200 m², sektion Ad 22, klassificering i zone Uh i PLUi-H i Aunis Sud kommunefællesskab 2023. GPS-koordinater; N: 46° 07' 21.56 V: 0° 52' 56.20 Nettosælgers pris : 500 000 € Egenskaber ved ejendommen: -Ubebygget jord, der skal serviceres - Smuk sydvendt eksponering, roligt, behageligt og skovklædt miljø - Naturlige, landlige og beroligende omgivelser -Jord uden for udstykningen, fri for byggeri, alle vand-, el-, telekommunikations- og fibernet er placeret på kanten af den kommunale vej -Eftertragtet geografisk beliggenhed, tæt på Surgères La Rochelle, tilbyder nem adgang og en autentisk landlig atmosfære.

Køb af fast ejendom - Roligt beliggende ejendom med store lyse rum, en unik udsigt, rummelige overdækkede terrasser og en smuk swimmingpool. Huset er også omgivet af en smuk have med lav vedligeholdelse. Her kan du bo udendørs en stor del af året, og du har følelsen af ikke at have nogen naboer. Huset blev bygget i 2006 og opfylder alle moderne standarder med hensyn til komfort. Huset er velisoleret og opvarmes af en jordvarmepumpe med gulvvarme. Hvis du vil nyde freden og roen på det franske landskab, langt væk fra et travlt og hektisk liv, men stadig tæt på de nødvendige faciliteter, er du kommet til det rigtige sted. STED Charente-Maritime er kendt for sine mange solskinstimer uden den lammende varme, der findes i andre regioner. Bresdon er en landkommune med omkring 250 indbyggere. Den tidligere landsbymentalitet hersker stadig her, med fejringen den 14. Juli under træerne og en stor nabofest den 15. August. Ingen turister her, men en række udenlandske ejere, der er varmt velkommen af lokalbefolkningen. På trods af den rolige beliggenhed er du ikke langt væk fra de nødvendige faciliteter og Tgv. I området; Beauvais (5 km): læger, apotek, købmand, Tabac, lokalt marked på tirs&tor. Verdille (6 km): bageri, slagter og købmand Rouillac (14 km): Super U Matha (15 km): Intermarché Der er smukke byer at besøge i området: Cognac på 25 km, Angoulème (Tgv) på 40 km, Saintes på 50 km, Royan på 90 km, La Rochelle på 100 km og Bordeaux på 120 km. BOLIG Den store sydvendte stue har udsigt over poolen og det bølgende landskab. Store skydevinduer giver tæt kontakt med haven og giver rummet mulighed for at blive badet i lys. Landskabet kommer så at sige ind i huset her. Det åbne køkken er forbundet via et stort skydevindue til en af de overdækkede terrasser med højkvalitets elektrisk skærm, så du kan nyde et måltid i det fri næsten hele året rundt. Køkkenet har alle de sædvanlige faciliteter (gaskomfur, emhætte, dobbelt vask, køleskab, ovn/mikroovn, opvaskemaskine). Ved siden af køkkenet finder du et komfortabelt spisekammer/vaskerum på 10 m², udstyret med en elektrisk kogeplade med emhætte og plads til vaskemaskine og tørretumbler, Huset er helt i ét plan og derfor også velegnet til folk, der er mindre mobile. Gennem en lukket natsal kommer du ind i de 3 rummelige soveværelser. Soveværelserne er udstyret med skodder og myggenet. Soveværelserne kan holdes pæne og friske i sommermånederne, så du kan nyde en god nats søvn. Nathallen giver også adgang til et separat toilet (med dagslys) og et rummeligt komfortabelt badeværelse (dobbelt håndvask og stort brusebad med skydevæg). Også fra badeværelset og soveværelset har du en smuk udsigt over poolen og landskabet, så du straks er nedsænket i de smukke omgivelser, når du står op om morgenen. Der er også et separat kontorlokale med en rummelig brugerdefineret bordplade. Internettet er via 'fiber', hvilket garanterer en optimal forbindelse. Ejendommen har også en dobbelt garage på 60 m² udstyret med 2 elektriske porte. Gennem garagen har du adgang til en tør kælder på 20 m². TERRÆN Ejendommen ligger på et 4175 m² stort areal. Haven er vedligeholdt ned til mindste detalje, og i de senere år er der plantet mange træer, buske og blomster på en gennemtænkt måde. Du kan nyde hjemmelavede æbler, pærer, kirsebær, mirabelle blommer, nødder, ferskner, figner, druer og abrikoser. Den økologiske have giver dig friske grøntsager hver dag. Fra haven og huset ser du ingen andre bygninger; kun rullende marker og skove. Der er 2 overdækkede terrasser (40m² og 28m²). Begge er færdige med smukke rustikke materialer og en smuk tagkonstruktion i træ. De er udstyret med forskellige lyspunkter, og der er tilslutningsmuligheder for et fuldt udstyret udekøkken. Den opvarmede swimmingpool på 5m x 10m blev bygget i 2011 og er smukt uddybet med en romansk trappe. Af hensyn til børn og børnebørns sikkerhed blev der installeret en solid elektrisk betjent rulleskodde. I poolhuset, ved siden af teknikrummet, er der et dejligt komfortabelt badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Opvarmning er også tilgængelig her, så du kan nyde et behageligt brusebad efter en forfriskende svømmetur, selv midt i sæsonen. Der er også en masse parkeringsplads og plads nok til at opbevare et mobilhome. Huset er designet til at være energieffektivt, så en stor regnvandscisterne ikke kan gå glip af. En eventuel overtagelse af indholdet kan drøftes.

Køb af fast ejendom - Lejlighed T2, duplex ved foden af klitterne, beliggende 350 meter fra den overvågede strand i hytterne med terrasse mod sydvest og privat parkeringsplads. Det består af en indgang, et badeværelse med toilet, en stor stue med køkken, der åbner ud til en terrasse, sydvest, med udsigt over klitterne. Et soveværelse ovenpå. Mulighed for 6 senge med sovesofa og køjesenge i entréen. Centrum af St Denis d'Oléron ligger 3 km derfra. Medejerskab af 60 grunde ejerlejlighedsgebyrer 200€/år, ejendomsskat 390€.

Køb af fast ejendom - I La Cotinière, 500 meter fra centrum, 200 meter fra stranden og cykelstier, villa med smukke faciliteter, sydvestvendt have, moden stue på 60 m2, køkken, karnap i aluminium, termoruder, Pvc-rammer, pilleovn, reversibel aircondition, 4 soveværelser, en master, et kontor, et badeværelse, et brusebad, overdækket swimmingpool, udhus 110 m2

Køb af fast ejendom - Karakteristisk domæne fra det 17. Århundrede med : • et palæ med fire B&B-værelser, et kapel og en lejlighed • seks feriehuse fra 70m2 til 110m2 • Et ejerhus med 4 soveværelser på 135m2 • en stor hule (fitnesscenter, festlokale, børnediskotek, opbevaring,...) • Store hangarer til bryllupper og fester • Swimmingpool med terrasse og overdækket lounge • Masser af plads til opbevaring og stort værktøj • udhuse (udvidelsespotentiale) • Masser af terræn, masser af grønt Rustik, beliggende omkring en smuk gårdhave. Med parkeringsplads. I alt 2 hektar (yderligere 10 hektar til salg). Et blomstrende ferieområde for sommergæster og/eller ideelt til at organisere bryllupper, grupper og familieweekender på grund af den store overdækkede udendørs hangar (224m2) og receptionsområde (80m2). I hjertet af Charente-Maritime, 15 minutter fra A10. 7 km fra Saint Jean d'Angély med supermarkeder/hospital/restauranter/uddannelse m.m. De billeder, der er lagt op, er kun et udvalg. Antallet af værelser, soveværelser og badeværelser og m2 vedrører kun palæet og husene (andre bygninger, værelser, toiletter, bryggers ikke inkluderet). En virtuel rundvisning kan findes på Beauxvillages hjemmeside (Bvi77656). Du er velkommen til at kontakte os for mere information.

Køb af fast ejendom - Grand Maison de Maître med udhuse og stor indhegnet have. Huset er delvist renoveret og nyder godt af et relativt nyt tag og helt nye tagrender. På siden fra den store indgangsreception (8m x 3,30m) til laden er 7 vinduer blevet udskiftet med nye termoruder, og første sal har nye gulvbrædder overalt, hvor en lang række støttebjælker er blevet udskiftet. Der er lagt ny isolering overalt. Lofterne på denne side er også blevet isoleret, og nye elektriske kabler er overalt. Værelserne er rummelige og har højt til loftet. Det rummelige badeværelse ligger midt foran huset og består af traditionelt støbejernsbadekar, håndvask, bidet, bruser og toilet i gammel stil med cisterne højt over, som er helt ny. Den helt nye chaffe-eau (vandvarmer) ligger ved siden af i det, der bliver soveværelset, eller kunne være 2 soveværelser, da det er et værelse på 8 x 5,5 m. Evakuering fra badeværelset er lagt til ydersiden og klar til at oprette forbindelse til et planlagt rørbundssystem (med elektrisk til pumpe også på plads), selvom dette ikke er blevet realiseret, det er op til køberen at gennemføre. Den store indgangsreception i midten af huset har fået lagt et Dpm fugtigt kursus, derefter isoleret, med et betongulv ovenpå og til sidst traditionelle tometter (terracotta gulvfliser). På den anden side af receptionen har du en salon med spisestue og køkken i stueetagen. Køkkenet er placeret i tilbygningen. Der er en celler med adgang fra bagsiden af køkkenet. Begge sider af huset nyder godt af luftcirkulation under huset, på den ene side via celleren, og på den anden side er der ca. En meter plads fra jorden til gulvbrædderne. På denne side er der lagt et fugtsikkert lag og beton, hvilket sikrer, at huset er beskyttet mod fugt. Ovenpå på siden af receptionen har du, hvad der vil eller kunne være et soveværelse eller to soveværelser, og også plads i tillægstaget til på et eget badeværelse. Der kræves 4 vinduer til soveværelset, og der skal lægges nye gulvbrædder. Det elektriske system er blevet omkoblet. Der er en chaudière til centralvarme, men alle radiatorer skulle fjernes, mens renoveringsarbejde var blevet udført, såsom ombygning af første sal osv. Rørene er stadig på plads, og støbejernsradiatorerne opbevares i stalden klar til geninstallation, hvis det er nødvendigt. Der er også brændeovne i hver side af huset, den ene er en enorm Rayburn varme-/komfur, der også kan opvarme op til 15 radiatorer, hvis den er tilsluttet. Den anden side har en ny brændeovn i stueetagen. Huset har udsigt over vinmarker (se billeder), og der er fantastiske gåture at få på stier, der går gennem dem. Det er en meget fredelig beliggenhed. Haverne både bagved og foran huset er store, med mange figentræer, et pæretræ, et stort egetræ og et lindetræ. Lokale faciliteter i nærheden med boulangerie i Lonzac og forskellige butikker i Jarnac Champagne, Archiac og Salle d'Angles. Superette's er alle i nærheden for hurtig eller sen aftenshopping. Archiac har et Carrefour-supermarked. For større supermarkeder, endeløse barer, banker og restauranter osv., Cognac er 15 minutters kørsel væk, Pons er det samme. Begge har alle de by-/byfaciliteter, du kan forvente. En stor ejendom med mange udsmykkede funktioner og udskåret murværk. Ingen agentgebyrer.

Køb af fast ejendom - Smukke "Maison de Maitre med swimmingpool" Lorignac 17240 Charente Maritime Fantastiske strande i St Georges de Didonne ore Royan på 30 minutter. Et af de smukkeste steder i Frankrig Talmont på 20 minutter. Tæt på Gironde med sin vidunderlige natur og udsigt. En fantastisk ejendom med en swimmingpool beliggende i unikke omgivelser, fuld af charme og karakter. Dens elegante arkitektur og originale arkitektoniske elementer (pejse osv.) gør det til en sjælden og enestående ejendom! I stueetagen finder du en rummelig indgang, en spisestue med pejs, et brusebad/toilet, et stort separat køkken og en smuk, rummelig stue, også med en pejs med ubestridelig charme. Et kontor eller et værelse, der er velegnet til fjernarbejde eller læsning; Adgang til højhastighedsinternet Wc og et værelse, brusebad og tilhørende vaskemaskine osv På første sal finder du en stor repos, der giver adgang til 5 rummelige soveværelser, det ene med bruser, et walk-in-closet, et brusebad og et toilet. Rez de chaussée, Salon 25 m2 Salg De Manger 25 m2 Mad: 20 m2 Chambre 1 14 m2 La buanderie avec douche 12 m2 Toilette 1,5 m2 1e etage Chambre 2 en suite sdd 17,5 m2 + 6m2 Chambre 3 23 m2 Chambre 4 23 m2 Chambre 5 23 m2 Chambre 6 hobby 12 m2 Salg de bain 11 m2 Toilette 1,5 m2 Dpe E En stor, privat indkørsel til parkering af køretøjer og en smuk have. På bagsiden, et virkelig fredeligt tilflugtssted, perfekt til at nyde rolige øjeblikke af afslapning (samlet grundstørrelse på 4000 m²). Opvarmning på olie Tf 1500 euro Fosse septique Privat salg ingen agencees gebyrer

Køb af fast ejendom - Dette er et 2-etagers rækkehus i et roligt område i Pons i Charente Maritime-regionen. Ejendommen er tilsluttet alle de vigtigste forsyningstjenester. Ejendommen består af et hovedopholdsområde med flere udhuse tilknyttet og en stor have på 2 niveauer med veletablerede frugttræer og åbne græsarealer. Hovedejendommen er blevet renoveret, men der kræves stadig noget arbejde på udhusene, der er en nuværende byggetilladelse for at muliggøre færdiggørelse af arbejdet. Ejendommen ligger tæt på flere historiske steder og er inden for nem gåafstand fra byens centrum, hvor der er masser af barer og restauranter og en række butikker samt en biograf og markedshal. Der er også et stort moderne butikskompleks i nærheden med en McDonalds-restaurant. Der er en togstation i byen, der giver adgang til hovedbanegårde, og der er flere internationale lufthavne med en times køreafstand med motorvej A10 inden for 10 km. Området har et behageligt klima og er inden for nem køreafstand fra kysten, hvor der er mange fantastiske strande med mange vandre- og cykelområder. Huset er på 2 etager. Underetagen består af et opholdsområde, en gang og en stor køkkenspisestue med en trappeopgang, der forbinder til øverste etage. Den øverste etage har et stort soveværelse med eget brusebad og toilet, 2 soveværelser i god størrelse med separat stort familiebruser og toilet. Der er flere udhuse knyttet til hovedområdet, disse kræver stadig en vis renovering. Der er en betonet gårdhave på bagsiden af huset, som er ideel til socialt samvær og grill osv. Haven er på 2 niveauer med en gårdhave og græsareal på bagsiden af hovedbygningen, og der er et stort veletableret lavere område, der indeholder flere frugttræer og en overdækket brønd.

Køb af fast ejendom - Til salg en herregård med et kompleks af 9 gites, 2 swimmingpools, parkhave. Dette er en landlig ejendom, der tilbyder indkvartering i et restaureret traditionelt fransk herregårdskompleks i Charente-Maritime-regionen i Frankrig. Beliggende i en landsby, nyder godt af en fantastisk udsigt i sommermånederne og er omgivet af solsikkemarker. Charente-Maritime-regionen har et klima, der kun overgås af Rivieraen. Dens "mikroklima" nyder milde vintre og varme solrige somre, hvilket gør det til den ideelle feriedestination! Herregården er ejerens hjem, de 9 gites kan rumme 58 personer i senge, plus der er nogle sovesofaer, hvis gruppen overstiger 58. Ideel beliggenhed for familiesammenkomster eller Cousinard's, som er meget populære i Frankrig eller fødselsdage, bryllupper eller ethvert jubilæum. Familien har drevet i 20 år og solgt for at gå på pension.

Køb af fast ejendom - Charmerende ejendom på 3500 m2 med udlejning af værelser i Charente-Maritime. Storslået ejendom i cognaclandet i bakkerne med en unik panoramaudsigt (op til Jonzac, Pons og Saintes) og storslåede solnedgange. Ejendommen ligger i et eftertragtet turistområde, 25 min. Fra Cognac, 45 min. Fra Saintes, 1h15 fra Bordeaux, 1h fra Royan og den vilde kyst, 1h fra øen Oléron og 1h30 fra La Rochelle og øen Ré. Privat del: hus med 3 soveværelser, korridor med skab, badeværelse (første sal), køkken med stue på 50 m2, spisestue, stue, indgang, vaskerum, toilet (rød-de-chaussée), delvis kælder og stort loftsrum, stor gårdhave med terrasse, garage, værksted, 2 store lader, 2 værelser til renovering og en etableret køkkenhave på 250 m2. Modtagelse del: 3 rummelige værelser, spisestue, terrasse, parkering, fællesarealer, gårdhave med udsigt over vinmarkerne og storslåede solnedgange, swimmingpool på 55 m2 (brom) med varmepumpe, terrassen omkring poolen med sine liggestole er et afslappende sted for varme sommerdage, pool pavillon (tidligere dovecote), drømmehave med oliventræ, lavendel, roser, frugttræer, laurbær osv. I mulberry shelter kan du tilbringe timer med at slappe af. Denne ejendom, meget omfattende, tilbyder en masse plads til en familie, en individuel ånd, der søger natur og ro, en håndværker, der har brug for stedet eller en kunstner, der har brug for en kilde til inspiration. Samtidig er der mulighed for at generere indtægter gennem leje af værelser. I øjeblikket drives ejendommen til udlejning af værelser hele året rundt. Se også gæsteanmeldelserne ved booking (9.6) eller Google. Derudover er der overflader til udvidelse af værelser eller til at skabe et sommerhus. De 3 møblerede værelser af høj kvalitet mellem 43 og 48 m2 har hver en privat indgang, meget komfortable senge, rummelige badeværelser, separat toilet, walk-in brusere og aircondition. Se også beskrivelserne på vores hjemmeside closdespierresblanches (dot) fr En meget god internetforbindelse af Lte er tilgængelig (~ 50 MBit / s), og den fiberoptiske forbindelse er planlagt til 2022. Satellit-Tv er tilgængeligt i private områder samt på værelserne. Seneste arbejde: tag redesign, termoruder, opvarmning (brændeovn i køkkenet). Et bevis for lånekapacitet (pant certifikat) er obligatorisk før et besøg. Tak til ejendomsmæglerne for at afholde sig fra at stemme. Eksklusive notar-, registrerings- og tinglysningsgebyrer.

Køb af fast ejendom - Oplev denne sjældne ejendom, der kombinerer charme, komfort og funktionalitet, ideel til en familie, udlejning eller blandet projekt! To huse i ét, uafhængige og kommunikerende: Med to separate indgange og en tilsluttende indvendig dør tilbyder dette hjem en perfekt indretning til at bo, mens den stadig nyder godt af et selvstændigt rum til gæster eller udlejning. Første hus (70 m²):    •Stueetage:       • Stor varm stue på 40 m² med egetræsparketgulve, moderne udstyret køkken og pæn indretning.       • Optimerede lagerpladser.       • Adgang til en intim mini-gårdhave med udendørs brus, skralderum og lille vaskerum.    •Ovenpå:       • To store, lyse soveværelser.       • Et behageligt badeværelse. Med toilet. Andet hus (55 m²):    •Stueetage:       • Lys stue med åbent køkken.       • Brusebad med toilet.    •Ovenpå:       • To skønne rummelige soveværelser. Vigtige oplysninger:    • Samlet boligareal: 128 m².    • Upåklageligt hus, tag og facade lavet om.    • Fremragende isolering og opbevaringsplads i alle rum.    • Intet arbejde at gøre. En enestående beliggenhed: Beliggende i centrum af La Flotte, et stenkast fra havnen, butikker og strande, er dette hus en sand oase af fred i hjertet af Ile de Ré. For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt os

Køb af fast ejendom - Stille 5-værelses hjem med stor grund, udhus og garage - Saint-André-de-Lidon (nær La Rochelle) Pris: 415.000 € — privat salg (uden agenturgebyr). Salg: Skøde skal underskrives for en fransk notar. Overblik - Bebygget areal: 153 m² | Stue areal : 28 m² Grundareal: 2.847 m² (rolige omgivelser, fritliggende) - Soveværelser: 5 (inkl. 2 i stueetagen) | Badeværelser: 2 bruserum | WC'er: 2 - Opvarmning: individuel jordvarme (radiatorer) | Pejs: ja - Udhuse: garage 26,07 m² + selvstændigt anneks 61,27 m² - Ekstraudstyr: hovedafløb, brønd, have, foldeskodder, loftsrum til ombygning Beskrivelse Lyst familiehus i rolige landsbyomgivelser, en behagelig køretur (20 km) fra La Rochelle og Atlanterhavskysten. Den sydvestvendte stue (28,40 m²) åbner ud til haven og har pejs. Separat køkken/alrum (16,02 m²). To soveværelser i stueetagen (12,73 m² og 14,02 m²), et brusebad (5,70 m²) og et toilet. Ovenpå: reposer (9,92 m²), andet brusebad med toilet (5,60 m²), tre soveværelser (13,28 m², 13,52 m², 10,25 m²) og loftsareal på 23,76 m² + 16,76 m² velegnet til ombygning. Udenfor et 61,27 m² anneks (værksted/lager), en 26,07 m² lukket garage, overdækket og udendørs parkering og en stor, let tilgængelig have. Værelsesstørrelser (valgt) Indgang 10,43 m² · Korridor/skab 12,58 m² · Stue 28,40 m² · Køkken-alrum 16,02 m². Stand & teknik Indvendigt/udvendigt: for at opfriske (godt potentiale). Vinduer: enkeltglaseret træ; folde skodder. Tag: mekaniske fliser. Sanitet: hovedledninger. Varmt vand: individuelt. Eksponering af stuen: sydvest. Overholdelse ERP/DPE; Risikooplysninger tilgængelige på Georisques gouv fr Hvorfor det er specielt Ganske, men stadig tæt på La Rochelle (20 km). Betydelig grund, jordvarme, fleksibelt anneks + garage og fem rigtige soveværelser med to i stueetagen - ideel til familieliv eller et andet hjem nær Atlanterhavskysten. Kontakt ejeren via portalen for flere billeder / information

Køb af fast ejendom - • Maison de Maître fra 1872 • 4 soveværelser, 3 badeværelser og 2 Gites: 6 soveværelser og 3 badeværelser • 12 x 6 saltvandsopvarmet swimmingpool med terrasse og helt lukket • Private og fredelige omgivelser • Store udhuse på 160m² Dette sydvendte Maison de Maître fra 1872 ligger i en lille landsby i den sydlige Charente-Maritime-region og tilbyder private og grønne omgivelser. Adgang er via en stor smedejernsport, der adskiller huset fra giterne, hvilket giver privatliv og komfort for alle. Hovedhuset på 240 m² består af 4 soveværelser, heraf 2 i stueetagen, 1 badeværelse i stueetagen og 2 brusebad på første sal og store opholdsrum: en stue, en spisestue, et køkken, et bryggers, et kontor og en 80 m² vinkælder. Originale detaljer såsom de slebne sten, pejse og parketgulve er bevaret. Mulighed for at konvertere loftsrummet på over 100 m². De to gîtes: Den første er en en-etagers hytte på 80 m² med et stort opholdsrum med køkken og stue/spisestue, to soveværelser og et brusebad. Den anden gîte er på 160 m² og består af stueetagen med et meget stort værelse med et nyt køkken, en stue og en spisestue samt et soveværelse og et badeværelse. På første sal tre store soveværelser og et brusebad. Hver gîte har en 80 m² stor terrasse og en parkeringsplads. Ved siden af hovedhuset er en smuk, overdækket terrasse/udendørs spiseplads ved siden af en tidligere dueslag. 2 store udhuse på 60m² og 100m² - den ene kan bruges som garage Udenfor er der en 8.000 m² moden have fordelt på forsiden og bagsiden af huset. Forsiden er fuldt indhegnet og sikker, mens bagsiden har en stor 12 x 6 opvarmet saltvandsswimmingpool og en petanquebane. 10 minutter fra Montendre, 15 minutter fra Jonzac og 1 time fra Bordeaux og Royan og dens strande. Det er vigtigt at bemærke, at gites er en løbende forretning, så det vil give mulighed for øjeblikkelig indtjening, da de sælges fuldt møbleret med alt, hvad der er nødvendigt for at komme op at køre Energiattest (Dpe) D Kompatibel med septiktank Tage ombygget eller renoveret fra 2021 til 2024 Olie centralvarme, åben pejs i spisestuen og brændeovn i stuen. Luft-Til-Luft varmepumpe i køkkenet. Isoleret loft og kælder. Pvc termoruder Godt tilvejebringende egen vandkilde

Køb af fast ejendom - Including fees of 4% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 . Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 803.00 and 1088.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Køb af fast ejendom - In the center of the island, in the town of Bois-Plage, 5 minutes from Saint-Martin de Ré, lies this bright and refined residence, a true haven of peace where every moment is spent in comfort and serenity. Completely renovated with a keen eye for detail, the house subtly combines the authentic charm of the island with modern high-tech amenities. Each space has been designed to combine elegance and functionality. The property offers spacious living areas, open to the outside and conducive to moments of conviviality. With its four bedrooms and two master suites of approximately 60 m², it comfortably accommodates family and friends, while preserving everyone's privacy. Its landscaped garden, complete with a swimming pool with a movable floor, a pergola, and a summer kitchen, promises beautiful summer days and evenings. An additional asset: the property has a secure garage with 4 parking spaces and an apartment comprising 2 bedrooms, 2 bathrooms, a living room with open-plan kitchen, and a patio. A true luxury gem, this unique residence offers its guests a rare and privileged living environment, where calm and elegance combine to perfection.

Køb af fast ejendom - Semussac, located in the quiet of a hamlet 3 kms from the town center and its shops, Come and develop your Bed and Breakfast business in a privileged area only 10 minutes from the beaches! This property complex is composed of: - a first HOUSE to renovate of 134 m² of living space, comprising: Entrance, living room, dining room, kitchen, back kitchen, Wc with washbasin area. Upstairs: 3 bedrooms with cupboard, bathroom, WC. - a second house of 195 m² of living space dedicated to the activity of Bed and Breakfast, comprising on the ground floor: Living room of 53 m² with wood stove, used as a dining room, a Suite with private shower room and Wc, Wc with washbasin. Upstairs: 4 Suites with cupboard, private shower room and toilet, a 5th bedroom, with shower and toilet on landing, linen room. Cellar, garage, 2 stables. Not adjoining: Open garage with outbuilding, laundry room, car awning. Enclosed and wooded garden of about 320 m² facing the building, with well, and patio at the back. Not adjoining, about 50 metres: Meadow (not enclosed) of 11,667 m². RARE: Property offering beautiful volumes and potential, ideal family home or tourist activity 10 minutes from Meschers and Saint-Georges-De-Didonne! = Find the ad and all the photos on our agency website: bonnenouvelleimmobilier .fr! Agency fees included of 4.05% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 420 000 . Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 5590.00 and 7620.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Køb af fast ejendom - Gémozac - Nineteenth century building completely renovated in the heart of the village, offering volumes, cachet and authenticity! This charming house of more than 220 m² of living space, is composed of: Entrance hall, living room of 21 m², living room - dining room of 38 m² with fitted and equipped kitchen leading out onto the garden, pantry, second entrance, shower room with WC. Upstairs: Landings leading to 5 beautiful bedrooms, bathroom, toilet and games room. On the 2nd floor: Convertible attic of approximately 86 m². Rare in the city center: Garage of 36 m²! And 2 private parking spaces on the street. Pretty bucolic garden of about 650 m² located in a quiet, enclosed, wooded area and not overlooked with well and terrace facing South. Garden outbuilding. REAL LOVE at first sight for this family house ideally located a stone's throw from the market and schools. = Find the ad and + photos on our agency site bonnenouvelleimmobilier .fr! Agency fees included of 4.44% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 315 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2528.00 and 3420.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .