Ejendomme Lot-et-Garonne: 1.366 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Stenhus i Dolmayrac – Lot-et-Garonne. Alt sammen på ét niveau! En stue/lounge på cirka 40 kvadratmeter, 3 soveværelser, brusebad, WC. Gasopvarmning, termoruder. Træskodder. Septiktank Stor kælder på 80 kvadratmeter. Stort loft egnet til ombygning med vinduer En stor fritliggende stenlade på cirka 300 kvadratmeter Med et læskur. Alt sammen på en grund på cirka 8.400 kvadratmeter I et skovområde. Stille og grønne omgivelser, 5 minutter fra butikkerne i Saint-Livrade-sur-Lot. 30 minutter fra Agen, 15 minutter fra Villeneuve-sur-Lot 1 time og 30 minutter fra Toulouse eller Bordeaux Yderligere fotos kan købes efter anmodning Plus yderligere informationer er tilgængelige for personer med handicap! Med sit eget lille skovområde, 5 minutter fra butikker, nær Prayssac. Et charmerende stenhus, Forståelse: Et separat køkken, Pris kan forhandles inden for rimelighedens grænser

Køb af fast ejendom - Sjældent produkt, meget smuk Storre-bolig med udsigt over en gammel middelalderlig fæstning, der grænser op til slottet Castels i Lot et Garonne. Ideelt beliggende to timer fra Toulouse og Bordeaux, tæt på motorvejen. Alt sammen i Freestone og buede vinduer, som omfatter 7 stuer med 2 soveværelser, et kontor, et udhus, 2 badeværelser, til 166 m2 opholdsareal og en stor terrasse med en enestående panoramaudsigt på 147 m2. Uden arbejde, fuldstændig renoveret.

Køb af fast ejendom - Træd ind i den tidløse skønhed i det landlige Frankrig med denne fængslende bondegård fra det 18. Århundrede, der ligger på 6000 m² frodig, anlagt grund. Beliggende mindre end 30 minutter fra Bergerac - med direkte luftadgang til Storbritannien - tilbyder denne ejendom den perfekte blanding af arv, komfort og indkomstpotentiale. Ejendommens højdepunkter: - 7 soveværelser 6 badeværelser fordelt på tre forskellige opholdsrum - Originale detaljer overalt, herunder synlige bjælker, stenvægge og rustikke pejse - Opvarmet swimmingpool til nydelse året rundt - Stor fiskedam, der tilføjer ro og charme til grunden - Smukt vedligeholdte haver med god plads til udeliv Indretning og indkomstmulighed: - Hovedgård: Ejerbolig med autentisk karakter fra det 18. Århundrede - Lejehus 1: 3 soveværelser, 3 badeværelser - ideel til familier eller grupper - Lejehus 2: 2 soveværelser, 2 badeværelser - perfekt til par eller mindre selskaber Denne ejendom, der i øjeblikket fungerer som en succesfuld udlejningsejendom, tilbyder øjeblikkeligt indkomstpotentiale med mulighed for at udvide eller tilpasse sig. Lokale faciliteter: Kun 4 minutters kørsel til en pulserende landsby med: - En charmerende butik og kaffested - Restaurant, kosmetolog, frisør - Distriktssygeplejersker, ugentlig lægepraksis og posthus Uanset om du søger et fredeligt tilflugtssted, en livsstilsændring eller en nøglefærdig investering, leverer denne ejendom på alle fronter - med karakter, bekvemmelighed og tiltrækning på landet. Begge udlejningsejendomme sælges fuldt møbleret og udstyret.

Køb af fast ejendom - Meget smuk ejendom til salg med 2 store bygninger herunder 1 gîte på 150 m2 og forskellige beboelige udhuse på Park og lukket skov i en idyllisk beliggenhed i det sydvestlige Usa. Efter 2 kompromiser annulleret på grund af manglende opnåelse af et lån. Vi sætter vores ejendom til salg mellem Toulouse og Bordeaux. (Sydvestfrankrig) med en prisnedsættelse. På den anden side beder vi før ethvert besøg på vores ejendom, reelle garantier, tak for din forståelse. Denne smukke ejendom egner sig godt både ved bygningernes indretning og ved deres eksponering og deres uafhængighed til en familiesammenkomst, for en Sci, til udlejning af gîte / gæsteværelser med stor kapacitet (5 soveværelser med eget badeværelse med brusebad og eget toilet) med et meget godt lejeforhold i regionen, som er meget turistet, professionel eller hvorfor ikke også købe med flere (familie, venner, kolleger...) i lyset af den nuværende økonomiske situation. Et rigtigt lille paradis! Prikken over i'et, du har mulighed for at udvide til at fordoble kapaciteten på den nuværende gîte, som allerede er klar til drift eller familiehjem, da vi også allerede har installeret vandindtagene samt al elektricitet til standarder i en del af laden med forbindelsesdøre, vinduer og Pvc franske vinduer (Meget flot potentiale) til at komme efter dit valg. 1 Stor stald til at afslutte renovering eller ej, (alt er beboeligt) højt potentiale. 1 værelse på 110m2 (også beboeligt) stort potentiale 1 opvarmet swimmingpool (saltbehandling) med solbruser, Septiktanke til standarder, herunder en mikrostation bygget i 2022 Alt sammen på en smuk fuldt anlagt park og skov, indhegnet på 2 ha med 2 uafhængige indgange (automatiske solporte). Dette ejendomskompleks venter på dig!

Køb af fast ejendom - Vil du leve i fred, 1 time fra Bordeaux, mens du er tæt på alt? Oplev denne atypiske bondegård, dens loftsånd og dens fuldt indhegnede park med hundrede år gamle træer. Beliggende ved indgangen til en rolig landsby, kun 3 minutter fra de første faciliteter (købmand, café, apotek, slagter, frisør), 10 minutter fra Casteljaloux, 15 minutter fra Marmande. Og frem for alt 5 minutter fra motorvej A62, som tager dig på 45 minutter til Agen, på 1 time til Bordeaux og på 1 time og 30 minutter til Toulouse. En ideel geografisk beliggenhed til at nyde livets sødme i Lot-et-Garonne, samtidig med at du nemt og hurtigt befinder dig i et bymiljø. Denne bondegård, fuldstændig restaureret i en loftsånd, er et bindeled mellem fortid og nutid og tilbyder dig livskvalitet og komfort. Det tilbyder 260 m2 boligareal, i stueetagen og ovenpå, smukke lyse, autentiske og moderne rum, behagelige og nemme at bo i. I stueetagen: En entré med pejs og store skabe. Et stort opholdsrum (intim stue + kommunikerende stue, med katedralloft). Et fuldt udstyret, åbent køkken med central ø. Et tilstødende lagerrum. 3 soveværelser inklusive: >1 master suite, med badeværelse (stor håndvask, brusekabine, ophængt toilet, håndklæderadiator) og dens træterrasse. > 2 soveværelser, hver med klædeskab. > Et badeværelse med brusekabine, badekar, ophængt toilet, dobbelt håndvask, håndklæderadiator. > Et separat toilet. > Et uafhængigt værelse udstyret med et tekøkken (der kommunikerer med huset, men med uafhængig indgang), der kan bruges som soveværelse, udstyres som studie eller tjene som kontor eller plads til en professionel aktivitet. > Et stort opbevaringsrum, udstyret med elektricitet og en stor vask. Ovenpå (1. Sal, tilgængelig via to trapper): > 2 soveværelser, 2 garderobeskabe, et badeværelse (dobbelt håndvask, brusekabine, ophængt toilet, håndklæderadiator), en stue. Opvarmning: Varmepumpen blev installeret i december 2024. Termoruder, Vmc, meget god isolering. Fiber. På gulvet, fliser og parketgulve. Energi ydeevne: A Klimaets ydeevne: A Tredobbelt eksponering: øst/vest/syd. Huset åbner ud til en grund på 6.920 m2 fuldt indhegnet (med elektrisk port), beplantet med træer (hundrede år gamle træer: fyrretræer, platantræer, lindetræer osv.). Og på syd/vestsiden på en rummelig træterrasse. På den ene side er en lean-to med træbjælker omdannet til en stor overdækket terrasse. Der er en brønd. To kompostere. I + Prisen inkluderer en infrarød sauna og en plæneklipper. Kan sælges for det meste møbleret (ses sammen). I ++ Mulighed for at konvertere et loft på ca. 50 m2 med højde under rammen Ok. Byggegrund, swimmingpool. Bemærk venligst Stueetagen og første sal kan leve uafhængigt. Denne ejendom er ideel til familieliv og/eller et projekt med værelser (i øjeblikket i aktivitet hele året rundt, for at blive set sammen for genoptagelse af aktivitet, med omsætning til rådighed) og/eller professionel aktivitet. Privat meddelelse. Tak til agenturerne for at undlade at stemme. Besøg kun efter aftale.

Køb af fast ejendom - Denne lille bedrift ligger i fredelige omgivelser, blot 10 minutters gang fra en landsby med epicerie og restaurant, og er blevet drevet økologisk i 7 år. Det omfatter en køkkenhave, frugttræer, stor lade (252m2), indhegnet mark (1,5 m hegn med læ) og skov. Jorden, med vand fra brønden, gør os i stand til at være selvforsynende med frugt, grøntsager, æg fra vores høns og gæs og mejeriprodukter fra vores geder. I den tid, vi har været her, er der udført forskellige arbejder, herunder huset og staldtaget (selvom de ikke er blevet helt omtaget), installation af varmepumpe til centralvarme, fugttæt kursus, gulvbelægning og træbehandling. Der er en stor nedgravet swimmingpool (skal restaureres). Centralvarme: varmepumpe med radiatorer Vand: hovedledninger Elektrisk: konventionel lysnet plus 3-faset (til hus og stald) To septiktanke (ikke op til nuværende standarder). Internet: fiber Skattekroner: 196€ pr. minut Dpe : afventet Indgangsparti (2,5m x 2,7m) Entré (3,8m x 2,4m) Delglasdør (enkeltglas), røde gulvfliser, buelys over yderdøren. Glasindvendige døre til: Stue (5,6 m x 5,0 m, plus 1,8 m i fordybningen) To store og et lille vindue (enkeltglas, originalt, med originale skodder). To radiatorer. Fungerende brændeovn i stor pejs. Røde gulvfliser. Inkluderer håndvask i hjørnet, sandsynligvis brugt som selvstændig lejlighed tidligere. Dør til: Brusebad (3,0m x 1,2m) Brusekabine, toilet og håndvask, radiator. Soveværelse 1 (5m x 5m) Et stort vindue (enkeltglas, originalt, med originale skodder). En radiator. Nylagt gulv. Bryggers (1,6 m x 7,7 m, plus 1,4 m ind i fordybningen) VVS til vaskemaskine, vaskeenhed, varmepumpe, varmtvandsbeholder 2. Utility (4m x 3,2m) Klinkegulv, VVS til vandhaner og afløb, lys fra glasparti i væg til kontor, døre til køkken og: Soveværelse 2 (bruges i øjeblikket som kontor) (3,8 m x 3,3 m) Et stort vindue (enkeltglas, originalt, med originale skodder). En radiator. Nylagt gulv. Soveværelse 3 (3,8m x 3,8m) To store vinduer (enkeltglas, skodder). En radiator. Røde gulvfliser. Nyt loft, meget godt isoleret! Køkken (5,6m x 4m) To store vinduer (termoruder, skodder). En radiator. Rødt klinkegulv. Vask med VVS til opvaskemaskine. Udvendig dør til lille terrasse med trin ned til udeværelse (bruges i øjeblikket til opbevaring). Trin ned til: Soveværelse 4 (6m x 3,6m) Et lille buet vindue (enkeltglas). En radiator. Klinkegulv. Walk-In skab. Dør til: Påklædningsværelse (stort nok til lille soveværelse) (3,7m x 2,7m) En radiator. Klinkegulv. Dør til terrasse med udvendig skodde. Badeværelse (2,5m x 1,5m) 3/4 længde badekar, toilet, håndvask, en radiator, lille vindue (enkeltglas). Trapper op til: Mezzanin/soveværelse 5 (bruges i øjeblikket som kontor). (6,1 mio. x 4,6 mio.) To vinduer (enkeltglas, et med lukker). En tagluge. En radiator. Gulv delvist tæppebelagt, halvt træ. På forskellige niveauer. Stor nok til at blive brugt som soveværelse. Brusebad 2 (2,9m x 1,2m) Brusekabine, håndvask og VVS til vaskemaskine. Vinværelse/spisekammer (3,4m x 3,2m) Dør til: Stort værksted (med mulighed for omdannelse til boligareal). (13M x 6,6m + 7m x 2,5m + mezzanin) Udvendig enkeltdør til terrasse, udvendig ekstra stor (staldtype) dobbeltdøre til poolområdet. Dør til staldområde. Elektrisk belysning overalt. Koldt vandhane. Lade (16m x 19m + overdækket areal 18m x 6m) Stor stald med vandforsyning (skal repareres) og konventionel og 3-faset elektricitet. Bruges i øjeblikket som opbevaring og til husdyr. Inkluderer separate "værelser" uden for hovedstaldområdet. Betongulve delvist. Pigeonniere (3m x 2,2m) Bemærk: Alle mål er omtrentlige Eksteriør Landet er opdelt af en sti, som er en del af pilgrimsruten Santiago de Compostela og hovedsageligt bruges af vandrere. På hussiden er der ca. 1 ha, som er indhegnet og indhegnet langs stisiden og langs grænsen til nærmeste nabo. Resten har et elektrisk hegn. Brønd Bruges til at levere vand til potager. Økologisk Potager Omfatter højbede, frugttræer, frugtbuske, nogle flerårige grøntsager og kompostbeholdere. Der er to områder med hårdt underlag. Der er mange modne træer, herunder frugttræer. Pool (11m x 6m) Poolen er ikke i brug i øjeblikket og skal restaureres. Billederne viser det, som det var i 2019. Ud over stalden er der overdækket område nær poolen (i øjeblikket brugt som trælager). De resterende 2 hektar på den anden side af banen består af en indhegnet mark på ca. 1 Ha. Hegnet er 1,5 m højt (til at holde vores geder i) og inkluderer et træshelter med tag. Marken er af kommunen udpeget som egnet til bebyggelse, hvis nogen ønsker at udvikle gites osv. Den resterende jord er skov, hovedsageligt modne træer, men noget tilgroede, og fører op til landsbyen. Send os en besked, hvis du ønsker mere information

Køb af fast ejendom - Charmerende ejendom med hovedhus, 2 gîtes, swimmingpool og panoramaudsigt På landet, i den nordlige del af Lot-et-Garonne, på grænsen til Dordogne, ligger denne storslåede stenejendom og tilbyder en 360° udsigt over det bølgende landskab - et enestående sted, der er offentliggjort flere gange i dekorations- og livsstilsmagasiner. Hovedhuset, der blev bygget for omkring femten år siden, er designet som et autentisk gammelt hus, samtidig med at det nyder godt af moderne bekvemmeligheder: gulvvarme, varmepumpe, fremragende isolering, ædle materialer og pæne finish. Den kombinerer elegant charme og energiydelse. De to hytter, der er totalrenoverede og smagfuldt indrettede, byder på en varm og raffineret stil. De har alle skyggefulde terrasser og fantastisk udsigt over landskabet. Ideel til at underholde familie og venner eller forfølge en nøglefærdig sæsonbestemt udlejningsaktivitet. Det hele er organiseret omkring et storslået swimmingpoolområde (12 x 6 m) i læ i en gammel stenlade, omgivet af gamle mure og en stor pergola med et stort hyggeligt bord - en sand oase af afslapning og hygge. Den 7,1 hektar store grund er præget af storslåede træer (kastanje, æble, pære, kirsebær, blomme) og byder på en fredelig og poetisk atmosfære. To brønde, et 5000 liters regnvandsgenvindingssystem og et glampingområde med telt (også fantastisk udsigt) fuldender dette sjældne sæt. En ejendom perfekt vedligeholdt af sine nuværende ejere, omhyggelig og lidenskabelig - et unikt sted, hvor ro, elegance og autenticitet hersker.

Køb af fast ejendom - Charmerende hus, gammelt (1927), består af: - en stor stue, en pejs og et åbent køkken med en central ø og et bryggers - en stue - en master suite med et stort soveværelse og et badeværelse, tilstødende toilet - ovenpå, 2 soveværelser på loftet med store skabe, garderobe og ovenlysvindue - Toilet og håndvask på gangen - nedenunder, et gammelt glastag, der åbner ud til haven (en pryddel, en anden køkkenhave... God jord) - en brønd, et brændeskur, mange buske rundt om huset - et udhus i 2 etager med kælder, der skal renoveres - en asfalteret indkørsel, plads til 2 biler - en carport 5 minutters gang derfra vil du være i centrum af denne lille kurby, hvor du finder alle storbyens faciliteter. I nærheden har du til din rådighed: et kasino, en sø, der er meget populær om sommeren, et ridecenter, en golfbane. Denne lille by ligger i den sydvestlige del af Frankrig, i krydset mellem departementerne Gironde, Landes og Gers, en time fra Bordeaux og halvanden time fra Toulouse.

Køb af fast ejendom - Mellem tradition og modernitet tilbyder dette totalrenoverede stenhus et sjældent boligmiljø, der kombinerer komfort, karakter og ro. Kun 10 minutter fra Nérac, 1 time og 30 minutter fra Bordeaux eller Toulouse og 30 minutter fra Agen Tgv station. Hvad gør det unikt: • 333 m² boligareal i to etager, nænsomt renoveret af håndværkere • En god balance mellem traditionelle elementer (sten, bjælker, volumener) og moderne tjenester • Panoramaudsigt over det omkringliggende landskab • Komplet kvalitetsrenovering Indenfor: • 4 soveværelser, herunder en master suite med eget badeværelse • Lys stue med pejs, varm og rummelig • Stort hyggeligt køkken designet med high-end materialer, åbent til terrassen • 3 brusebad/bad, separate toiletter • Uafhængigt boligareal på 100 m², med egen indgang: ideel gîte, professionel aktivitet eller modtagelsessted. Mulig rentabilitet i leje. • Ikke-beboeligt udhus på 100 m²: garage, værksted, lager Komfort og udstyr: • Ökofen pille centralvarme: gulvvarme i den ene del af huset og radiatorer i den anden, styret af to uafhængige kredsløb • Højtydende isolering: Dpe C / Ges A (179 kWh/m²/år – 5 kg CO₂/m²/år) • Fiber internet • Intet arbejde at gøre Udenfor: • Grundareal på 5.300 m² • Sydvendt terrasse med uhindret udsigt over dalene Lokalisering: entre Nérac et Moncrabeau (47600) Direkte kontakt ved seriøse besøg. Agenturer, vær venlig at afstå.

Køb af fast ejendom - Hej 5 km fra motorvejsafkørsel A62 nr. 5 Marmande, 50 minutter fra Bordeaux, 35 minutter fra Agen. Landaise-type bondehus i perfekt stand, p.t. 174 m² boligareal. Den består af: Entré, stue spisestue på 47m² køkken på 11 m² 1 toilet, gang, 2 soveværelser (19m² og 9,60 m²) Talrige skabe 1 badeværelse + bruser og toilet 1 stort vaskerum 1 storslået vinkælder lavet i den gamle brødovn 1 stort soveværelse med aircondition (18m²) + hems eller kontor med adgang indefra og adgang udefra. Fra vaskerummet er der adgang til loftet (114 m²), der i øjeblikket ikke bruges som fitnesscenter kun for opholdsrum. Stort udviklingspotentiale. Storslået traditionel ramme. 1 andet uafhængigt soveværelse med aircondition med adgang udefra på 21m² inklusive et brusebad og et separat toilet. 2 store terrasser, der kan rumme mindst 50/60 personer, en mod nord under en fantastisk gårdhave og en mod syd med pergola og bowlingbane. Ejendommen omfatter 4 store enge og 3,5 hektar amerikanske valnøddetræer (tømmer) på 21 hektar en skov af hundrede år gamle egetræer, kastanjetræer i haven med oliven- og frugttræer 1 kildeopland og vandreserve, mulighed for at forsyne hele ejendommen enten på kilden eller på ledningsvandet. Mulighed for at skabe en kollineær sø på en grund 1 stort garageværksted på 250 m² 1 stort historisk skur på 350 m² (storslået ramme) fuldt flisebelagt, der i øjeblikket drives som hundeavl og kattepensionat 1 nyere bygning på 150 m², der i øjeblikket bruges som hundepensionat 1 gammel renoveret tørretumbler på 45m² 1 gammel tørretumbler på 120m² afventer byggetilladelse til rehabilitering (gæstehus, ansatte, vicevært, gratis for dig). Alle bygninger er vedligeholdt og i perfekt stand, tage, facader osv. Meget flot eksponering på bjergskråning, sol fra morgen til aften med en meget smuk udsigt. Mange muligheder for husdyr og/eller landbrug er mulige, gartneri, andre afgrøder, trøffelopdræt, hestepension, hunde, får, geder....... eller kun som en fritidsejendom, hvor du kan få alle dine ønsker til at gå i opfyldelse. Vi kan kun fortrylle ham. Et andet vigtigt punkt er, at jorden (enge og skove) forvaltes med særlig vægt på at bevare dens biodiversitet. Fiberoptik, 4G-telefonnetværk meget god modtagelse. gas gulvvarme + stor nyere Godin brændeovn (træ til rådighed). Alle faciliteter 10 minutter fra Marmande (og dens Sncf-station) og Casteljaloux. Tak fordi du læste med. Fremragende dag. Dpe d 180 Ges 22 C

Køb af fast ejendom - Kun få minutter fra centrum af Villeneuve-sur-Lot kan du opleve dette storslåede, perfekt vedligeholdte arkitekttegnede hus, der tilbyder en betagende udsigt over naturen og et fredeligt opholdsmiljø på landet. Denne enestående ejendom, helt på ét plan, består af en entré, et kontor, en rummelig stue, der åbner ud til en lys stue/spisestue og et moderne køkken med direkte adgang til terrassen. Du finder også et spisekammer og et toilet. Soveområdet har et badeværelse med brusekabine og badekar samt fire rummelige soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse (med bruser). Ejendommen er udstyret med en rummelig carport til at beskytte dine 2 køretøjer, en stor kælder med et teknisk område til poolfilterudstyret (nyligt renoveret 2023). Udenfor vil du nyde en stor terrasse med en (saltvands)swimmingpool (ny liner 2025) og ca. 1,5 hektar jord, omkranset af en lille bæk, der kombinerer have og skov, frugttræer, ideel til afslappende øjeblikke omgivet af natur. Gulvvarme, leveret af en varmepumpe med kølesystem, blev nyinstalleret i 2023. Derudover blev der installeret 8 solpaneler (2022) med videresalg af overskud.

Køb af fast ejendom - Fremragende familiehjem med gite beliggende i fantastiske omgivelser med vidunderlig udsigt over landskabet.... Med hovedhuset på ét plan er der 3 soveværelser og to badeværelser........ Med eget brusebad i mastersuiten. Der er balkoner, der fører fra både soveværelset og også opholdsområderne........ Nyd den mest spektakulære vidtrækkende udsigt, herunder vindmøllen, der ligger på bakken ved Montpezat. Gite på det nederste niveau har sin egen separate indgang og en udendørs terrasse til at nyde den vidunderlige udsigt udenfor. Og adgang til swimmingpoolen og udendørs underholdningsområder. Det består af en stue og åbent køkken med spiseplads, et stort soveværelse med dobbeltseng og badeværelse. Også på dette niveau er der en enorm dobbeltgarage og et område, der er velegnet til alle værkstedsaktiviteter........ Tilbyder et fremragende rum til en række aktiviteter og behov. Huset ligger kun få minutter fra den maleriske by Castelmoron sur Lot ved floden, som har alle de faciliteter, der er nødvendige for... Herunder et nyt supermarked med tankstation ved siden af. Og gode vejforbindelser i alle retninger.....

Køb af fast ejendom - Smukt restaureret stenhus med dueslag, udhuse, swimmingpool, terrasse og store haver. Der er 7 hovedrum i huset med et beboeligt areal på 200m2. Stueetagen : Entré , der fører ind til spiseplads og åbent køkken (57m2). Køkkenet er fuldt udstyret med indbygget opvaskemaskine og en komfur, der fører ud fra køkkenet til bagsiden af huset er en solstue og bryggers, VVS til en automatisk vaskemaskine og tørretumbler. Dette huser også kedlen . Stue (21m2) med brændeovn , anden stue / gæsteværelse med udsigt over poolen og baghaven . Stort soveværelse med eget badeværelse bestående af badekar, separat bruser, håndvask, opbevaringsskabe og separat wc , til forsiden af ejendommen . Der er også 2 yderligere rum, der fører ud fra spisepladsen ned ad en lille passage, der i øjeblikket bruges som opbevarings- og spisekammer . Stor terrasse på forsiden af huset med et studie / kontor i duekassen . Fører fra terrassen . Første sal : 2 yderligere soveværelser med dobbeltsenge , mezzanin område med synlige bjælker , badeværelse ,wc i duehuset . Indgang til tagrummet . Oliefyret centralvarme, fuldt serviceret. Taget til hovedhuset er isoleret . Termoruder til stue, køkken , udestue og soveværelser på første sal. Alle vinduer og døre til hovedhuset har skodder. Udvendigt: Dobbelt garage, der fører til stort værksted og opbevaringsområde. Dette område har fået taget isoleret og bræddet. Bøjle foran garagen, der er plads nok til at parkere 4 biler her under overdækning, med trappe, der fører til opbevaringsområde over garagen. Fungerende vand godt med muret grill og opholdsområde til forhaven . Swimmingpool 10 x 5 meter med en asfalteret terrasse ,solbruser , sommerkøkken . Som har vask, lille køkkenområde, gaskomfur, murstensgrill og plads til køleskab. Dette område kan lukkes af, da det har foldedøre på sig. Poolhuset ved siden af det rummer pumper og filter til poolen og jacuzzien . Der er også et udendørs toilet på bagsiden af huset, der er praktisk til poolområdet. Haven smyger sig rundt om huset på alle 4 sider, der er modne frugttræer, æble, pære, kirsebær, hasselnød, figen og valnød, talrige buske og haven er fuldt indhegnet. De store dobbeltporte ind til ejendommen har et videointercom-system på dem, og de er fuldt elektriske . Lang grusbelagt køretur ned til huset kantet med belysning. Åbne gårdmarker ved siden af ejendommen, bestående af blommetræer og markafgrøder.

Køb af fast ejendom - Attraktivt 2 etagers hus, der har brug for komplet renovering med stor behagelig have beliggende i udkanten af en lille by med mange faciliteter i det sydvestlige Frankrig (grænsen til Lot-et-Garonne og Dordogne). Nedenunder er der en entré, en stor stue/spisestue med dobbelt aspekt, en anden stue med adgang til trappen, køkken og bryggers. Ovenpå, ud for landingen, er der fire rummelige soveværelser med dobbeltsenge samt et separat omklædningsrum, der kan omdannes til et andet soveværelse eller badeværelse og et lille badeværelse og separat toilet. Vedhæftet huset er der en stor garage og yderligere bryggers med toilet og bruser. Haven omgiver huset og bagsiden er fuldt indhegnet med adgangsport og hovedsageligt lagt til græsplæne med etablerede buske og træer. Beliggende tolv minutters gang til centrum af bastide byen Miramont med sine butikker, banker, medicinsk center, skoler, restauranter, barer og ugentlige marked. Det er også en femten minutters gang til Miramont søen med sine skovstier og sportsfaciliteter. Fem minutters gang er der adgang til stier på landet og åbent landskab. Huset kræver fuld renovering (el, Vvs og varme, omstrukturering nedenunder, opstigende fugt at reparere, komplet opdatering). Nyt tag i 2014. Nedenunder værelsesstørrelser:: Stue: 3,50m x 7,80m Entré: 2,30m x 3,60m Køkken: 4,20m x 3,60m med tilstødende hjælpeprogram: 2,30m x 3,55m Anden stue: 3,30m x 4,30m Garage: 6,35m x 3,90m med tilstødende hjælpeprogram: 3,10m x 3,90m Ovenpå værelsesstørrelser: Soveværelse 1: 3,60m x 4,20m Soveværelse 2: 3,60m x 3,60m Soveværelse 3: 3,60m x 4,20m Soveværelse 4: 4,20m x 3,20m Omklædningsrum: 3,20m x 2,26m Badeværelse: 2,40m x 1,40m Toilet: 2,40m x 1,00m

Køb af fast ejendom - Denne enestående villa er beliggende i et naturområde på anlagt grund på 1100m2 kun 2 km fra centrum af Marmande og tæt på alle faciliteter. De 5 generøse og lyse værelser giver straks en følelse af komfort. Vægskabe og et påklædningsrum giver dig flere opbevaringspladser. Dens store garage støder op til huset og en udendørs carport med sin elektriske ladestation rummer dine køretøjer. Med et innovativt design kombinerer dens betonkonstruktion med dobbelt indvendig og udvendig isolering, dens træbeklædning og dens dekorative aluminiumsfriser original æstetik, sikkerhed og termisk komfort. Det anodiserede aluminiumssnedkeri sikrer holdbarhed og nem vedligeholdelse. Dens solcelleanlæg med batteri garanterer dig energiselvforsyning, mens dens overdækkede og opvarmede swimmingpool inviterer dig til at nyde den smukke have og udendørs terrasser i længere tid om året. Opvarmningen leveres af to varmepumper, som nemt kan erstattes af den lufttætte træpilleovn, hvis det er nødvendigt, og giver glæden ved flammen. Dens diskrete borede brønd giver dig mulighed for at levere gratis vand til hele dens automatiske vandingskredsløb samt swimmingpoolen og de udendørs vandforsyningspunkter... Marmande ligger ved porten til Dordogne og byder dig velkommen til Frankrigs frugtplantage og landet med franske vine og gastronomi.

Køb af fast ejendom - I Lot et Garonne, et land med sol og vand, historie, floder og slotte, med utallige bastider og fredede landsbyer animeret af gourmetmarkeder, et land med traditioner for god livsstil... Arkitektbolig færdiggjort i 2010, bygget på de tykke vægge i en gammel stenlade: smukke volumener med rammer genskabt af en kunstsvend i respekt for forfædrenes traditioner, mange og store lyse termoruder, der kombinerer moderne design og charmen af gamle sten i en 6 ha forlystelsespark. Du kommer ind gennem den største stue på 106m2, der fører til køkken, spisestue og stue, afsluttet af et spisekammer på 11m2. Huset har 3 åbne stuer med pejs, 4 store soveværelser - herunder et helt uafhængigt studie-, påklædningsværelse, 3 brusekabiner og badekar, 4 toiletter, et mezzaninkontor/bibliotek på 55m2, flere behagelige terrasser afhængigt af tid, sæson og eksponering: et ideelt sted at samle familie og venner. Kombikedlen med 16 støbejernsradiatorer og en pilleovn giver økonomisk opvarmning. Udenfor er den 16 m lange swimmingpool omgivet af en stor terrasse og markise med et veludstyret udendørs køkken på 50m2 og et poolrum i sten på 20m2. En velfodret stenbrønd giver vand til haven. De 6 hektar på fladt land består af enge, flere hundrede år gamle egetræer, 1,5 ha trøffelmark, skove og underskov, der egner sig til idylliske vandreture, flere gyder, herunder en med askepoppel og en med ahorn, endelig en have med overflod med køkkenhave og frugtplantage med flere arter. : figentræer, æbletræer, kirsebærtræer, ferskentræer, kvædetræer, pæretræer, blommetræer af alle slags, mandel- og hasselnøddetræer, nashis, .... Gr, der passerer i udkanten af landet og langs en skov, gør stedet perfekt til at byde heste velkommen. En traktormarkise og to containere på 20 og 40 fod, hvoraf den ene er beklædt med træ med en terrasse, der bruges som værksted og opbevaring, fuldender stedets funktionalitet. Husets tag, der blev renoveret i 2024, vender mod syd-sydvest og er perfekt til solpaneler. Det er et sted langt fra gener, som nemt kan være helt selvforsynende med energi og vand, for enden af en fælles vej. Midt i naturen ligger ejendommen kun 15 minutter fra Agen, 10 minutter fra indkøbscentre og 20 minutter fra Villeneuve s/Lot eller Ste Livrade, 1 time og 10 minutter fra Bergerac lufthavn (direkte London), 1 time og 30 minutter fra Toulouse eller Bordeaux, 3 minutter og 30 minutter fra Paris med Tgv (2 timer og 45 minutter med den fremtidige Lgv)

Køb af fast ejendom - Kun 17 minutter fra Agen Tgv Station, 1 time fra Toulouse og Bordeaux og 3 timer fra Paris med tog. Vi er glade for at kunne tilbyde denne storslåede stenejendom, der skal restaureres, med en betagende udsigt og enestående potentiale. Ejendommen indeholder: - Et hovedhus på ca. 150 m² i to plan til renovering med en stor terrasse og en tilstødende lade på ca. 220 m². - Et ekstra udhus på ca. 120 m². Denne 450 m² store ejendom er ideel til en primær bolig, et feriehus eller en eksklusiv lejeinvestering og leveres med et gyldigt byplanlægningscertifikat til renovering. Et komplet, nøglefærdigt ejendomsprojekt ?? Vi håndterer hele projektet, herunder: ✅ Administrativ og juridisk forvaltning af sagen ✅ Komplet renoveringsarbejde, herunder et udstyret køkken og en swimmingpool ✅ Landskabspleje og udvendige forbedringer for et enestående boligmiljø Samlet projektpris inklusive renovering: 795.000 € (gebyrer inkluderet) Pris før istandsættelse: 290.000 € (ekskl. Gebyrer) 304.500 € (inklusive 5 % gebyrer betalt af sælger) ⚡ Energimæssig ydeevne: Klasse F (højt energiforbrug) Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 3 500 og 6 000 Eur (baseret på energisatser i 2021) Valgfri opsynsservice ?? For absolut ro i sindet er en valgfri viceservice til rådighed, der leveres af turistprofessionelle, der bor kun 1 km væk, til 600 €/måned (ekskl. Moms). Kontakt Frédéric Griffaton – Iad France Real Estate Network Handelsagent Rsac nr. 832 644 926 - Agen Registry Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at eje en karakterejendom med et fuldt administreret projekt. Fremvisninger kun efter aftale.

Køb af fast ejendom - Sten bondegård på 120 m2 i en rolig dal bestående af tre soveværelser , lys rummelig stue med stengulv og brændeovn , udstyret spisekøkken med aircondition , vaskeri , entré med generøse opbevaringsskabe , badeværelse med badekar og bruser / toilet . Centralvarme. Private ejere have med syd og øst vender terrasser , smuk udsigt over uspoleret landskab , græsplæner modne træer , lukket kylling paddock , grøntsagsgrund plus en lille skov . Ombygget 18 C lade på 300 m2 til udlejning indtægter med seks soveværelser , fire bruserum / toilet , enorm stue / spilleområde med billard / spisebord , køkken , overdækket terrasse , overdækket udendørs stue og spisestue , ti meter swimmingpool med stor terrasse og en dejlig udsigt. Studio gite på 30 m2 med køkken / stue , brusebad / toilet , terrasse , privat have . Den ferieboliger kan komfortabelt sove 10 voksne plus børn og babyer, så det er ideelt til familieferiemarkedet. Yderligere stald på ca. 300 m2 til opbevaring eller renovering . Ejendommen er beliggende på landet på en ingen gennemgående landevej uden nær nabo til at tilbyde et meget fredeligt miljø i en uspoleret dal. Landet på 12000 m2 har græsplæner ideel til børn at spille spil , gynger og rutsjebaner , blomsterbed , modne træer og masser af parkeringspladser ,. Vi er kun 15 km fra Villeneuve sur lot, som har mange supermarkeder, traditionelle markeder, butikker uden for byen, restauranter, hospital osv. Nærliggende landsbyer Le Temple sur lot, Castelmoron og St Livrade har lokale tjenester til daglige behov samt nogle dejlige lokale restuaranter. Stort udvalg af turistaktiviteter i regionen for feriegæster såsom fiskeri og sejlads på den nærliggende flod Lot, forlystelsesparker med rutsjebaner, vandlande, ponyvandring, golf og mikrolys for at nævne nogle få. Tgv ved Agen 30 km og motorvej A62 også 30 km . Regional lufthavn i Bergerac 60 km og større internationale lufthavne i Bordeaux eller Toulouse. Fiberinternet til hjemmearbejde. Direkte salg med ejere, så ingen agentur gebyr og kan sælges med forward bookinger.

Køb af fast ejendom - Godt præsenteret hus og gite beliggende i en meget rolig og rolig indstilling, men stadig inden for gåafstand fra en restaurant og butik, større landsbyer inden for 5 minutters kørsel og hovedbyen med alle faciliteter inden for 15 minutters kørsel. Beliggende kun 35 minutter fra Bergerac lufthavn 1,5 timer fra både Bordeaux og Toulouse Hovedhuset består af stort moderne køkken med franske døre til haven på begge aspekter og separat vaskerum. Entré/Gang med garderobe og trappe til 1. Sal. Stor stue med pejs med brændeovn, franske døre til begge aspekter, der fører til terrasse og have, første sal med landing, soveværelse med eget badeværelse wc og omklædningsrum vinduer til 3 sider. To andre store soveværelser et med indbygget garderobe og et mindre soveværelse/kontor med indbygget skab. Familie brusebad og toilet. Tilstødende pensionat bruges i øjeblikket som en 1 værelses gite leje året rundt, selvom dette let kunne omarrangeres til at blive en to værelses gite. Består af køkken / spisestue, stue, soveværelse og badeværelse med toilet, privat overdækket terrasse Dette hus er meget lyst med alle værelser er lyse og luftige. Fuld gas centralvarme overalt inklusive gite, godt isoleret og let at vedligeholde. God internetforbindelse. Udenfor: lang indkørsel med parkeringsplads, nybygget egetræslade med værksted, dette kunne let omdannes til at skabe yderligere opholdsrum / gite. Stor lager dam, grøntsagshave med frugttræer stort kyllingekop, Alt sammen i smukt vedligeholdte haver i en meget privat fantastisk beliggenhed med udsigt rundt omkring.

Køb af fast ejendom - Ekspansiv grund med enestående potentiale – ideel projektmulighed i en eftertragtet Bastide by En sjælden mulighed for at erhverve en bemærkelsesværdig og alsidig ejendom i den historiske Bastide-by Miramont-de-Guyenne, beliggende i det smukke Lot-et-Garonne-departement i det sydvestlige Frankrig. Denne ejendom optager en hel blok med indgange fra tre omkringliggende veje og er et sandt lærred for dem med fantasi og visioner. Pris: Tilbud i omegnen af 120 000 € inklusive ejendomsmægleromkostninger Ejendommens højdepunkter Det samlede ejendomsfodaftryk er over 960m2, med ca. 200M2 beboeligt areal Stort hovedhus med karaktertræk og generøse opholdsrum Selvstændig lejlighed (med tilpasningsdygtig døråbning) – perfekt til gæster, udvidet familie eller lejeindtægter Lille, rolig gårdhave og to rummelige terrasser til udendørs ophold Omfattende garagekompleks (tidligere med plads til op til 40 køretøjer), tilknyttet gård og flere udhuse Garage med fire separate indgange: Avenue Soussial, Rue Sully, to ud til Rue Pascal (inklusive skydedør) Flere udviklingsmuligheder: perfekt til kreative, håndværksmæssige eller opbevaringsbehov; Potentiale til at bygge på den grund, der i øjeblikket er optaget af garagen (med forbehold for tilladelser) Indvendig indretning Entré, der fører til en nedenunder toilet og walk-in bruser og stort receptionsrum med pejs med udsigt over hovedgaden Stort åbent opholdsrum, med to indgange til køkkenet, og en indgang til hulen Køkken i god størrelse med støbejernsbrænding af åben ild og udsigt over gården til haven, ideel til familiesammenkomster Snoet trætrappe til øverste reposer med to soveværelser (det ene bruges som kontor) Master bedroom med adgang til et galleri og terrasse ovenpå Ekstra værelse øverst på trappen, der fører til et stort påklædningsværelse og eget badeværelse (med badekar og hovedbruser) Fra dette værelse kan du også få adgang til lejligheden Selvstændig lejlighed: rummeligt køkken/stue, separat soveværelse og eget badeværelse Udhuse & Garage Stort garagekompleks med historisk brug til opbevaring af køretøjer, reservedele og maskiner – ideelt til bilentusiaster, håndværkere eller dem, der søger generøs værkstedsplads Flere udhuse giver yderligere lager- eller udviklingsmuligheder Gårdrum med flere gadeadgangspunkter øger alsidigheden til fremtidige projekter Beliggenhed & Livsstil Beliggende i den maleriske Dropt Valley, få øjeblikke fra butikkerne, det ugentlige marked og faciliteter i Miramont-de-Guyenne Kun 10 minutters kørsel til den populære Bastide-by Eymet (Dordogne) og 25 minutter til Bergerac med sin internationale lufthavn 20 minutter syd for Marmande med togstation, omfattende detailhandel og tjenester Lokal fritid: swimmingpool, fredfyldte søer og naturskønne vandreruter lige uden for døren Potentiale og egnethed Denne unikke ejendom er ideel til dem, der søger generøst boligareal, en indkomstgenererende lejlighed og en imponerende garage/værksted til kreative eller professionelle sysler - eller enhver, der er ivrig efter et storstilet renoveringsprojekt. Med sit ekstraordinære fodaftryk, flere adgangspunkter og idylliske beliggenhed er mulighederne her uendelige. Væsentlige oplysninger Selvom ejendommen er beboelig med fungerende køkkener og badeværelser, kan de fleste købere ønske at modernisere – en fantastisk mulighed for at skabe dit drømmehus eller forretningslokaler i hjertet af et pulserende fransk samfund Udbydes med ledig besiddelse

Køb af fast ejendom - Vores smukke hus med blå skodder i Lot et Garonne er til salg. De kalder det en maison de Maître her. Det er en herregård, der er blevet smukt renoveret gennem årene. På grund af familieforhold er vi desværre nødt til at træffe andre valg. Vores gård ligger i udkanten af departementerne Lot et Garonne og Gironde. Vi bor lige uden for landsbyen på landet i Val de Garonne. Huset er i rigtig god stand og har termoruder, for det meste PVC-vinduer og er godt isoleret. Boligarealet er på 180m2, og der er plads til at udvide boligarealet. Dpe er D. Taget er lavet om og huset opvarmes med varmepumpe (radiatorer i alle rum) og en dejlig brændeovn. Køkkenet blev renoveret og delvist renoveret i 2024. Huset har stort set ikke brug for noget arbejde, medmindre det ikke falder i din smag. De blå skodder blev malet i denne måned. Så det kan vare i årevis igen. Huset er forbundet til hurtigt fiberoptisk internet. Taxe foncière er 965 euro om året. Huset har alt under ét tag. Forsiden af huset er beboelse, og bagsiden af stuehuset har en stor veranda, der kan åbnes og lukkes (skydedøre) og har et stort indendørs værksted, en stor indendørs garage og et rum til vin og anden opbevaring (og el-boksen, centralvarmen og trykbeholderen til jordpumpen er der). Så bortset fra garagen til bilen er alt under ét tag, hvilket helt sikkert gavner bevarelsen af dine ejendele. Frem for alt er dette et kæmpe gulv, hvor der er et stort potentiale. (Studio, lejligheder/gites/loft, værksted osv.). På forsiden af huset mod køkken og stue er en smuk udestue, som er en forlængelse af vores boligareal. Vi har en vidunderlig udsigt over landskabet. Den nederste etage har to badeværelser (1 med badekar), to separate toiletter og to soveværelser, der er i brug. Første sal har to store soveværelser og et badeværelse med bruser, håndvask og toilet. Værelser kan laves på anden sal, men for os er de nu tomme isolerede lofter, som vi ikke havde brug for, men hvor der er meget potentiale og med smukke autentiske bjælker. Ved siden af huset er der en anden rummelig separat garage til bilen med en elektrisk dør. Den samlede grund er på 7700 m2 og er bevokset med roser, frugttræer (bl.a. Æble, blomme, kirsebær, figner, blommer, granatæble, kiwi, hyldebær) og nøddetræer (hasselnød og valnød) og masser af bær, buske og urter. Der er et drivhus og en køkkenhave, som selvfølgelig også kan arrangeres anderledes. Vi har en swimmingpool på 25 m3. Vores hus er fuldt forsynet med grundvand. Bruser, toilet, vaskemaskine, vanding af haven, opvaskemaskine, alt er vand fra jorden. Det gør en forskel i lovforslaget. I køkkenet er der byvand til at drikke. Huset er forbundet med en septiktank. En gang hvert 4.-6. År får vi det tømt. Huset ligger lige uden for en sød og velholdt landsby, der ligger på Garonne. Om sommeren er det et dejligt sted med lejlighedsvis aktivitet og et hyggeligt brasserie på vandet. Der er en grundskole og en sekundærskole. Rundt om huset er der hovedsageligt landmandsmarker med bl.a. Solsikker, grøntsager og frugter. Mange landmænd køber frugt og grøntsager derhjemme, friske fra jorden. Der er ingen industri her. Der er ingen trafikeret vej her, men en vej med lejlighedsvis bil ind og ud af vores landsby. Det er rart at bo her, ikke helt mellem englænderne og hollænderne, men de er der, hvis du vil have dem til det. Gæstfrie franskmænd, der altid har fået os til at føle os velkomne. Marmande er byen 7 km fra vores hus. Alt, hvad du kan ønske dig, kan findes der. Fra handlingen til et hospital, fra et fitnesscenter til biografen og alle mærker af supermarkeder i Frankrig. 4 km fra vores hus er en mellemstor landsby med alt hvad du har brug for på daglig basis. Og i vores landsby kan du få brød i caféen og spise godt der. For enden af gaden ligger kanalen, sluser og både og terrasser. Inden for en time er du i lufthavnene i Bordeaux og Bergerac. Tgv og tog kommer endnu tættere på hjemmet. Motorvejen ligger 15 minutters kørsel derfra, og så kan du køre i alle retninger. Vi har stor gavn af det maritime klima ved Atlanterhavskysten. Ingen mistral vind, ingen lang varme over 40 grader, men tidligt forår, langt efterår og milde vintre. Med 1 time og 20 minutter er du på Kliten i Pilat (den højeste naturlige klit i Europa) og ved havet. Vestkysten har store brede strande. Vi er ude af havets turistområde, men har fordelene ved afstand og klima. Dette hus er til salg gennem to ejendomsmæglere, men vi kan også selv sælge huset. Lige hvad du vil. Hvis billederne og stedet vækker din interesse, bedes du sende en besked, så kontakter vi dig.

Køb af fast ejendom - Dette smukke fritliggende 19c stenhus i en forhøjet position ligger i udkanten af en lille landsby, men tæt på alle faciliteter. Der er adgang fra en stille landevej via en lang fejende indkørsel. Ejendommen er sydvendt og nyder godt af vidunderlig udsigt. Hovedhuset og Gite er begge blevet renoveret til en høj standard i de sidste 8 år med miljøet i tankerne. Der er også en stor stenlade med nyt tag, pool og omfattende ridefaciliteter. Hovedhus ca. 315 m2 fordelt på 2 etager (9 værelser) Solpaneler (elrabat ca. € 1200 om året), 2x 15kw pillebrændere til opvarmning, termoruder, isoleret til et højt niveau og nyt 10-personers kapacitet Biorock septiktanksystem. Anslået årligt energigebyr baseret på standardforbrug i 2021: Omtrentlige gebyrer: Taxe foncière € 1500p / a. Opvarmning 2 - 3 paletter af pellets omkring 700 € - 1000 € p / a for en varm og behagelig temperatur. Elektricitet - omkring 250 € i 2 måneder. Vand ca. 300 € / om året. Meget god energidiagnostik (C og A). Ingen termitter Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georisques hjemmeside. Hovedhus Beskrivelse: Stueplan: Entré med garderobe og trappe, der fører til 1. Sal   Stor opholdsstue i åbent plan med original åben pejs og travertingulv Nyindrettet køkken med dobbelt ovn rækkevidde. Vaskerum med bruser Kælder med sauna/fitnessrum og stor bruser med adgang til udendørs og yderligere opbevaring 1 soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse og stort påklædningsværelse 1. Sal: Master suite bruges i øjeblikket som sovesal for 6-10 personer 2 soveværelser med dobbeltsenge, begge med eget bad; Opholdsområde med tv Uafhængig Gite ca. 22 m2: (2 værelser) Gite med tekøkken, opholdsstue, brusebad og toilet. Dobbeltværelse på mezzaninen, Udhuse: Stor stenlade/garage ca. 200M2 med nyt tag. Tidligere byggetilladelse givet til at ændre til en Gite (let genindsat) 10x5m pool med nyere liner og nyt filtreringssystem og alarm. Haveområde hovedsagelig lagt til græsplæne til den ene side og bagtil er der en stor parkeringsplads og grøntsagsplaster. Ridefaciliteter omfatter træ Cheval Liberte stald kompleks bestående af: 1 følkasse 5m x 3,50m 5 yderligere miste kasser 3.50m x 3.50m Foder butik Pleje område Sikkert hæfterum Kontor Udendørs brusebad, med regnvandsopsamlingssystem, brønd og pumpe Hølade med udvendigt toilet Udendørs sandskole 70m x 25m 20 m lungering 14 ha jord (fordelt ca. 7 ha indhegnede paddocks med vand og elektrisk hegn til hvert område og 7 ha egeskov) med stier og rideadgang til yderligere landskabshacking. Landet er udpeget som et sted af særlig videnskabelig interesse med mange sjældne fugle, krybdyr og sommerfugle fundet. Der er ikke brugt kemikalier, og alt er så organisk som muligt. Lille naturlig vandkilde med dam Andre nyttige oplysninger: Natura 2000 et tilflugtssted Lpo Adsl A62 10 min Togstation 5 min Agen 20 min med Tgv tog til Bordeaux (1 H) og Paris Direct (3H20) Bordeaux 1H40 Toulouse 1H10 Montauban 50 min

Køb af fast ejendom - Ejendommen har en blanding af vinmarker, prærie og skovområder, der tilbyder både naturlig skønhed og forretningspotentiale. Dette charmerende 26 hektar store domæne ligger i fredeligt landskab og tilbyder et smukt restaureret hovedhus med tre soveværelser, en feriebolig med to soveværelser og fremragende faciliteter, herunder en stor swimmingpool og tennisbane. Hele ejendommen ligger for enden af en gennemgående vej med åben udsigt over den private grund. Uanset om det er til et familieophold eller livsstilsforetagende, kombinerer denne unikke ejendom komfort, karakter og indkomstmuligheder i idylliske omgivelser.

Køb af fast ejendom - Ejendommen har en blanding af vinmarker, prærie og skovområder, der tilbyder både naturlig skønhed og forretningspotentiale. Dette charmerende 26 hektar store domæne ligger i fredeligt landskab og tilbyder et smukt restaureret hovedhus med tre soveværelser, en feriebolig med to soveværelser og fremragende faciliteter, herunder en stor swimmingpool og tennisbane. Hele ejendommen ligger for enden af en gennemgående vej med åben udsigt over den private grund. Uanset om det er til et familieophold eller livsstilsforetagende, kombinerer denne unikke ejendom komfort, karakter og indkomstmuligheder i idylliske omgivelser. (4,95 % gebyr inkl. moms for købers regning.)