Ejendomme Maine-et-Loire: 399 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Kun 10 minutter fra Maulévrier, tæt på Cholet og Puy du Fou... Oplev denne storslåede bondegård fra 1834, beliggende for enden af en privat vej, i et roligt område, på mere end en hektar helt lukket jord. Med sit 240 m² boligareal kombinerer denne ejendom charmen fra det gamle med moderne komfort, ideel til en familie, der leder efter et fredeligt boligmiljø, samtidig med at den tilbyder et stort potentiale for et professionelt projekt. Så snart du kommer ind, vil du blive forført af en lys stue på mere end 70 m², badet i naturligt lys og åbner ud til to terrasser, der tilbyder et venligt og varmt rum. Stueetagen indeholder et første soveområde med tre soveværelser, hvoraf to har uafhængig adgang, samt et badeværelse udstyret med brusekabine. Et stort linnedværelse fuldender dette niveau. Ovenpå kan du nyde store mængder med yderligere to store soveværelser og et badeværelse med badekar og bruser. Endelig udgør et 36 m² stort indrettet rum, der i øjeblikket bruges som et Zen-rum, yderligere potentiale for et 6. soveværelse eller oprettelsen af et uafhængigt studie. Det store land er et reelt aktiv: direkte adgang til vandrestier til vandreture midt i naturen. Der er indrettet en bygning i douglastræ og en sandfold, så der er plads til dine heste. Hvis du ikke ønsker at bruge det, giver dette rum en fantastisk mulighed for at installere en swimmingpool. Små supplerende udhuse kan rehabiliteres til et bed and breakfast-projekt eller enhver anden aktivitet. ________________________________________________________________________________ Mulighed for yderligere erhvervelse For rideentusiaster eller fagfolk, der ønsker at udvikle en landbrugs- eller rideaktivitet, kan der også erhverves en selvstændig (ikke-tilstødende) struktur. Det omfatter: - En funktionel bygning på 265 m², ideel til kasser, opbevaring eller værksted (eller rehabibelbar, hvis landbrugsstatus) - 7,5 hektar jord med rigelig græsnings- og arbejdsplads - En græsbane mere end en kilometer lang, specielt designet til heste Det rolige, sikre miljø, der er perfekt tilpasset dyrenes velbefindende, gør det til et enestående sted at skabe din virksomhed. ________________________________________________________________________________ Tilgængelighed: - 3 km fra landsbyen med minimarked - 7 km fra alle faciliteter - 20 minutter fra Cholet og Bressuire - 1 time fra Angers og Nantes Pris: - Kun bondegård: 535.000 € - Bondegård + landbrugsstruktur: 610.000 € Denne ejendom er en sjælden mulighed for at kombinere familieliv, passion og professionelt projekt i privilegerede naturlige omgivelser. For mere information, tøv ikke med at kontakte os på 07.62.61.37.77.

Køb af fast ejendom - Beskrivelse Sted: Ideelt beliggende mellem Angers (25 min) og Sable Sur Sarthe (20 min), mindre end 1 time og 30 minutter fra Paris med tog, 20 minutters togadgang til hovedlinjerne Til salg stor ejendom, landbrugsudstyr, udhuse 5 hytter + stort beboelseshus Ejendommen ligger midt i landbrugsjord med et areal på 72 ha, rolig og isoleret beliggenhed, 5 minutter fra store butikker. Hele gården i dag, en ridegård, er i ét stykke, skovklædt, indhegnet, lille dam, drænet og bærende jord, mange bygninger (sten og træ), organisk jord i mere end 10 år, overdækket ridebane på 2200m2, sandbrud... Den består af: - Et smagfuldt renoveret hovedhus på ca. 360M²: Stueetagen: køkken/stue/stue i åbent plan. Storslået udsigt over engene, 3 soveværelser + badeværelse + sauna + udendørs jacuzzi + påklædningsværelse + linnedværelse 1. Sal: soveværelse med påklædningsværelse, badeværelse + bruser og separat toilet, i alt 90m2 + åbent kontor + udstyret fitnesscenter (60m2) med alle bekvemmeligheder Tv.... Centralvarmekedel træflis Omkring hovedboligen: - 5 hytter, hvis stil vil efterlade dig under fortryllelsen, I alt sovepladser 45 personer (alle uafhængige køkkener, badeværelse, pillevarme, soveværelser, opholdsrum...) - Lille hus på en dam fuldt udstyret med komfort, bukolisk sted - Husdyr Storslået 80 m lang bygning ideel til hesteavl + udhuse - Overdækket arena på 2200m2 bygget kun i træ, kasser og folde, enge omkring, bvalladestier. Alle bekvemmeligheder, hegn, vand, vandreserve, hø på gården. - Udendørs arena med snor ring - Landbrugsudstyr inkluderet (endainer, shredder, plæneklippere osv.) - Lagerbygninger (udstyr, hø, kornfabrik osv.) og andre ting at opdage på stedet Ejendommen har en utrolig charme, en atypisk indstilling et sted med et stærkt turist-, landbrugs- eller ridepotentiale. Overdragelse af Dpb, fast til CAP-rettigheder

Køb af fast ejendom - Vi sælger vores smukke historiske hjem på kajen i dejlige Saumur. Dette er det sidste tilbageværende intakte hus på den berømte havnefront, med en utrolig udsigt fra alle værelserne i Loire mod nord og slottet Saumur mod syd. Alle skoler, caféer, restauranter og bekvemmeligheder i byens centrum ligger kun få minutters gang derfra. Værelserne er som følger. Gårdhaveniveau: en fuld vinkælder og opbevaringsplads, der kan renoveres til et brugbart rum. Helt ny kedel. Gadeplan: Indgangsparti med selvstændigt toilet. Stue på 20m2 med fungerende pejs. Smukke paneler og egetræsbjælker. Terracotta gulve. Fuldt udstyret køkken (110 cm rustfrit stål Falcon 6 gaskomfur og dobbelt elektrisk ovn og grillkomfur, Whirlpool køleskab/fryser i rustfrit stål, Siemens opvaskemaskine i rustfrit stål). Antikke keramiske fliser beklæder stænkpladen. Spisekammer og bar. Dør fører ned til kælder. Smuk original 1730 massiv egetræstrappe, der fører ovenpå. 1. Sal: repos. Master bedroom med enestående udsigt over floden. Store skabe bag 1700-talspaneler. Skorsten. Fint parketgulv. Eget badeværelse med badekar og håndbruser, håndvask og wc. 2. Sal. Soveværelse med dobbeltseng med skorsten og skabe bag 1700-tallets paneler. Enkelt soveværelse. Badeværelse med helt ny 2024 bruser, håndvask og wc. 3. Sal: Stort rum på 45m2 brugt som 4. Soveværelse, opholdsområde, filmrum og kunstneratelier. Enestående udsigt over floden og slottet. Gulvet er de originale terracottafliser, som er blevet restaureret. Det store soveværelse er strålende godt udlejet via airbnb, da det er 5 minutters gang fra Place Saint Pierre, hvor Saumurs berømte ugentlige landmandsmarked afholdes, og der er en konstant strøm af cyklister på Loire a Velo-cykelstien, som tilbringer en nat i denne berømte hansdome-by. Huset er meget økonomisk at opvarme: da kedlen blev udskiftet i februar 2024, og huset er meget varmt og økonomisk at opvarme, selvom det har beholdt de fleste af sine originale vinduer, og i nogle tilfælde c18. Glasruder! Det har en fælles gårdhave, og vi har et bord og stole derude med en havebænk under den utrolige vinranke og rosenbusk, der vokser op ad huset. Huset har været med i flere indretningsmagasiner, herunder Homes & Antiques i 2021.

Køb af fast ejendom - Palæ fra det 19. århundrede med sine udhuse, med udsigt over en skovklædt og anlagt lukket park på 4.700 m². Charme og autenticitet kendetegner denne smukke bolig, der ligger ved indgangen til landsbyen. Med en nylig restaurering (nyt tag, loftsisolering, kondenserende gaskedel, termoruder, fiberoptik osv.) skaber dens generøse volumener en dialog mellem klassisk stringens og moderne ånd i en søgen efter harmoni. Stueetagen indeholder en stor entré, der fører til et udstyret køkken, stue med pejs. En mastersuite ville være nem at oprette i det, der plejede at være et lægekontor. En smuk trappe giver adgang til soveområdet: en stor landing fører til 4 soveværelser, et kontor og et renoveret badeværelse. På anden sal er der et stort loft, der kan omdannes til boligareal, hvilket bringer det anvendelige areal op på ca. 260 m², inklusive loftet. Smukke renoverede udhuse (40 m²) samt en garage og en kælder fuldender bygningen. Den helt lukkede park er hjemsted for mange arter, hundrede år gamle træer og en gammel pryddam, der delvist er tørret ud. Endelig er huset forbundet med agglomerationens hovedafløbssystem (sanitære faciliteter og afløb renoveret). Adgang til motorvej A85 (Nantes - Tours) 15 minutter væk, Saumur 30 minutter, Baugé golfbane (18 huller) 10 minutter væk; Flere statsskove omgiver landsbyen. Lokale butikker, bageri og restaurant i landsbyen, dynamisk samfundsliv, folkeskole, sundhedscenter 15 minutter væk.

Køb af fast ejendom - Exclusivity. Maine et Loire. In the heart of a 26-hectare estate, fully restored 16th-century Renaissance château of approx. 1,200M². First floor: entrance hall, study, library, large living room, small living room, tea room, dining room. Basement: fitted kitchen, utility room, living room, dining room, terrace access, cellar, laundry and boiler room. First and second floors: 6 suites with en suite bathrooms, 3 double bedrooms, study overlooking the formal gardens, a small lounge, another bathroom. In the grounds, a fully restored outbuilding of approx. 550M² with: 100m² reception room, professional kitchen, lounge-bar, 2 suites with shower rooms, two further storage rooms, cinema room for 10 people. Studio with fitted kitchen, 2 bedrooms with shower rooms. Garage for 3 vehicles. Janitor's cottage approx. 150M², fitted kitchen, living room, 2 bedrooms with shower room. Pool House approx. 200M² with fitted kitchen opening onto living room and dining room, two cabins with shower, sauna, hammam, gym. Swimming pool 5mx20m, sound system, fountains. Period features: fireplaces, solid parquet flooring, tapestries, woodwork, high ceilings. French-Style vegetable garden, lake with pontoon and footbridge. 25 minutes from Saumur and 55 minutes from Tours.

Køb af fast ejendom - To seize on Angers Ouest balzac 49000, Montesquieu residence between the Faculty of Belle-Beille and the Faculty of Medicine, Type 5 with balcony. This apartment is composed of an entrance, a living room, a very bright living room with balcony, an independent fitted kitchen, three bedrooms with cupboards, a cellar. Free parking space within the condominium. Possibility of 4 bedrooms and a living room. Very good return if shared accommodation for investor because ideal location, immediate tramway, university, shops, green spaces. View of the green spaces of the condominium. Collective heating . Annual charges 2297 euros. Co-ownership of 260 main lots. No procedure in progress. External insulation completed. This property is part of a co-ownership that is not the subject of a procedure. This condominium includes 641 lots in total and its share of annual charges amounts to 2297 euros. The price indicated includes negotiation fees which amount to 5.35% TTC of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe: 137, either C, Ges: 29, or C. Annabelle Olive, Commercial Agent registered with the Rsac of Angers under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84249

Køb af fast ejendom - Rare Property: Farmhouse In The Heart Of The City Coup De Coeur Assure for this superb farmhouse ideally located near the city center of St Barthélémy d'Anjou, a dynamic and very popular town offering a pleasant living environment thanks to its parks including that of Pignerolle, its shops including a solidarity grocery store, its market, its schools, its sports and cultural facilities, its urban transport and its quick access to the A11 motorways, A87 and A85 via the main roads that bypass the Angers conurbation, 15 minutes from Angers station (Paris-Montparnasse TGV in 1 hour 26 minutes and Nantes in 45 minutes). This farmhouse of about 200 m² on the ground has been carefully restored in a country-chic spirit. You will be charmed by its entrance, its bright living room of 31m² and its living room of 16 m² which opens onto the terrace, the garden and the swimming pool, a place conducive to relaxation. The 22m² kitchen, the central room of the house with its exposed beams, was fitted out and equipped in 2021 with access to a terrace where you can share your meals and enjoy the wooded and landscaped garden in complete privacy. A laundry room and an independent toilet complete the rooms on the ground floor as well as a master suite composed of a bedroom with its shower room separated by a glass roof for more privacy, allowing a life on one level. A staircase leads to the first floor with a second living room of 20 m² on the mezzanine with the possibility of video projection where the whole family can meet in this cocooning space. You will also find 2 spacious bedrooms with plenty of storage space as well as a bathroom of 14m² with corner bath, Xl shower, double sink unit and Wc. On the upper floor, you will discover a magnificent room full of charm with its exposed cathedral framework, its brightness, its hushed floor and its refined spirit. In terms of equipment: recent condensing boiler, wood stove, aluminium and wood joinery, 2 pergolas, one of which is bioclimatic with curtains, a carport, photovoltaic panels, a swimming pool, a slate well and a façade renovation carried out this summer. Optional: Possibility of a closed garage adjoining the land as well as an investment building (student rental engineering school nearby).. THE ASSETS: charm, space, no work to be planned, many recent facilities, a beautiful garden with trees and all on foot in a residential area. Commercial agent Rsac Angers 800 103 319 - Agency fees: 22,000 Ttc (4 %) included buyer's charge (550,000 excluding fees) - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sas Revo Immo - Robin Marie-Agnès Ei - - More information on (ref. ).

Køb af fast ejendom - This rare property combines character, volumes, modernity, intimacy and a privileged location! Former outbuilding of the Château de la Tremblaie, this fully restored character house elegantly combines the charm of the old and contemporary comfort. Let yourself be seduced by its living room with spectacular volumes, its beams and stone walls. The open, fully equipped kitchen opens directly onto the terrace and creates a convivial space ideal for your meals. On the night side, the house offers 4 comfortable bedrooms, 2 of which are on the ground floor with shower room on each floor. A mezzanine space of 42 m² on the ground under the ramp offers you additional potential: office, games room, storage or sleeping area for the children. A spacious linen room of 16 m², a cellar and outbuildings complete this set for optimal living comfort. On the energy side, the underfloor heating is powered by an aerothermal heat pump from 2024. For winter days, the fireplace brings a warm and friendly touch to the living room. Outside, you will enjoy a fully enclosed garden without vis-à-vis, guaranteeing privacy and tranquility. A superb covered and heated swimming pool, accessible directly from the house, will prolong the pleasures throughout the year. At the end of the day, let yourself be charmed by magnificent sunsets that sublimate this peaceful and green setting. Ideally located, the house has direct access to the motorway and 2x2 lanes. Close to all shops. A visit is a must! Virtual tour on request. Commercial agent Rsac Angers 893 684 407 - Agency fees: 17,000 Ttc (3.78 %) included buyer's charge (450,000 excluding fees) - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sas Revo Immo - Loiseau Blandine Ei - O673 471 684 - More information on (ref. ).

Køb af fast ejendom - In a former private mansion, very quiet area of the hyper center of Angers, apartment completely refurbished (heating, kitchen, bathroom, etc.). You will have a large living room with fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms and a bathroom with separate toilet. Small condominium with bicycle storage. Our opinion: very nice catering, ideally located Sas Revo Immo - Piron David Ei - - More information on (ref. ). Commercial agent Rsac Angers 489 641 837 Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 4. No procedure in progress. - Agency fees: 16,500 including VAT (5%) including buyer's charge (330,000 excluding fees) - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: