Ejendomme Pyrénées-orientales: 1.158 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Landsbyhus i stueetagen er hævet med to etager. Lyst og midt i landsbyen. Tæt på alle butikker og tjenester. Hus med smukke bøger og fuld af charme. Terrasse på 10 m2. Loft på 3. sal på 54 m2, trægulv. At besøge uden forsinkelse. Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside:

Køb af fast ejendom - Fantastisk charmerende bygning med værelser og panoramaudsigt Oplev denne storslåede ejendom, ideelt beliggende og med enestående potentiale. Det er en gammel bygning af karakter, der i dag bruges som bed and breakfast og nyder godt af en uhindret udsigt. Dette er en unik mulighed for iværksættere, der ønsker at kombinere et idyllisk boligmiljø med en professionel aktivitet. Hovedhuset består af otte værelser, alle udstyret med deres eget private brusebad, hvilket sikrer gæsternes komfort og privatliv. Smukke terrasser inviterer dig til at slappe af og betragte landskabet. Separat privat indkvartering er også inkluderet, hvilket giver et behageligt opholdsrum til ejerne. Ejendommen har en spisestue med alt det nødvendige udstyr, som gør det muligt at udvikle et morgenmads-, table d'hôtes- eller bankettilbud. Denne bygning, der udvikler mere end 500 m2 brugbar plads, er en rigtig favorit, der kombinerer charmen fra det gamle, faciliteternes modernitet og et enestående boligmiljø. Det er den perfekte investering til et livsprojekt.

Køb af fast ejendom - Velkommen til Perpignan, i det populære område 'Mas Vermeil', et roligt boligmiljø uden vis-à-vis i en blind vej med kun 4 villaer. Vi er glade for at kunne præsentere denne moderne villa beliggende i et enestående miljø. Færdiggjort i juni 2024, mod syd, tilbyder det næsten 240 m2 nyttig plads på en rummelig grund på 1386 m2. Dens 65 m² store stue, badet i lys takket være de store aluminiumskarnapper, strækker sig ud til terrassen og dens murede swimmingpool på Bali. Stuen rummer et smukt udformet køkken designet af Noblessa. Natområdet består af 3 soveværelser, herunder en master suite, 1 badeværelse og 1 brusebad. High-end tjenester: aircondition, varmepumpe, termodynamisk og solvandvarmer, solpaneler, skorstensrør (så du kan installere en pejs eller en komfur), aluminiumsskodder, alarmsystem. Byggeriet har ti års garantier. Du vil også drage fordel af en komplet kælder til parkering af dine køretøjer, din opbevaring og dine tilknyttede aktiviteter. Denne ejendom med rene linjer og udsigt over Canigou lover dig en god livskvalitet i privilegerede omgivelser. Mød os på bureauet for at besøge denne sjældne adresse, der kombinerer elegance, komfort og energieffektivitet.

Køb af fast ejendom - Dette karakterhus byder på smukke volumener og et stærkt potentiale.  Den består af en stor stue, der åbner ud til en veranda på sydsiden, 6 rummelige soveværelser og to badeværelser.  I kælderen finder du en anden adgang til huset gennem haven. Denne bane kan omdannes til et sommerkøkken, der er ideelt til at underholde familie og venner.  1 Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques' hjemmeside:

Køb af fast ejendom - Beliggende i landsbyen Rabouillet, i hjertet af Corbières-Fenouillèdes Regionale Naturpark, er et stenhus på 73 m², fuldstændig restaureret i 2019. Ejendommen består af et hovedhus med terrasse, terrasse og tilstødende have samt tre ikke-tilstødende grunde. Huset (73 m² fordelt på 3 niveauer) •Stueetage: o En garage på 23 m² o En kælder og et opbevaringsrum • 1. Sal: O Et 16,60 m² udstyret køkken med udgang mod terrassen o En 23 m² stor stue med pejs (indsæt) og adgang til terrassen o Et separat toilet • 2. Sal: O Soveværelse 1: 10 m² o Soveværelse 2: 9,80 m² o Et kontor (eller børneværelse) på 7,50 m² o Et badeværelse med toilet på 4,50 m² o Et opbevaringsrum Udendørslivet • En 30 m² terrasse, der er tilgængelig fra køkken og stue, ideel til udendørs spisning. • En indvendig terrasse på 24 m², der tilbyder et intimt og beskyttet rum. • En tilstødende have på 272 m² med køkkenhave, frugttræer og et opholdsområde. Yderligere jord (i alt 5000 m²) Salget omfatter også 3 grunde beliggende nær landsbyen: • Et 3130 m² stort hedeområde nær en bæk. • En skovbevokset grund på 1845 m² (adgangsvej skal ryddes). • En 97 m² stor grund i udkanten af gaden i landsbyen. Faciliteter og renoveringer (2019) • Tag er renoveret og isoleret. • Dobbeltruder. • Elektricitet og Vvs er fuldstændig ombygget. • Renoverede ydervægge. • Hovedvarme: Brændefyret komfur-kedel (Super Thermo Magnum 21kw), som kan levere centralvarme (radiatorer leveres og opbevares). • Hjælpevarme: Pejs med indsats i stuen. • Varmtvandsproduktion med 200L elektrisk cumulus. • Mulighed for beboere at skaffe brænde til en fortrinsret pris via kommunen. Boligmiljø I en højde af 700 meter er Rabouillet en fredelig landsby (omkring 50 indbyggere året rundt) og et udgangspunkt for mange vandreture (Boucheville-skoven). Du finder de vigtigste faciliteter i Sournia (5 km): læge, apotek, posthus, købmand/tankstation. • 25 minutter fra Ille-sur-Têt (mellemskoler) • 35 minutter fra Prades (mellemskoler, gymnasier) • 1 time fra Perpignan • 1 time og 15 minutter fra Middelhavet (f.eks. Canet-En-Roussillon) • 1 time og 15 minutter fra Spanien Yderligere information • Salgspris: €160.000 • Ejendomsskat 2024: €323 • Kommunalskat (anden bolig): 255 € • Energipræstationsdiagnose (Dpe): Udføres og fås efter anmodning. • Solgt møbleret. • Yderligere fotos er tilgængelige. Ejendomsmæglere og fagfolk, undlad at stemme. Hvis du har spørgsmål eller ønsker at arrangere et besøg, er du velkommen til at kontakte os.

Køb af fast ejendom - Forkæl dig selv med et fremragende typisk hus fra det tyvende århundrede, beliggende i hjertet af den landlige landsby Rigarda (66320) i Pyrénées Orientales. Dens privilegerede beliggenhed sikrer det bedste klima i Frankrig mellem havet og bjergene. 35 minutter fra Middelhavets strande og 45 minutter fra det store skiområde Canigou. Du føler dig godt tilpas i den charmerende landsby Rigarda med sine 800 indbyggere! Du bor der i perfekt sikkerhed, i fuldstændig ro og i en ro, der garanterer en livskvalitet væk fra larmen og alle risiciene ved en storby... Et lille idyllisk paradis, bevaret mod skovbrande eller oversvømmelser. Så der er ingen risiko for oversvømmelse! Et pragtfuldt hus er fuldstændig renoveret med smag, som tilbyder et fredeligt opholdsmiljø, der kombinerer autenticitet, diskret luksus, velvære og moderne komfort, som du kan se på vores billeder. Alle de materialer, der er blevet brugt, er ædle og af fremragende kvalitet. Den generelle isolering er udført af fremragende håndværkere med økologiske materialer. Udstyret med en brændeovn, der opvarmer hele huset. Nyeste generation elektriske radiatorer. Fremragende energivurdering B. DPE-score: 105 kWhEP/m²/år - GHG-score: 3 kgepCO2/m²/år Sammensætning af de 95 m2 beboelsesareal: Forfinet interiør I stueetagen: Stor indgangshal. En lille suite bestående af et soveværelse, et bruserom (bruser, håndvask) og et toilet. På første sal: En rummelig, lys stue og spisestue med fuldt udstyret åbent køkken. En lille tilstødende terrasse, stor nok til at dække et bord og nyde måltiderne udenfor. På anden sal: Et meget smukt soveværelse, et badeværelse med en pragtfuld italiensk bruser og et toilet. Et kontor, ideelt til hjemmearbejde. En altan. Det er nemt at parkere bilen på en meget fin fælles parkeringsplads et par meter fra huset. Prikken over i'et: en grund på 1.200 m2 (ikke tilknyttet, 200 meter væk) ved flodbredden. Et ægte fredeligt fristed til at slappe af og tilbringe øjeblikke midt i naturen ved floden og muligheden for at skabe en køkkenhave og en gartner. Salgsprisen på denne grund er inkluderet i husets pris. Denne enestående egenskab er meget sjælden af mange grunde og kvaliteter: 1.-/ Det henvender sig til en bred vifte af fremtidige ejere, såsom, men ikke begrænset til: Et par, en lille familie, unge pensionister, der søger et sommerhus i solen, eller blot en enkelt person, der ønsker at tilbyde sig selv komforten og alle kvaliteterne ved et hus, der ikke kræver arbejde eller udvikling! Du ankommer med dine møbler og kufferter, og næste dag tager du på stranden eller vandrer i bjergene! 2.-/ En meget fordelagtig ejendomsskat på €499! 3.-/ Ingen ejendomsmæglergebyrer, da du skal håndtere direkte med Ejer og ven. 4.-/ Ingen arbejde. Huset er i "Nickel"-tilstand 5.-/ Et 1.200 m2 stort fornøjelsesområde ved flodbredden. 6.-/ Et fremragende kvarter. 7.-/ Et meget godt kvalitets/pris-forhold Rigardas geografiske placering: 2,5 km fra Vinça, 13 km fra Prades, 12 km fra Ile-sur-Têt og 37 km fra den store by Perpignan.

Køb af fast ejendom - Denne tidligere hestestald er blevet omdannet til en loftsbolig af en arkitekt og er et sandt drømmehjem. I stueetagen har ejendommen en stor opholdsstue med højt til loftet, bestående af en stor stue/spisestue/køkken med pejs, et badeværelse med bruser og badekar og et toilet. Den øverste etage har to soveværelser med mansardtag, højt til loftet, hver med håndvask, indbyggede skabe og et andet toilet. Et tredje soveværelse og et påklædningsværelse fuldender ejendommens tilbud på en ekstra halv etage. Huset har en terrasse i stueetagen og en lille solterrasse.

Køb af fast ejendom - Oplev dette pragtfulde moderne hus, der ligger i det eftertragtede område Sainte-Marie-la-Mer, kun få minutters gang fra strandene. Denne ejendom blev bygget i 2022 og kombinerer modernitet, komfort og en privilegeret beliggenhed, ideel for elskere af havet og ro. Vigtigste funktioner: Bebygget areal: 100 m² fordelt på to plan. Grundareal: 334 m², med grønne og intime omgivelser. Terrasse: En stor terrasse på 45 m², som kan omdannes til en veranda for at skabe ekstra plads efter dine ønsker. Pergola: Dedikeret overdækket plads til at parkere din bil sikkert. Moderne layout: Stueetagen: Lys stue med køkken, et soveværelse med påklædningsværelse og eget brusebad, separat toilet og vaskerum. Ovenpå: To soveværelser med udgang til terrassen, et åbent kontor under et ovenlysvindue, et badeværelse og et separat toilet. Komfort: Reversibel aircondition og højtydende varmeisolering for optimal komfort sommer og vinter. Fordelene ved denne ejendom: Tæt på stranden, ideel til morgenture og solnedgange. Moderne design og kvalitetsmaterialer. Mulighed for tilpasning (lukning af terrassen på verandaen). Energieffektivitet: energiregningen anslås til mellem 550 og 800 Eur om året. Huset sælges møbleret som på billederne Miljø: Dette hus ligger i et roligt boligområde og tilbyder hurtig adgang til butikker, restauranter og vandaktiviteter. En perfekt beliggenhed for en primær bolig, anden bolig eller lejeinvestering. Dette hus er en reel mulighed for dem, der ønsker at bo i enestående omgivelser mellem modernitet og havet. Dpe dateret 01/2025 Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning!

Køb af fast ejendom - "Kærlighed ved første blik garanteret" Luksusvilla med enestående panoramaudsigt: Beliggende i byen "Le Boulou", i afdeling 66, tilbyder denne fuldt restaurerede luksusvilla en betagende panoramaudsigt over Canigou (foto 6), Roussillon-sletten (foto 7) og havet (foto 5). Beliggende for enden af en blind vej, i et roligt boligområde, er det kun 5 til 6 minutter fra centrum af Le Boulou, 15 til 20 minutter fra havet og 10 minutter fra Spanien. Nærheden til symbolske byer som Collioure, Saint Cyprien en Roussillon, Argelès-sur-Mer, Canet en Roussillon, Le Perthus, samt Girona (45 minutter) og Barcelona (1 time 30 minutter), gør det til en privilegeret beliggenhed. Villaen: en oase af fred uden vis-à-vis Den 200 m² store villa, der er totalrenoveret, er fordelt på flere niveauer og nyder godt af et design designet til komfort og elegance: *Stueetagen: En uafhængig lejlighed med en stor opholdsstue med køkken, et separat soveværelse og et badeværelse, ideel til at være vært for gæster eller til udlejning. *Ovenpå: En indbydende indgang, der fører til et køkken, der er åbent til en spisestue, og en katedralstue badet i lys, der tilbyder en betagende udsigt fra disse tre værelser. Du finder også et vaskerum, et ophængt toilet med separat håndvask og to mastersuiter, hver med sit eget voksbetonbadeværelse. *Mezzanin: Et kontorlokale og et tredje soveværelse med sin private terrasse med en spektakulær udsigt over havet og skoven. -Luksusfaciliteter og high-end finish -Reversibel aircondition i alle rum for optimal komfort på alle årstider. -Skorstensrør med luftindtag, klar til installation af en pilleovn. -30 solcellepaneler (9 kW) til eget forbrug, til bæredygtig energistyring. -8x4 m muret swimmingpool, sikker og opvarmet af varmepumpe, perfekt til afslapning, mens du beundrer panoramaet. -Flere terrasser, hvor du kan nyde fyrværkeriet på Roussillon-sletten samt overdådige solopgange og solnedgange. -Have med forskellige frugttræer: appelsin-, mandarin-, citron-, kirsebær-, mandel- og figentræer, der tilføjer et middelhavspræg til ejendommen. Raffineret interiør: -Køkken: Udstyret med et tilsluttet amerikansk køleskab, et stort gaskomfur, en ovn og en mikrobølgeovn samt en opvaskemaskine. -Badeværelse 1: Brusekabine, dobbelt håndvask og ophængt toilet. -Badeværelse 2: Balneoterapi badekar, dobbelt håndvask og bidet. -Udvendige snedkerarbejder i aluminium og Pvc med radiostyrede elektriske skodder, individuelle og centraliserede, for øget sikkerhed og komfort. En enestående ejendom på mere end 4 hektar Ejendommen strækker sig over tre uafhængige grunde, hvilket tilføjer en unik dimension til dette tilbud: *En skovejendom på ca. 3,5 hektar, beplantet med steneg og korkeg, med en privat sti, der fører til en naturlig kilde. *En serviceret grund på ca. 2300 m², udstyret med el-boks, induktion, fiber (meget høj hastighed) og kollektiv sanitet. *En grund på ca. 2000 m², der huser villaen og dens udendørs faciliteter. Denne luksusvilla repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en enestående ejendom i idylliske omgivelser, der kombinerer moderne komfort, elegance og uspoleret natur. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og opdag selv charmen og potentialet i dette unikke hjem. Pris på sættet: €1.250.000. Jeg arbejder ikke med nogen ejendomsmægler. "Nysgerrig undlader at stemme"

Køb af fast ejendom - Til salg charmerende F5 2-sidet rækkehus med have og garage 10 minutter fra centrum af Perpignan og 5 minutter fra alle faciliteter, butikker, skoler osv. Stueetagen: garage på 18 m2, toilet, stue åben til et smukt moderne køkken på 54 m2, som åbner ud til en stor terrasse og haven med grill. Ovenpå en stor repos, der fører til 4 soveværelser med balkon, herunder en master suite med påklædningsværelse og brusebad, 1 separat toilet og et badeværelse, de 3 smukke soveværelser med skabe. Termoruder, kanaliseret klimaanlæg R/R Dette hus blev totalrenoveret i 2018 af en indretningsarkitekt, elektrisk osv. Kun kufferterne at lægge fra sig! DPE: B GES: A

Køb af fast ejendom - Beliggende ca. 2 minutters gang fra stranden. Charmerende catalansk ejendom beliggende på grænsen mellem Cote Vermaille og Costa Brava i en af de mindst forkælede landsbyer i Middelhavet og i udkanten af det marine naturreservat. Alle faciliteter er inden for gåafstand *strand *bageri *Dagligvarebutik *café *bar *restaurant *læger *apotek * togstation og busstoppested Dette er ikke en standardejendom. Det har et unikt ydre og et usædvanligt interiørlayout. Ejendommen er opdelt i 2 enheder, der begge er fuldt udstyret og klar til øjeblikkelig brug. En ejendom med 2 soveværelser og en ejendom med 1 soveværelse, hver med deres egne udvendige taerraces, der tilbyder en uendelig kombination af opholds- og lejeplads. Ejendommen med 2 senge består af Køkken Opholdsrum/vinterhave Spisestue 2 soveværelser, det ene med mezzanin Brusebad. Udvendig terrasse med havudsigt og sovepladser op til 5 Enheden med 1 soveværelse består af et åbent køkken, spisestue og opholdsstue 1 soveværelse med lille toilet og håndvask Brusebad og separat toilet Der er også en terrasse på bagsiden, hvor der er mulighed for at slappe af udenfor i solskin og regn.

Køb af fast ejendom - I Chartreuses du Boulou i omgivelser af natur og rolige, storslåede villa T 7 på 205 m² på 1790m² jord med en smuk swimmingpool med smaragdgrønt vand, udsmykket med et sommerkøkken med grill, bowlingbane og en stor garage. Villaen: - Stueetagen stor stue på 79m² omgivet af terrasse med mulighed for at placere en pejs eller brændeovn, en master suite på 20m², påklædningsværelse, et italiensk brusebad, et spisekammer og et toilet. - Ovenpå en repos, der fører til 3 soveværelser på 11, 14 og 15 m², det ene med terrasse, alle har et skab, italiensk bruser, toilet 10m². - Kælder dobbelt garage på 130m² og mere end 90 m² udhus. - Et uafhængigt anneks bestående af et soveværelse på 10m², en stue på 16m² og et badeværelse med italiensk bruser, toilet i det kontinuerlige sommerkøkken med grill. - Villaen er udsmykket med reversibel kanaliseret aircondition og centralstøvsuger, alt sammen nyt. - 5 minutter fra alle faciliteter, motorvej, 20 minutter fra strande og Spanien. - Agenturet afholder sig fra at stemme, uafhængig professionel og andre, der allerede er i agenturet....

Køb af fast ejendom - Autentisk catalansk ejendom fra det 18. Århundrede, bestående af en stengård og dens fårefold, totalt restaureret i midten af 17 hektar, herunder 3,5 hektar enge, delvist lukket, og resten i træ i ét stykke rundt om bygningen (kastanje, eg, ask og lindetræer). Beliggende ved foden af Canigou, overfor landsbyen La Bastide Mas, 200m2 boligareal, på 3 etager, renoveret i 2010, har 8 værelser, herunder 5 soveværelser, hver med eget brusebad. Stue på 26 m², stue på 20 m² med brændeovn, køkken på 24 m² med pejs og brødovn, spisekammer, vaskerum. I øjeblikket mærket 4 ører gites i Frankrig. Plus loft på 50 m² hvoraf 37 m² kan ombygges, værksted på 24 m², garage på 25 m² og udhuse (kælder, honninghus osv...). I stueetagen et studie på 28 m² helt uafhængigt. La Bergerie, med 190 m² boligareal renoveret i 2012, på 2 etager, bestående af 6 værelser: 3 soveværelser inklusive 1 master suite på 40 m2, 2 badeværelser, 2 toiletter, en katedralstue på 66 m² med kastanjeparketgulve, kontor, udstyret køkken på 20 m², spisekammer og kælder. I øjeblikket hovedbolig. Brændeovn og termoruder i de 2 huse. Internet og satellittelefon (fiber installeres). Der er flere kilder på ejendommen, hvoraf den ene er indfanget for at forsyne bygningerne med drikkevand. 5000 liter reserve - Vandet filtreres med Uv og fodrer også trærammepoolen, (10 x 6 m) 40' fra Céret og 1 time fra Perpignan, strande, skiløb eller Spanien. Fotos, hydrogeolograpport, Ars, Spanc og anden diagnostik på forespørgsel Besøg kun muligt efter aftale, fordi aktiviteten "bed and breakfast and gîte" fortsætter hele året rundt... Markedsføring af airbnb, abritel og wonderbox bokse, samt direkte med personlig hjemmeside de gamle mas.

Køb af fast ejendom - Fantastisk ejendom i de østlige Pyrenæer (66) beliggende mellem Elne og Saint-Cyprien, der tilbyder en smuk grund på 2380m² inklusive en bondegård i 4 sider på 860m² opdelt i 2 dele med på den ene side, 5 smukke tilstødende hytter og på den anden side, et smukt hovedhus på 300m², uafhængigt af hytterne. Stuehuset ser sådan ud: Du får adgang til hovedhuset via parkeringspladsen gennem en privat indgang og opdager en stor skyggefuld terrasse, hvor du straks vil føle dig på ferie med en udendørs lounge på terrassen, et stort sommerkøkken, ideelt til måltider og fester med venner, et udendørs toilet, en 11m x 5m swimmingpool med terrasse og bruser, En rummelig jacuzzi til 6 personer og et opbevaringsrum. Når du træder ind i husdelen, vil du opdage et storslået moderne og meget funktionelt køkken med en central ø, der åbner ud til en rummelig stue på 63 m² og dens opholdsstue med træindsats, et praktisk bagkøkken, som også giver adgang til et teknisk rum, et kontor, et separat toilet, et vaskerum samt to store rum, der i øjeblikket bruges som kunstværksted og fitnesscenter med sauna. Der er også en vinkælder under trappen. Ovenpå finder du en stor master suite bestående af et soveværelse på 26m2, et påklædningsværelse og et brusebad, en anden suite på 23m2 med brusebad og opbevaring samt tre smukke soveværelser (15, 17 og 19m2), et badeværelse med badekar og brusekabine. 2 uafhængige toiletter og et rum, der i øjeblikket bruges som loft på 14m2, fuldender gulvet.  Stuehuset er udstyret med reversibel aircondition og termoruder overalt, Alu og Pvc snedkeri. Et felt med 48 voltaiske paneler på taget med nem adgang blev installeret for 1 år siden.  På den anden side af stuehuset finder du 5 moderne F3-gîtes med en stor swimmingpool (11m X 5m) dedikeret til gæster med bruser, en petanquebane og et vaskeri. Alle hytterne har deres egen uafhængige indgang, hver tilbyder mellem 5 og 7 senge (2 soveværelser + sovesofa), alle har en privat terrasse, reversibel aircondition i de største værelser og soveværelser, et udstyret køkken, tv-hjørne. 4 er duplex og 1 på et plan, og de er alle smagfuldt indrettede. Alt sammen på en skovklædt grund (oliventræer, figentræer, palmer, laurbær, appelsintræer,....) fuldt indhegnet. Pladsen tilbyder 8 parkeringspladser på det sikre land med 2 pladser under carporten.   Kun få kilometer fra strandene i Saint Cyprien og Argelès og landsbyerne Collioure, Port-Vendres og Perpignan har denne sjældne perle alt for at tiltrække dig. Hvis du kan lide havet, solen og bjergene, har en følelse af gæstfrihed, ønsker at leje indkomst og/eller ændre dit liv, så kontakt mig for mere information og planlæg et besøg. Afløb af hovednettet. Dpe B Info Ca: +/- 80k (kun for gîtes), der kan udvikles. Seriøse mennesker kun med bevis for bidrag.

Køb af fast ejendom - Fra privat til privat: autentisk catalansk bondegård (tidligere vingård) fra slutningen af det attende århundrede, fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer, som harmonisk kombinerer charmen fra gamle sten og moderne komfort. Denne yderst sjældne ejendom, der ligger i den charmerende by Villelongue-dels-Monts i Albères, har en betagende udsigt over skoven og bjergene. Fra stuehuset inviterer afmærkede stier dig til at tage på smukke vandreture og vandreture i bjergene. For at nyde havets glæder er strandene ved kysten, Côte Vermeille og Collioure tilgængelige få minutter fra landsbyen. Den flade og lukkede grund (2164 m2) er velegnet til en swimmingpool og giver mulighed for udvidelse. Den sydvestvendte bondegård ligger i grønne omgivelser på kanten af en lille flod. Et ideelt sted at nyde middelhavsklimaet i fred. Huset, uden vis-à-vis, tilbyder ca. 130 m2 boligareal: 7 værelser, herunder 3 soveværelser, 1 mezzanin, 1 påklædningsværelse, 2 badeværelser/brusere, 1 køkken, 1 stor stue på 43 m2 med pejs (indsats), 1 garage, 1 parkeringsplads, 3 store kældre i stueetagen, der kan ombygges og et skur. Individuel elektrisk opvarmning (konvektorer, gulvvarme) og træ, termoruder Moden have med 3 store terrasser og et borehul (brønd) Tæt på alle faciliteter Restaurering af møbler ønskes Pris: € 679.000,00 Kontakt os for enhver information Talte sprog: F, D, Gb Villelongue-dels-Monts er en kommune i departementet Pyrénées-Orientales (66). Gennemsnitsalderen for 1858 indbyggere i denne kommune er 46 år. Den mest repræsenterede socio-professionelle kategori i kommunen er direktører. Beboerne kan nyde mange grønne områder og haver. Ejendomsmæssigt er byens boliger fordelt på 92% huse og 8% lejligheder. Andelen af socialt boligbyggeri her er 4%. Boligskatten for fritidsboliger er 8,32 % og ejendomsskatten er 34,10 % (afdelingsgennemsnit: 38,27 %). Hvad angår afgiften på indsamling af husholdningsaffald, er den 12 % (gennemsnit for afdelingen 13,01 %). Dpe N/C Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside

Køb af fast ejendom - Ensemble af 4 ejendomme til salg i Vallespir! I Sydfrankrig, ved foden af Pyrenæerne, ligger dette enestående boligkompleks på en 2,8 hektar stor grund. Mas Can Galan består af fire karakteristiske huse, der hver især har sin egen atmosfære. Helheden danner et harmonisk ensemble, hvor komfort, privatliv og bæredygtighed går op i en højere enhed. Beliggenhed og nærområde Mas Can Galan ligger lige uden for Montferrer i en unik beliggenhed i Vallespir, Frankrigs sydligste dal på Middelhavssiden. Komplekset ligger på en sydlig skråning i 800 meters højde med en betagende udsigt over de spanske bjerge. Denne beliggenhed sikrer et perfekt mikroklima, den reneste luft i Frankrig og behagelige temperaturer på alle årstider. Den maleriske landsby Montferrer ligger kun ti minutters gang derfra, hvor du kan nyde en kop kaffe eller frisk brød i landsbyens café. For daglige indkøb kan du køre til Arles-sur-Tech på femten minutter, der er et supermarked, bageri, sundhedscenter og en bank. Den historiske by Céret, der er kendt for sit livlige marked og rige kunsthistorie, kan nås på ca. En halv time. Placeringen af Mas Can Galan er perfekt for dem, der elsker variation. Direkte fra pladsen kan du gå ind i skoven, hvor et netværk af stier fører dig gennem det smukke landskab. Strandene i Côte Vermeille kan nås inden for en time, mens det majestætiske Canigou-massiv (2784m) inviterer dig til fantastiske vandreture. For dem, der ønsker at rejse lidt længere: Barcelona og flere skisportssteder ligger inden for to og en halv times kørsel. De fire huse De Mas (Hovedhus) - ca. 100M² Den historiske mas er kompleksets bankende hjerte. Dette autentiske franske hus er blevet renoveret med stor omhu til et komfortabelt hjem, der kombinerer fortidens charme med nutidens komfort. Det rummelige køkken på 20 m² er et lyst rum, hvor du kan lave mad, delvist takket være et gaskomfur med 6 brændere og dobbelt ovn. Døren og vinduerne har energieffektive trelagsruder. I stuen giver den brændeovn, der kan tændes åben eller lukket, hyggelig varme. De tre soveværelser har plads til familie, gæster eller kontor, mens de to badeværelser giver optimal komfort. Et særligt element er de to udestuer, hvor lyset strømmer ind gennem de store skydedøre - perfekte steder at nyde udsigten og solen og det sydfranske klima, især om vinteren. Specifikationer Rummeligt hus med autentiske detaljer Rummeligt køkken (20m²) med 3-termoruder Hyggelig stue (20m²) med brændeovn 3 soveværelser (16m², 12m² og 10m²) 2 badeværelser Separat toilet 2 lyse udestuer (16 m² hver) med termoruder og skydedøre Overdækket terrasse (20m²) med fantastisk udsigt. Perfekt egnet til permanent ophold Studiet (hus 2) - ca. 80M² De, der elsker en moderne, loftslignende atmosfære, vil føle sig hjemme i De Studio. Det store åbne rum i stueetagen (10x4,20) er badet i lys takket være de karakteristiske skydedøre. Kombinationen af de autentiske franske altandøre med moderne elementer giver dette hus et unikt look. Brændeovnen giver ikke kun behagelig varme, men tilføjer også en hyggelig atmosfære til boligarealet. Via en smal vindeltrappe kommer du til øverste etage, hvor det luksuriøse åbne badeværelse i boutique-hotelstil er blikfang. Badeværelset, der blev renoveret i 2022, har en rummelig walk-in regnbruser, toilet og moderne vaskeskab. Fra hele studiet og fra den delvist overdækkede, aflåselige terrasse har du en betagende udsigt over de spanske Pyrenæer og den maleriske landsby Montferrer. Specifikationer Rummelig stue med åbent køkken og stue (42m²) Karakteristiske skydedøre og autentiske franske altandøre Flot brændeovn med ekstra elvarme Separat toilet med håndvask i stueetagen Teknik- og lagerplads i stueetagen Luksus soveværelse med boutique-hotel-badeværelse ovenpå Moderne vaskeskab og brusekabine med regnbruser (2022) Fuldt aflåselig, delvist overdækket terrasse Termo- og 3-termoruder (2022) Adgang til opbevaringsrum ved siden af huset til vaskemaskine og tørretumbler Villa Olive (Hus 3) - ca. 55M² Villa Olive har en bekvem beliggenhed på det højeste punkt i komplekset. Stueetagen på ca. 36 m² byder på et åbent opholdsrum, hvor stue og køkken flyder harmonisk ind i hinanden. Den lyse udestue med vinduer og skydedøre hele vejen rundt giver en behagelig forbindelse til have, terrasse og skov. På øverste etage er der et komfortabelt soveværelse med eget badeværelse, hvorfra du har en imponerende udsigt over omgivelserne. Husets naturlige beliggenhed giver behagelig kølighed i sommermånederne…

Køb af fast ejendom - Dette smukt renoverede hjem med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på tre etager ligger i en malerisk landsby og tilbyder en fængslende udsigt over Mont Cornet og Rocher du Roussillon. Dette charmerende hus er perfekt egnet til familieliv eller som en ideel lock-up-and-leave-ejendom for deltidsbeboere, og blander moderne komfort med rolige omgivelser. Perfekt til familier eller deltidsbeboere: Med tre soveværelser og tre badeværelser giver dette hjem rigelig plads og privatliv. Det er et perfekt tilflugtssted for deltidsbeboere eller et permanent familiehjem.
 Hold forbindelsen ubesværet med højhastighedsfiberinternet, perfekt til at arbejde hjemmefra eller streame dine yndlingsprogrammer. Dette hjem har også et praktisk lille kontorområde, ideelt til fjernarbejde eller studier. Nyd en sømløs blanding af komfort, funktionalitet og moderne livsstil i et hjem, der understøtter både dine professionelle og personlige behov. Beliggenhed: Kun 5 minutter fra det nærmeste supermarked og ca. 8 minutter til den større by Prades for yderligere faciliteter. Bekvem gåafstand til tog- og busforbindelser direkte fra landsbyen, hvilket gør pendling eller udforske regionen let, Perpignan 40 minutter. Landsbyen har en folkeskole med moderafdeling.
 Mindre end 1 time til både skisportssteder og strande – nyd det bedste fra begge verdener! Det er et paradis for både vandrere og cyklister, med mange ruter, der starter lige uden for døren. Udforsk de fantastiske omgivelser i ro og mag. Nem adgang til større transportruter: Motorvej A9, som forbinder det nordlige og sydlige Frankrig, ligger kun 40 minutter væk i Perpignan. Barcelona ligger under 3 timer væk, og med 7 lufthavne inden for en radius af 3 timer er det nemt at rejse. Den nærmeste lufthavn, Perpignan, er også let tilgængelig med tog. Det rummelige nybyggede soveværelse har walk-in-garderobe og eget badeværelse, hvilket giver et luksuriøst tilflugtssted.
 Den store stue, spisestue og køkkenområde i åbent plan er perfekt til familiesammenkomster og underholdning med masser af naturligt lys og en indbydende atmosfære.
 Yderligere opholdsområder, herunder en lille stue øverst i huset, som tilbyder et hyggeligt, privat rum til afslapning eller en læsekrog med adgang til den solrige terrasse. Terrassen tilbyder et vidunderligt rum til at nyde familiemåltider eller slappe af med et glas vin, mens du nyder udsigten. Et hobbyområde på nederste niveau, som nemt kan indarbejdes i det tredje soveværelse, hvis det ønskes. Også et separat lille vaskerum., Yderligere funktioner: Stor garage: Rigelig plads til opbevaring, vaskefaciliteter og parkeringsplads.
 Ejendomssalget inkluderer en Peugeot 3008, klar til din brug. Også en hel del møbler og inventar. Dette hjem tilbyder den perfekte blanding af komfort, funktionalitet og beliggenhed – et ideelt sted for dem, der søger et fredeligt tilflugtssted eller en eventyrlig livsstil. Uanset om du kan lide at stå på ski, strandture eller udforske naturen, er dette landsbyhus dit perfekte sted. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne maleriske ejendom til din egen.

Køb af fast ejendom - Stort landsbyhus i hjertet af landsbyen. Til første sal er 5 soveværelser, et kontor,et badeværelse og separat toilet. På øverste etage er der en stor åben plan stue til køkken, spisning og afslapning, der åbner ind i en terrasse med smuk udsigt over dalen. Stueetagen indeholder en stor garage til opbevaring og parkering, og der er også en betydelig plads på bagsiden til brug som et fungerende vinfremstillingsanlæg, der omfatter 3-faset el-VVS og tilhørende dræningskapacitet. Huset er delvist renoveret til at omfatte ledningsføring og en tilpasning af boligarealet, og dette afspejles i prisen Maury er en pulserende landsby i hjertet af en vindyrkningsregion, den har skoler og aktiviteter og barer, restauranter og lokale butikker

Køb af fast ejendom - Beliggende for enden af en gårdhave, i rolige omgivelser, kombinerer denne storslåede renoverede stenbondegård, 3 sider, den gamle og moderne komfort. Med 172 m² boligareal (og 215 m² brugbart areal) tilbyder denne bygning af karakter fremragende volumener og kvalitetsmaterialer. Et lyst og varmt opholdsrum Så snart du træder ind, afsløres charmen af de synlige sten og bjælker, de høje lofter, mezzaninen, en stue på 66 m² badet i lys. Det nye køkken, der kombinerer æstetik og funktionalitet, ledsages af et tilstødende spisekammer. Komfortable og gennemtænkte soveområder I stueetagen: • Master suite med brusebad • Andet soveværelse eller kontor • Uafhængigt toilet Ovenpå: • To store mastersuiter på 17 m² og 31 m², hver med brusebad eller blandet badeværelse • Lille læse- eller afslapningsområde. Kvalitetstjenester for optimal komfort • Aluminiumsrammer og skodder • Reversibel aircondition • Parketgulv ovenpå Eksteriør og annekser • Stor garage på 27 m² • Sommerkøkken • Have med træer, delikat indrettet, en sand oase af fred. Dette gamle bondegårdshus har al charme til at forføre dig...

Køb af fast ejendom - Oplev et enestående palæ, der går mere end 300 år tilbage, perfekt renoveret og ideelt beliggende i hjertet af det gamle Argelès-sur-Mer. Krydser mellem gaden og Place de la République, har dette etablissement en privilegeret beliggenhed i turistsektoren. Rentabel dobbeltaktivitet: gæstehus og terrassebar (licens Iii), med en årlig omsætning på mere end €200.000 ekskl. Moms og en Ebitda på mere end €70.000. Mulighed for at bruge den private lejlighed til at øge indkomsten og øge Ebitda til €105.000. Salg i fuldt ejerskab herunder: • Pensionatet (260 m²) • Privat lejlighed (75 m²) • Virksomheden ________________________________________ Oplysninger om overnatningsstedet Gæstehus (260 m²) • Soveværelser: 6 elegante soveværelser med eget badeværelse. Specielt: autentisk charme, marmorpejse, originale egetræsgulve. • Fællesarealer: o Trappe i ædeltræ o Lyst morgenmadslokale med cementflisegulve og marmorpejs med træindsats (grøn flamme) o Indbygget køkken med direkte udgang til terrassen (mere end 60 siddepladser) o Termoruder og termodynamisk vandvarmer for komfort og energibesparelser Terrasse bar • Skyggefuld terrasse under hundrede år gamle platantræer, der tilbyder en uhindret udsigt over det historiske torv, gågadeområdet. • High-end udstyr: 3-gruppers kaffemaskine, ølhane, professionelle køleskabe, Vlaemynck/Fermob designmøbler (56 stole, 20 borde, kvalitetsparasoller). • Erfarent team på plads og loyale kunder. Privat lejlighed (75 m²) • Komplet renovering i 2020: isolering, tagdækning, aircondition, Vvs, elektricitet. • Lyst rum i to etager + mezzanin: o Soveværelse med påklædningsværelse, moderne brusebad, separat toilet o Køkken åbent til et opholdsrum med brændeovn o Mezzanin med dominerende udsigt over pladsen ________________________________________ Konkurrencemæssige fordele • Gæstehus aktivitet: o Værelser udstyret med avancerede materialer (sengetøj, møbler, dekoration) o Upåklageligt omdømme: 5/5 på TripAdvisor (280 anmeldelser), 9,5/10 på Booking (360+ anmeldelser) o Kvalitetslinned, moderne badeværelser, aircondition overalt o Der kan ikke forventes yderligere udgifter • Indbygget vaskeri: o Professionelt udstyr (Donau, Electrolux) for total omkostningskontrol og optimal kvalitet. o Supplerende aktivitet med en lokal restaurant (årlig omsætning ~6 000 € ekskl. Moms). • Strategisk placering: o I hjertet af det gamle Argelès, tæt på turistattraktioner o Populær terrasse, især under lokale markeder og arrangementer ________________________________________ Tekniske højdepunkter • Moderne infrastruktur: stærk fiber-WiFi, IP-telefoni, videoovervågning. • Total renovering, der sikrer langsigtet problemfri drift. ________________________________________ En sjælden mulighed Et charmerende hus perfekt egnet til en nøglefærdig overtagelse. Høj rentabilitet, fremragende omdømme, ingen investering at forvente.

Køb af fast ejendom - Beliggende i Canet Plage i et roligt og boligområde, ud mod et stort grønt område, meget tæt på strandene, nyder denne 4-sidede villa godt af en stor grund på 620 m2, arrangeret i flere rum. Sommerspisestuen med grillpladser, stort set beplantet med træer, giver dig mulighed for at nyde skyggefulde udendørs måltider. Sydsiden, blomstret eller køkkenhave, giver adgang til swimmingpooldelen, med glaseret læ på poolen og havepavillon til snacks på græsplænen. Et par frugttræer (citron, mandel, æble osv.) er blevet plantet forskellige steder. Der er oprettet et automatisk vandingsnetværk. En lille veranda på ca. 12 m2 giver direkte adgang til stuen på 39 m2, med pejs. Køkkenet på 11,25 m2 er udstyret, og kan indrettes med lidt arbejde i det åbne køkken. Indgangen med entré fører til et stort walk-in badeværelse (8 m2) (multi-jet bruser, fuldt flisebelagt), udstyret med dobbelt håndvask og teakmøbler, et separat toilet og et soveværelse med skab (13,36 m2) med udsigt over swimmingpoolen. Noget udsmykningsarbejde kan overvejes, især noget tømrerarbejde i stueetagen. Garagen på 17,71m2 er udstyret med et lille ekstra mezzaninområde. Den murede trappe fører ovenpå med 2 store soveværelser og skab (15,42 og 13,86 m2), et smukt legerum på 11,32 m2 og et kontor (i øjeblikket et børneværelse) på 5,44 m2. På gulvet på første sal er der for nylig lagt et parketgulv. Det store flisebelagte badeværelse på 9,19 m2 er udstyret med spabad. Soveværelserne og stuen er udstyret med individuel reversibel aircondition. Med sin enestående beliggenhed, tæt på butikker, biografer, strande og underholdning, er denne villa ideel til et familie- og professionelt liv forenklet af nærheden til Perpignan.

Køb af fast ejendom - I en landsby med alle faciliteter, 10 minutter fra Soler og 3 minutter fra adgangen til motorvejen, i et boligområde i en blindgyde, stort fritliggende hus på 172m2, smagfuldt renoveret, på forskellige halve niveauer: - Entré-garderobe med væghængt toilet - lys stue med pilleovn, udgang til den sydvendte have med overdækket terrasse - Halvåbent køkken også med udsigt over haven, terrasse med pergola og grillplads - Bryggers og kælder - mezzanin med 2. Pilleovn og intim stue - Kontor + legerum/fitnesscenter - 3 soveværelser -Påklædning - Smukt badeværelse med brusekabine - 2. Væghængt toilet Familiehus skabt med en uafhængig T2 lejlighed på 53m2, dens parkeringsplads og dens private gårdhave! Ideel til dine venner / familie, lejeinvestering eller liberalt erhverv ... En atypisk og velindrettet villa, med smukke volumener og meget lyse med sine mange åbninger, beliggende på en lukket grund på 715m2 mod syd med træhytte og automatisk vanding. Vendbar aircondition, 2 pilleovne, ekspanderet fiber, netafløb, kælder + vinkælder, parkering til flere køretøjer, træskur og flere terrasser... Sjælden i området, kom og besøg!

Køb af fast ejendom - Hus med grunde til salg – La Preste Hus på 200 m² på en grund på 600 m², opdelt i to selvstændige boliger. Den første, i stueetagen, indeholder et soveværelse, stue, køkken og brusebad. Ideel som hjem, lægekontor, fysioterapeut eller liberal aktivitet. Den anden byder på 4 soveværelser, stue, køkken, badeværelse og separat toilet, garaje. Busstoppested for spa-behandling lige ved siden af. Meget godt udlejningspotentiale hos spa-gæsterne i La Preste termiske bade. Rolige omgivelser og natur. Fremragende investeringsmulighed.

Køb af fast ejendom - Den attraktive villa i to etager er kendetegnet ved en luksuriøs indretning (gulve/badeværelser i marmor/granit, trappegranit, pejs lavet af onyx, højt til loftet) og er til salg fra 1.3.2025. Ud over otte smukke værelser har ejendommen tre badeværelser og et separat gæstetoilet. Desuden swimmingpool 10x5m overdækket, 2 brønde (100m og 1 5m dybde), solpaneler (årlig indkomst 2000€ / år), varmepumpe, tysk satellit-tv. Vinstokke, frugttræer, roser. Huset kan også bruges som et andet hjem. Med garagen finder du altid en parkeringsplads. Kælderrummet byder på praktisk opbevaringsplads til opbevaring af genstande, vinkælder. På de 4515 kvadratmeter af den tilhørende ejendom kan du bygge på op til 800 kvadratmeter. Hele grunden inklusive huset sælges til en pris af 1.200.000 euro. Beliggenhed:Skole, apotek, posthus, supermarkeder, caféer, restaurante busstoppested alle inden for gåafstand.. 10 km fra havet (Argeles sur Mer). 10 km til Caniguo (bjergtop 2785m) 20 km til Perpignan, 20 km til den spanske grænse (Jonquera, Catalonien).