Ejendomme Vienne: 362 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Fantastisk, nyrenoveret bungalow med 3 soveværelser i en central landsby beliggenhed med al lokal handel og 4 fremragende restauranter alle inden for gåafstand og prissat til at sælge! Denne ejendom tilbyder så mange ekstramateriale, og intet at gøre end at pakke dine kasser ud! Med alle nye el-ruder, isolering, termoruder overalt, luftomformere til opvarmning og aircondition, nyt Vvs, nye gulve og lydisolerede indvendige døre, har de nuværende ejere tænkt på alt. Køkkenet/spisestuen/stuen er 30m² og er lys og lys med dobbelte franske døre, der fører til forhaven. Køkkenområdet er fuldt udstyret med moderne enheder og integreret køleskab/fryser, opvaskemaskine, dobbelt ovn og komfur. Der er 3 soveværelser med dobbeltsenge, 13m² med indbygget garderobe, 10m² med indbygget skab og et tredje soveværelse på 10m². Badeværelset er 8m² med stort badekar og bruser over, håndvask, toilet og en indbygget enhed til at huse en vaskemaskine og tørretumbler. Loftet på 70m² er tilgængeligt via en pull-down stige er delvist indrettet og er blevet brugt som bibliotek og yderligere soveplads, når det er nødvendigt, men med hovedhøjden kunne det let omdannes til yderligere permanent indkvartering, især da der allerede er et vindue i fuld størrelse med termoruder. Under ejendommen er en kælder på 50m², som i øjeblikket bruges som værksted, men lige så godt kunne opbevare vin. Udenfor er der flere lækkerier at komme, den indhegnede indkørsel fører til en dobbelt carport med masser af grusbelagt område til yderligere parkering, en hytte til opbevaring af haveredskaber, en overdækket kompositterrasse tæt på bagdøren, som er perfekt til underholdning. Resten af haven 1032m² er lagt til græsplæne med modne træer og buske og en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab. I bunden af haven er en anden oase med en 50m² overdækket kompositterrasse med et sommerkøkken og en 4-sengs campingvogn med køkken, brusebad og toilet, soveværelse og opholdsområde ideelt til ekstra gæster, og det bedste er det hele inkluderet i prisen!

Køb af fast ejendom - Smukt hus i landsbyen Availles Limouzine, en kort gåtur fra floden og lokale butikker og faciliteter. Fuldstændig renoveret med et samlet boligareal på ca. 63M2 og loft på 33m2. Nedenunder består af entré (11m2), stue med brændeovn (14m2), fuldt udstyret moderne kichen med opvaskemaskine (6m2), badeværelse med moderne bruser (6,75m2). Ovenpå; 2 soveværelser, soveværelse nr. 1 (18,3m2) med clawfoot bad og toilet (maserator), soveværelse nr. 2 (7,5m2) og en stor hems på 33m2. Der er en indkørsel ved siden af huset med plads til to biler, og dette fører til en moderne garage på 15,5m2, en dejlig privat muret have (ca. 180M2) med velholdte buske og træer, et skur og trælager og et terrasseområde til at læne sig tilbage og slappe af. Der er yderligere et terrasseområde, der støder op til bagsiden af huset med et lille bryggers. Ejendommen forsynes af afløb. Fuldt termoruder. Dette er ideelt, hvis du leder efter en klar til at flytte ind, låse op og forlade i hjertet af en populær landsby med faciliteter; bank, boulangerie, blomsterhandler, frisører, købmand og apotek. Lufthavnene Poitiers og Limoges ligger under en times kørsel, og racerbanen Val de Vienne ligger 15 minutter derfra.

Køb af fast ejendom - Et totalt restaureret middelalderhus på 200m2 beboeligt, herunder et tårn og et orangeri, i centrum af Charroux (86250). € 380.000, privat salg uden ejendomsmæglergebyrer. Huset har i øjeblikket 3 soveværelser, men kan nemt ændres til at rumme 2 mere. Landligt hus med masser af karakter og mange funktioner, minutters gang fra landsbyens centrum. 200M2 fordelt på tre etager. Stor terrasse med have (ca. 400M2), potager og orangeri. Orangeriet er blevet omdannet til et meget nyttigt sommerkøkken med bryggers, udendørs toilet og bruser. Haven har 2 pergolaer, en lysthus, vandfunktion, grill og en brønd. Der er udenfor elektricitet og belysning. Natursten vinhule og hvælvet værelse. Stueetagen : Køkken med skræddersyede fritstående enheder og stor stenpejs. Spisestue (cuisinière) med to sæt franske vinduer, der fører ud til den store terrasse med fantastisk udsigt over landsbyen og det omkringliggende landskab. Musiklokale med fritstående brændeovn. Første sal : Tv-stue (balkon med udsigt over landsbyen) med brændeovnsindsats. Læsesal. Soveværelse og hovedbruserum og toilet. Tårn. Anden sal : Kontor/studie, 2 soveværelser, brusebad og toilet ensuite. Ekstremt velisoleret tag. Huset er blevet renoveret med smag til de højeste standarder. Masser af lys og plads. Termoruder og velisoleret. Behøver intet arbejde, inde eller ude. Skifer tag i fremragende stand. Opvarmning: Gulv i stueetagen. Brændeovne i alle større områder. Elektriske radiatorer. Landsbyen Charroux har en befolkning på 1200 mennesker, franske, engelske og internationale indbyggere. Landsbyen er middelalderlig og bygget omkring resterne af et kloster fra det 10. Århundrede og er omgivet af landskab. Det er blevet tildelt titlen « petite cité de caractère » og er af stor betydning for regionen Vienne. Ud over kloster og historiske monumenter har landsbyen gamle haller, et turistkontor, skoler (både junior og mellem), banker, apotek, boulangeries, frisører, tabac, supermarked osv., Det har også flere barer, en der sælger bar mad og en restaurant. Store supermarkeder og butikker ligger kun 6 km væk. Poitiers Lufthavn ligger 45 minutters kørsel (også Tgv Station og Chu i Poitiers), og Limoges Lufthavn ligger 1 time og 15 minutters kørsel.

Køb af fast ejendom - Hus med to soveværelser med 3 soveværelser, eller omvendt, valget er dit! Begge landsbyejendomme er blevet smukt renoveret, og den 3 værelses gite er fuldt udstyret og møbleret! På forsiden af huset med 3 soveværelser er der dobbeltglaserede terrassedøre, der fører ind til en stor stue / spisestue på 26m2 med synlige bjælker og en brændeovn, en dør fører til det 18m2 semi-udstyrede køkken med centralt bondegårdsbord og en dør, der fører til en privat grusbelagt gårdhave, der er perfekt til at nyde udendørs spisning og udsigt over det omkringliggende landskab. Der er 2 udhuse ud for gården, som er ideelle til opbevaring af borde og stole. Der er også et moderne brusebad nedenunder med toilet og håndvask. En dejlig trætrappe fører i 2 retninger på første sal. Til højre er et soveværelse med to enkeltsenge på 13m2, der fører til soveværelse 2 på 12m2 med køjesenge , dette værelse har også separat adgang til den lyse og rummelige repos. Til venstre fra trappen er et soveværelse med dobbeltseng på 14m2 med et stort moderne brusebad med toilet på 8m2 ved siden af. Det andet hus' indgang fører direkte ind i et klassisk bondegårdskøkken på 12m2 med et bryggers på 6m2 og nedenunder brusebad med toilet og håndvask og en udvendig dør, der fører til en privat gårdhave, ideel til at nyde morgensolen over kaffe og croissanter. Fra køkkenet er der en dør, der fører til den elegante stue/spisestue på 26m2, med en brændeovn, synlige bjælker og smuk egetræstrappe, der fører til første sal. Ovenpå er der 2 soveværelser med dobbeltsenge på 12m2 og 11m2, det største af de to har et fantastisk badeværelse med badekar, toilet, håndvask og håndklædetørrer. På den anden side af banen fra køkkendøren er der en stor garage og værksted med plads til 2 køretøjer, den har en mezzanin over og skydedør. Ved siden af den er der et opholdsområde med udsigt over en græsplæne og åbent land. Længere nede er en overdækket terrasse, pakket ind med blåregn og udsigt over grøntsagsmarken, som ville være et ideelt sted at holde sig kølig på varme dage. Beliggende i en fredelig landsby, med kun få ejendomme og en ingen gennemgående vej, omgivet af landskab, men stadig kun 5 minutter til flodbyen L'Isle Jourdain (Vienne) med sine faciliteter og turistattraktioner, herunder den næststørste racerbane i Frankrig, som bringer kunder til området fra marts til oktober hvert år. De internationale lufthavne i Limoges og Poitiers ligger kun ca. 1 times kørsel væk i forskellige retninger.

Køb af fast ejendom - Miljø: Landligt, roligt, uhindret udsigt, ingen umiddelbar vis-à-vis I nærheden: Butikker (Bageri, Apotek, Købmand), Skoler, Læge, Bar, Poitiers - Limoges-aksen **Hovedhus (~ 90 m2)** - 2 soveværelser, 1 brusebad - Stue med brændeovn (ny) - Elvarme i resten af huset - Køkken, spiseplads - Dobbeltglas snedkerarbejde - Ideel til hovedbolig (familie eller par) **Gîte / anden bolig (~170 m²)** - 4 store soveværelser med **4 private badeværelser** - Uafhængig indgang og have - Udstyret køkken, stue - Brændevarme i køkkenet og i stuen - Nyere el-radiatorer i stuen, soveværelserne og indgangen. - Fuldstændig renoveret og erklæret som møbleret turistindkvartering - Sæsonbestemt udlejningsaktivitet og bed and breakfast muligt med det samme --> Meget godt lejet i sommersæsonen, mange positive anmeldelser (i udlejning i 4 år). Du er velkommen til at tjekke vores hjemmeside eller vores Airbnb-side. **Eksteriør og annekser** - Landbrugsjord på 2,8 ha (tilstødende, tilgængelig) - **Nedgravet pool** - **Udhuse**: trærum, hest / fårekasse - Lukket have, træer, afslapningsområde - Ingen garage, men muligheder for ombygning ✨ Styrker - Nøglefærdig ejendom, der ikke er planlagt noget større arbejde - Turistaktivitet i drift med det samme - Energiklasse D: komfort og sikker værdi over tid - Fredelige naturlige omgivelser, tilgængelige faciliteter

Køb af fast ejendom - Mouterre – Vienne (86) Privat salg - Ingen provision En dejlig fritliggende rideejendom, som har nydt godt af omfattende investeringer for at give alle moderne bekvemmeligheder til både mennesker og heste. Ejendommen ligger på sin egen jord med solskin hele dagen og panoramaudsigt, som du kan nyde i fred og privatliv, og er en traditionel fransk stengård og er blevet sympatisk indrettet, så den passer til sin alder. Smukt vedligeholdt, for nylig malet igen. Beliggende for enden af sin egen vej, med ridestier direkte fra huset, men alligevel kun 10 minutter fra en by. Energieffektiv overalt, termoruder, ny kondenserende gaskedel, LED-belysning, aircondition til soveværelse og luftpumpeopvarmet swimmingpool. Fuldt kompatibel fosse-septique og fiberinternet. Sikkerhedsbelysning og webcam. Stort køkken spisestue, stue og et praktisk badeværelse nedenunder. Ovenpå er der 3 store soveværelser, alle en-suite, synlige bjælker (alle langt over hovedhøjde!) og dobbelte aspekter til laden og panoramaudsigt over de 11 hektar græsningsarealer og dal. Tilknyttet huset er flere stenbygninger, herunder trælager, garage og hønsehus. Alle har potentiale for ombygning til git/bolig Huset ligger for enden af en privat vej, med en rolig nabo (på 100 m), og ligger mindre end 10 minutter fra den populære turistby L'Isle Jourdain med læger, supermarked, garage, butikker og kun 50 minutter fra Limoges lufthavn. BOLIG Indgangsparti 4,2m x 3m Gammelt stenbassin med reoler, malet trappe. Opbevaring under trappen. Klinkegulv. Badeværelse 3m x 2,25m Badekar med brusearmatur, toilet og opbevaringsskab. Klinkegulv. Spisestue Køkken dobbelt aspekt, 6m x 6m med franske døre til terrasse. 2 x radiatorer til centralvarme. Klinkegulv. Stue dobbelt aspekt 6m x 6m med franske døre til terrasse. Funktion flisebelagt pejs med 20kw brændeovn. Indsat reol. 2 x radiatorer til centralvarme. Tæppebelagte. Rækværkslanding med centralvarmeradiator til Master Bedroom dobbelt aspekt 6m x 5m med moderne badeværelse og separat wc, og Ir termostatisk klimaanlæg varmepumpeenhed. Centralvarme radiator. Tæppebelagte. Soveværelse 2 enkelt aspekt 4,8m x 4,3m med hjørnebrusekabine og toilet Soveværelse 3 dobbelt aspekt 6m x 4,3m med eget brusebad og toilet Gas centralvarme med radiatorer i alle rum, en 21kw brændeovn i stuen til supplerende varme og airconditionenheden i soveværelset kan også bruges som supplerende varme i vintermånederne. EKSTERIØR Bageste dobbelt terrasse, der fører til gelænderdæk og opvarmet swimmingpool (9m x 5m). Fantastisk panoramaudsigt. Sideterrasse med bålplads. Stor have med modne træer. Ideel til underholdning. Enorm stenlade (34m x 15m) med værksted, udstyrsområde, høopbevaring, traktorgarage og 3 specialbyggede hestebokse Omfattende stenbygninger til opbevaring, køretøjer og fjerkræ eller udviklingspotentiale. Jorden er opdelt i 5 hovedområder: Hus og have område med potager, 2 store modne træer – 1 hektar Paddock og feltshelter med sandarena – 1 hektar Felt 1 – 3 hektar Felt 2 – 3 hektar Skov – 3 hektar Ejendommen har også mange frugttræer, vilde blomster og en andedam EQUESTRIAN Moderne galvaniserede porte og hegn. Alle marker med vandforsyning og fremragende dræning, uden oversvømmelser. Shelters på alle marker. Skinnesystem på plads med elektrisk hegn og velholdte marker giver stående enghø. 32M x 22m sandbane Hæfte- og foderområde. Stalde med 3 moderne bokse (2 enkelt, 1 dobbelt) Led-belysning, strøm og vand til rådighed. Fri adgang fra feltshelter til stalde. Direkte adgang til chemin-netværk på over 70 km Traktorer, landbrugs- og paddockudstyr til rådighed ved forhandling. 365000 euro (304000 Gbp) Kontakt venligst for flere detaljer eller for at se

Køb af fast ejendom - Oplev denne storslåede herregård med en tilstødende etableret gite-virksomhed, til salg på grænsen til den smukke Loire-dal. For nylig og smagfuldt renoveret til en høj standard, samtidig med at alle de originale tidstypiske træk er bevaret. Dette dejlige hus ligger i en smuk fredelig landsby i hjertet af Frankrig. Hovedhuset (360m2) består af; Fire soveværelser med dobbeltsenge, alle med eget badeværelse, stue, køkken/morgenmadsrum, bryggers, familieværelse, arbejdsværelse og garderobe. Gites (386m2) har i alt otte soveværelser med dobbeltsenge og seks badeværelser, hver gite har en uafhængig stue og køkken, så ejendommene kan udlejes individuelt eller kollektivt. Indkvarteringen komplimenteres af store velplejede haver, en 10m x 5m swimmingpool, dobbelt garage, spillerum, overdækkede verandaer, omfattende udhuse og en imponerende hule. Beliggende 3 km fra historiske Monts Sur Guesnes og alle dens faciliteter (butik, apotek, bank, posthus, folkeskole, læger, tandlæge, politistation, kosmetolog). Nærliggende byer omfatter Richelieu, Loudun, Chatellerault, Poitiers, Tours og Saumur.

Køb af fast ejendom - Stort Charentaise-hus med et strejf af London vintage-styling: et meget rummeligt og tilpasningsdygtigt familiehjem. Udlejning potentiale. Bilag med 3 etager til udvikling. Hus måler: 3 etager på ca. 85Sqm hver plus værelse på 1st flr på 25sqm = 280sqm klar til brug beboeligt gulvareal. Ground Flr: Rummelig entré, stor stue, stort køkken/spisestue. Original egetræstrappe, der fører til: 1. Flr: et soveværelse med eget badeværelse, som kan åbnes til almindelig brug; En separat lejlighed med stor stue (eller soveværelse 5), soveværelse med dobbeltseng med udsigt over gården, privat toilet. 2. Flr: 2 soveværelser med dobbeltsenge (et med tekøkken) begge med smukke bjælker, badeværelse med dobbelt håndvask, opbevaring loft. Fra entré i stueetagen: en stor kælder med behandlet træ, din egen brønd! Annex at Ground Flr (ikke inkluderet i husets gulvareal) har et nylagt cementgulv klar til din egen efterbehandlingsoverflade: overdækket haverum på 30kvm med udgang til gården. Tilstødende Garden Room er et separat, uudviklet stenvægget værelse på 25kvm med 3 skydevinduer i fuld størrelse. Et nyinstalleret brusebad og separat toilet tjener stueetagen. Fra Havestuen fører en nyinstalleret trappe til: Anneks på 1. Sal: en stor altan nyindrettet med nyt gulv og tag. Anneks over havestuen og ubebygget rum i stueetagen er et stort, dobbelthøjt ubebygget rum med stenvægge og nyt gulv. Udendørs rum: 2 garager, gårdhave med græsareal og træer, 2 stalde med originale trug, stenvægge, tørre og anvendelige, 1 lille opbevaringsrum, 1 stald, der huser oliefyret. Huset kan arrangeres som 4 soveværelser + 2 stuer eller 5 soveværelser og 1 lounge. Huset er strukturelt sundt og er ikke fugtigt. Passende materialer er blevet brugt i restaureringen, og originale funktioner er bevaret, hvor det er muligt. Det elektriske system er blevet kontrolleret for sikkerhed og korrekt drift. Centralvarmesystem for nylig professionelt serviceret og hele systemet skyllet. Stueetagen og 1. Sal har radiatorer, 2. Sal har uafhængige elektriske varmeapparater, og taget blev for nylig genisoleret. Huset ligger 7 minutter fra centrum af Civray med sine to ugentlige lokale markeder; Det er på en hovedvej, der fører ud af byen, men dette er kun travlt i myldretiden og er ellers ikke mærkbar. Nem adgang til Charente-floden og byparker, vandcenter, biograf, teater, bibliotek, caféer osv. Land går et par minutter fra huset. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle er alle inden for rækkevidde. Vallée des Singes samt andre lokale attraktioner er i nærheden - en dejlig familieferie ejendom eller bed and breakfast ville fungere godt, eller investeringsejendomme til lange lejemål. Prisen inkluderer notargebyrer, 6 kogeplader køkkensortiment, skifer til annekstaget, andet indhold ved forhandling. Efter omhyggelig restaurering er huset klar til sine næste kærlige ejere! Du er velkommen til at kontakte os for yderligere information.

Køb af fast ejendom - Privat hussalg - ingen bureaugebyrer Sted: Saint Gaudent, Frankrig Type: Dobbelt garage med jord Forsyningsselskaber: Vand og elektricitet Grundstørrelse: Stor grund med rigelig plads til forskellige anvendelser Beskrivelse: Oplev denne fantastiske mulighed i den charmerende landsby Saint Gaudent. Denne rummelige dobbeltgarage ligger på en generøs grund og tilbyder uendeligt potentiale til personlig brug. Udstyret med vand og elektricitet er garagen fuldt funktionsdygtig og klar til at imødekomme dine projekter eller opbevaringsbehov. Garagen kan rumme en 7 meter autocamper, en bil og stadig have plads til motorcykler eller køre på plæneklippere. Den store grund omkring garagen giver spændende muligheder for videreudvikling, havearbejde eller rekreative aktiviteter. Uanset om du søger ekstra opbevaringsplads, et værksted eller et fundament for fremtidige planer, er denne ejendom en alsidig investering. Vigtigste funktioner: Dobbelt garage med rigelig opbevaring eller arbejdsplads med mezzaningulv til ekstra plads. Stor grund med plads til udvidelse eller udendørs aktiviteter Limoges og Poitiers lufthavne ligger begge under en times kørsel væk. Toglinje til Paris og Bordeaux i næste landsby. Fantastisk udsigt over det lokale landbrugsland. (Solsikker, majsmarker eller raps) Nem adgang til forsyningsselskaber med tilsluttet vand og elektricitet Fredelig beliggenhed i Saint Gaudent, ideel til privatliv og potentiel udvikling. Flere billeder og videoer tilgængelige på WhatsApp, visninger kun for seriøse købere.

Køb af fast ejendom - Ideelt beliggende halvvejs mellem byens centrum, termisk spa, balneoterapicenter, tennisbaner og 18-hullers golfbane, tilbyder dette store hus fra 1940'erne et stort potentiale for et familiehjem eller udlejningsprojekt. Boligareal: 220 m² i to etager + konvertibelt loft • Grund: 800 m² • Indretning: Stue, spisestue, 6 soveværelser med hver deres brusebad (mulighed for studio-stil enheder) • Udhuse: Vaskerum, garager • Renoveringsarbejde nødvendigt • Pris: 135.000 € La Roche-Posay er en berømt kurby i det vestlige Frankrig, ideel til fredelig livsstil eller investering. Tgv station 22 km væk i Châtellerault. 1H35 fra Paris. Shuttlebus 5 gange om dagen mellem Châtellerault togstation og La Roche-Posay."

Køb af fast ejendom - Et stort stenhus med skifertag, omgivet af egen jord og skov. Huset ligger for enden af en lang indkørsel, som igen er en ingen gennemgående vej, tæt på en lille landsby. Selvom huset står alene uden nærliggende ejendomme, er det på ingen måde isoleret. En stor mængde arbejde er blevet afsluttet i løbet af de sidste 4 år, herunder Full Lime Rendering, en helt ny Fosse septik til Manoir, sammen med 2No. Burley brændeovne , en enkelt etagers køkkenudvidelse og renovering af hovedhuset generelt og er ca. 240 kvm. I størrelse. Der er et godt og komplekst sikkerhedssystem på plads på huset, og alle skodder er blevet malet / repareret, hvor det er nødvendigt. Der er etableret blomsterbede med roser og flerårige planter sammen med et lille område med grøntsagshøjbede, som vi har fundet passende til vores behov. For enden af ejendommen er der en dejlig saltvandsswimmingpool med elektrolosekonvertering, omgivet af en ny mur og alle nye blokbelægninger omkring poolområdet. Der er et andet område, der bruges som et grillområde med hårdt stående med Pergola Frame indsat til den hårdt stående. Et lille drivhus - alt fuldt indhegnet med port til bageste frugtplantage og en anden port til hovedindkørslen og beklædning. Bagsiden af huset og grunden vender stik syd. Markerne er fuldt indhegnet med stolpe- og skinnehegn sammen med hække og træer, ideel til ridebrug, da der også er mulighed for stalde osv. Den gamle bydel i Poitiers med sine markeder, fortovscaféer, teater, biografer og smarte butikker ligger cirka 30 minutter i bil. Civray, en lille by med daglige behov og flere supermarkeder, ligger 15 minutter væk. Couhe en anden lille by med daglige behov, læger kirurgi og tandlæge også. Begge disse byer har en fremragende veterinærkirurgi, både for små dyr og husdyr. Ejendommen er meget rolig og rolig og nyder rigelige varme solrige dage Ikke for varmt! også milde vintre. Det er omgivet af sine egne flade marker og ud over sit eget skovområde.

Køb af fast ejendom - Annonce til salg Traditionel fransk gård Centre Ouest Frankrig Nouvelle Aquitaine Region Tæt på Bordeaux, Poitiers og La Rochelle Vi er glade for at kunne præsentere dig for en enestående investerings- og levemulighed i det centrale vestlige Frankrig, specielt velegnet til dem, der ønsker at blive involveret i en gård for at udvikle agroturisme og produktion af fjerkræ, vildt og får. Oplysninger om betjening: -Samlet areal: 9 hektar, smukt beliggende på en bjergskråning. Ejendommen omfatter 5 hektar naturlige skove og 4 hektar dedikeret til landbrugsaktiviteter. -Voliere: - 10 volierer på 500 m² hver med en genopretningskorridor. - 6 volierer på 1200 m². - 8 volierer på 2000 m² er ved at blive færdiggjort (udstyr leveret og klar til at blive installeret). - Driftsbygninger: Ca. 1800 m², bestående af: - 8 avlsstalde på i alt 1000 m², hvoraf 500 m² er udstyret med et automatiseret system til ventilation, vanding og fodring. - Lagerbygninger og 500 m² værksted. - Andre husdyrbygninger på 300 m². - Udstyr inkluderet: En feeder, en driftsdispenser samt en Ford-traktor. Lokalisering: Denne gård ligger i det centrale vestlige Frankrig og er strategisk placeret med nem adgang til lokale og nationale markeder, hvilket giver mulighed for effektiv distribution af landbrugsprodukter. Mulighed: Denne ejendom er perfekt til dem, der ønsker at investere i en funktionel gård med etableret kapacitet inden for fjerkræavl og potentiale for fåreavl. Dette er en fantastisk mulighed for investorer, der overvejer at etablere sig i Frankrig og nyde det franske landliv, mens de drager fordel af landbrugs- og agriturismeaktivitet. For mere information eller for at planlægge et besøg, tøv ikke med at kontakte os. Omfavn livet på landet i Frankrig med en gård, der er klar til drift og fuld af potentiale. Kontakt os i dag for at finde ud af, hvordan denne smukke ejendom kan blive dit nye hjem og livsprojekt!

Køb af fast ejendom - Privat hussalg - ingen bureaugebyrer Pletfri og moderne historisk byhus med anneks, garage og lille muret have Denne unikke og charmerende ejendom er beliggende i den historiske købstad Civray, og er inden for 2 minutters gåafstand fra byens centrum og alle faciliteter. Civray er en pulserende by med to markedsdage om ugen med skoler, college, butikker, banker, apotek, biograf, caféer, restauranter, swimmingpool og meget mere. Mange kulturelle, brokanter og sportsbegivenheder finder sted hele året rundt. En fem minutters gåtur fører dig til en fantastisk park, hvor du kan nyde en smuk gåtur langs bredden af Charente-floden med din hund. Udover byens historiske seværdigheder er der også St. Nikolaus-kirken fra det 12. århundrede, som er et smukt eksempel på den romanske kunst i Poitou. Huset, selvom det ligger i en central position i en af Civrays mest historiske veje fuld af fine eksempler på boliger fra det 16. århundrede, ligger i en stille vej med nogle parkeringspladser væk fra gaden. En kort fem minutters kørsel tager dig til supermarkeder, gør-det-selv-butikker og meget mere. Poitiers og Angoulème ligger mindre end en time derfra. Hovedhus – 147 m2 Moderniseret hele vejen igennem. Soveværelse et – 16,29 m2 Soveværelse to, der i øjeblikket bruges som omklædningsværelse – 15,09 m2 Stort bruserum med to indsatte håndvaske og Wc – 9,01 m2 Nedenunder Wc med stort opbevaringsskab under trappen – 1,60 m2 Stort moderne køkken/spisestue/opholdsområde udstyret med stilfulde elektriske apparater – 43,15 m2 Bryggers Udestue med nye foldedøre – 16,0 m2 Stue med pejs, elektrisk flammeeffekt, bjælker og finurlige funktioner – 27,46 m2 Bibliotek/kontor – 13,66 m2 God størrelse integreret garage/værksted med elektrisk rulleport – 25 M2 Meget stort opbevaringsområde over garage – 32 m2 Opdateret elektrisk installation Isoleret hems Ny "Steatite" elektrisk varmtvandsbeholder Hvid uPVC dobbeltruder og døre af god kvalitet, mest udstyret med myggenet Moderne programmerbare elektriske konvektorradiatorer Moderne lyst klinkegulv nedenunder Bejdsede og polerede trægulve ovenpå Isolerede tagpaneler og dobbeltglasvinduer Udvendigt af huset renindrettet Lav vedligeholdelse af muret have – 100 m2 Ny terrassebrædder Bilag – 34.20 m2 Moderniseret og selvstændig Moderne køkken/spisestue/opholdsområde i åbent plan – 17,20 m2 Wc og håndvask Åbent opbevaringsområde under trapper Skræddersyede trapper til første sal Åbent brusebad med toilet og håndvask – 3,50 m2 Stort opbevaringsområde med hylder, varmtvandsbeholder og vandfilter Stort lyst soveværelse – 13,50 m2 Opdateret elektrisk installation Moderne programmerbare elektriske konvektorradiatorer MCR Hvid uPVC dobbeltruder og døre af god kvalitet Isoleret hems Direkte adgang fra vej og have Kort beskrivelse af hovedhuset KONSERVATORIUM Lokalt stenbyggeri. Termoruder. To skydedøre til køkken/alrum. Dobbeltglasede foldedøre til haven. Dobbeltglasbeklædt tag. Nyligt fornyede tætninger til tagpaneler. Natursten flisegulv. LED-belysning. Køkken/spisestue/opholdsområde Lyst og rummeligt værelse i åbent plan. Sektion af termoruder kan afskærmes med skydepaneler. Moderne lyst klinkegulv. Pletfrit moderne hvidt køkken udstyret med grå/sort bordplader, vask i rustfrit stål, integreret ovn, mikroovn, køleskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade og emhætte. Omfattende udvalg af skuffer, væg- og gulvenheder. Vægge dekoreret i lyse neutrale paneler og dejlig dekorativ natursten. Resten af værelset med masser af stikkontakter, tv-antennestik, centralt lysarmatur og ventilator med lys. Tre programmerbare elektriske konvektorradiatorer. Indgangsdør intercom med skærm. Dør til bryggers. Flisebelagt bordplade med vask og hylder. VVS til vaskemaskine. Plads til tørretumbler. Overskabe og reoler. Stue Original gammel del af huset med finurlig charme. Moderne lyst klinkegulv. Vægge delvist hvidemulsioneret, dels tapet i sommerhusstil og dels malede egetræspaneler. Åbne hvidmalede bjælker. Enkelt dobbeltglasdør til haven. To termoruder til haven. Alkove. Bue. Pejs med fjernbetjening elektrisk flammeeffekt brand. Programmerbar elektrisk konvektor radiator. Moderne lyst klinkegulv. To pendelarmaturer. Stikkontakter. Stik til tv-antenne. Lille reposer og trapper To trin op fra stuen. Bejdset og lakeret trægulv. Termoruder. BIBLIOTEK/KONTOR Hyggeligt værelse, der i øjeblikket bruges som kontor. To trin ned fra landing. Moderne lyst klinkegulv. Dels lyse lilla emulsionsvægge, dels dekorativ natursten. Pejs med dekorativ natursten. Malede åbne bjælker. Termoruder. Programmerbar elektrisk konvektor radiator. Pendel lysarmatur. Stikkontakter. GARDEROBE Moderne lyst klinkegulv…

Køb af fast ejendom - Sælger smukke gamle hus med mange udhuse og have i en lille og meget rolig landsby, 2,5 km fra landsbyen Lathus og dens butikker. På et anlagt areal på 98 m2 er det klar til at flytte ind, med forbehold for lidt maling i nogle rum. Indgangen åbner ud til en stor stue på 36 m2 inklusive køkken, nyere brændeovn og stue. Også i stueetagen er der et stort soveværelse på 26 m2, et badeværelse med separat toilet, en gang med stor opbevaringsplads og et opbevaringsrum på 15 m2. Ovenpå har et soveværelse på 14 m2 udsigt over det omkringliggende landskab, og et loft dannet af to værelser på 27 m2 med elektricitet og fire Velux-vinduer vil hurtigt blive omdannet til to soveværelser og et badeværelse. El-varme og brændeovn fra 2016 Elektricitet ombygget i 2016 Totalrenoveret facade og afstivning af væggene afsluttet i 2025 I øjeblikket rulles glasuld ud på loftsetagen for at give isolering i stueetagen, og flere vinduer er termoruder. Ved siden af huset giver en 45 m2 fårefold med god taghøjde mulighed for alle former for anvendelser: garage til to biler, opbevaring af brænde, værksted... Tre små tage på hver 5 m2 fuldender sættet. Den 1300 m2 store grund indeholder en brønd og udsigt over enge, og er vært for endnu et sæt med 4 små tage og et stort hønsegård. Boliger, der ikke er omfattet af Dpe Første kontakt via e-mail, yderligere billeder og videoer på anmodning. Vi taler fransk og engelsk!

Køb af fast ejendom - 15 minutter fra Poitiers, i en landsby, en renoveret Mh fredet kirke og dens 5.000 m² have. Kirken, kronet med titlen 'basilika', skiller sig ud for sin dominerende position i landsbyen. En allé af platantræer markerer indgangen til ejendommen, og haven omgiver bygningen. Bygget i gengivet kalksten, mellem 1884 og 1889, tager kirken alle koder for neo-middelalderlig indflydelse, selv eklekticisme, i en periode præget af aftrykket af Viollet-le-Duc. Det har en latinsk korsplan med et enkelt skib. Dens klokketårn-veranda, der er karakteristisk for arkitekten Alcide Boutaud, består af en ufærdig facade, kendt som den "hængende facade", hvilket giver den en næsten romansk stil, selvom dens konstruktion tager de arkitektoniske referencer til gotikken. To metal vindeltrapper rammer indgangen og slutter sig til en gangbro, som giver adgang til et fuldt restaureret orgel via en stor spidsbueåbning, lukket af termoruder. På hver side af skibet danner et stort galleri en kloster og forbinder adgangsdørene til kapeller. Deres indgange forstørres af to spidse buer og to tilstødende pilastre. Disse gallerier er blevet lukket med termoruder, og der er installeret en ny generation radiatorer. Basilikaen er registreret i sin helhed som en Mh, herunder sakristiet, ved dekret af 4. januar 2011.

Køb af fast ejendom - Located in the town of Quinçay, near Poitiers, this historic mill is a true gem. Transformed into an elegant residence, the building offers 200 sq m of living space overlooking a verdant plot of over 5,000 sq m. The exceptional setting is enhanced by the soothing flow of a river, a wooded park, and a swimming pool with its pool house, inviting relaxation and absolute tranquility. The renovation of this property has preserved its original charm while incorporating modern comforts. The ground floor features comfortable living spaces: the fully equipped kitchen with its dining area leads to the living room, which boasts a stunning view of the mill wheel. The warm and inviting sitting room, adorned with an imposing period fireplace, offers a captivating view of the surrounding countryside. This level also includes an office, a master suite with a bedroom and bathroom, and utility rooms. Upstairs, a landing leads to two large bedrooms, each with a dressing room, and a shower room with Wc. The original parquet floors and terracotta tiles lend undeniable charm to all the rooms. The garden level, roughly the same size as the house, is divided into five rooms ideal for storage or Diy projects. One of these rooms houses the boiler room, and another reveals the majestic mill wheel. Outside, the beautifully landscaped grounds are an invitation to escape. The swimming pool and pool house provide an ideal setting for summer days. The environment is exceptionally serene, with water omnipresent, a major asset for this prestigious property. Although nestled in a natural setting, the property benefits from quick access to amenities and the center of Poitiers. This mill in Quincay is a rare find on the market, a property that combines history, architecture, and nature. This property presents a unique opportunity to acquire a charming residence, whether as a primary or secondary home. A viewing is essential to fully appreciate the singular character and unique atmosphere of this location. A complete photo report is available on our website, Espaces Atypiques Poitiers. Energy Rating: E / Climate Rating: E. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023: between Eur5,330 and Eur7,250. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Natacha Pavia - Sole Proprietorship: natacha.pavispaces- Sales Agent Rsac: 930 301 668 Poitiers

Køb af fast ejendom - Located south of Poitiers, this contemporary house offers a unique and elegant property. This property impresses with its contemporary design, clean lines, and excellent overall condition. Built on a fenced plot, it offers a spacious living area, ideal for family life. The large terrace adjoining the living room is ready to accommodate your outdoor amenities. The layout is optimal from the ground floor onwards. An entrance hall leads to a vast, light-filled living room, incorporating a lounge, a dining room, and a modern open-plan kitchen. The generous volumes and meticulous finishes give this space a very pleasant contemporary feel. This level also includes a functional office, a toilet, a pantry, and a comfortable master suite with a dressing room and its own bathroom. Upstairs, the sleeping area is well separated: the landing leads to three bright bedrooms, a large shower room, and a toilet. The land surrounds the house, giving free rein to the development potential of your future garden. As for parking, this property has a garage and a carport, ensuring great practicality. The residential environment is close to the city's amenities. This recent and very well-designed house represents an interesting opportunity for those looking for a turnkey property with real character. Energy Class: A / Climate Class: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between Eur762 and Eur1,030. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact (Ei): Betty Lambert Commercial agent Rsac Poitiers n° 2024Ac00086

Køb af fast ejendom - Located in Chauvigny, amidst a preserved natural environment, this 200 sq.m architect-designed house unfolds as a true embodiment of atypical real estate. This exceptional property is set on a beautiful, wooded plot and boasts a panoramic view. Designed around light and a resolutely contemporary aesthetic (wood siding and patinated copper, clean lines), it features a large suspended terrace and an impressive 100 sq.m double garage. The interior reveals generous volumes, with an open-plan living area. This space integrates a cozy lounge (accentuated by a wood-burning stove) and a designer kitchen, whose orange quartz worktop demonstrates a perfectly fluid layout. The well-defined sleeping area offers four bedrooms in total, including a sumptuous master suite with a walk-in closet and private shower room. An inner patio adds an unexpected touch of serenity and greenery. The entire property possesses strong character and boasts an excellent Epc rating (Dpe), guaranteeing comfort and low energy consumption. The exterior is an invitation to contemplation. The large, partially covered wooden terrace acts as a private lookout over the surrounding nature. The land, with its wooded environment, offers great potential for installing a swimming pool or a bespoke landscaped area. The basement garage is ideal for vintage vehicles or an artist's studio. The area is peaceful, while ensuring easy access to the shops and amenities of Chauvigny. This property, rare on the atypical real estate market in the Vienne region, is an exclusive address for lovers of design and tranquility. Espaces Atypiques invites you to discover the originality and scale of this unique residence. Full feature available on our Espaces Atypiques website. ENERGY Class: A / Climate Class: A Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices from 2021 to 2023: between 850 and 1 240 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei - Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 POITIERS eemaspaces- Les honoraires Ttc sont à la charge du vendeur

Køb af fast ejendom - Exclusive Atypical Spaces Located in the heart of a peaceful environment, this 15th-century farmhouse, a carefully renovated former mill, offers approximately 207 sqm of living space on a plot of approximately 20,000 sqm. The property boasts rare assets such as a pond bordered by an orchard, a garden with multiple shaded areas, and a working old bread oven. The property exudes an authentic atmosphere where stone, wood, and water blend harmoniously. The interior spaces retain the character of the old while offering contemporary comfort. A fitted and equipped kitchen sits on period terracotta tiles, extending into a bright dining room offering a clear view of the river that runs alongside the property. A vast living room is distinguished by its stone slabs, its old fireplace, and its exposed beams, creating a warm place in all seasons. A functional laundry room and a shower room complete the ground floor. Upstairs, three bedrooms make up the sleeping area, including a spacious master suite with exposed beams and a large bathroom with bathtub, worthy of a charming hotel and preserving the soul of the place while offering a setting conducive to relaxation. Outside, the garden decorated with different spaces conducive to conviviality or rest, under trees, provides beneficial shade on summer days. An orchard borders the pond and allows you to enjoy generous harvests throughout the seasons. The old bread oven adds a touch of singularity to the exteriors, allowing for moments of sharing. The surrounding setting combines serenity and practicality, with shops and schools accessible just a few minutes by car, while benefiting from a preserved natural environment. This property is distinguished by its atypical character, the legacy of a rich past combined with a respectful renovation. The combination of sublimated old materials and contemporary fittings creates a unique atmosphere, ideal for those looking for a unique place to live. Full photo report on our Espaces-Atypiques website Energy Class: D / Climate Class: D Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021 to 2023: between Eur3,106 and Eur4,202 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei - eemaspaces- Sales agent Rsac: 2025Ac00022 Poitiers

Køb af fast ejendom - Located in the heart of Mirebeau, this distinctive 160 sq.m. Longère is set on a secluded, enclosed, and landscaped plot. Completely renovated, it perfectly combines the charm of stone with a contemporary, architect-inspired renovation. Its generous volumes, functional layout, and potential for future development make it a rare property. The ground floor features a fitted and equipped kitchen that opens onto a convivial dining area, extended by a utility room and separate toilet. The bright living room is captivating with its beautiful high ceiling and exposed stone walls, enhanced by a contemporary-design staircase. A vast master suite completes this level with an elegant shower room blending stone and modernity. Upstairs, three spacious bedrooms and a bathroom make up the sleeping area. A fourth room could easily become an additional fourth bedroom, an office, or a home-cinema room, depending on your needs. The garden offers a very green and peaceful setting, with no direct view (not overlooked). The adjoining garage and barn suggest possibilities for expansion or a workshop. The plot, suitable for a pool, could accommodate a swimming lane to enhance the relaxing atmosphere. In the immediate vicinity of Mirebeau's shops, schools, and services, this house enjoys a quiet environment, just 30 minutes from Poitiers and its Tgv high-speed train station. ENERGY Class: D / Climate Class: B Estimated annual energy costs: between 2,512 and 3,398 (average prices as of January 1, 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact: Delphine Dupain delphine.dupaispaces- Sales Manager'

Køb af fast ejendom - At the heart of the Envigne valley, between Châtellerault and Poitiers, this historic property unfolds its unique charm, revealed upon arrival by its leafy driveway and the main stone building. The dwelling, of a generous size on a wooded and enclosed park of over 5000 sq m (approx. 1.24 acres), combines history with contemporary volumes, offering an absolutely unique living environment, which needs partial refurbishment to reveal its full splendour. A beautiful swimming pool, also requiring restoration, invites relaxation in this privileged setting. An old 15th-century chapel is integrated into its center. This spectacular living space ? a lounge/living room with a fireplace, and a kitchen ? reveals majestic pointed barrel vaults and arched bays that flood the area with light, lending undeniable character. A mezzanine leads to a first bedroom. The current layout also includes a beautiful extension from the 90s, housing a central entrance and a nearly ground-floor sleeping area. This area comprises four additional bedrooms, a bathroom, and a shower room. The authentic terracotta tile floor ('tomette' tiles) highlights the character of this space. Upstairs, a landing room precedes a sixth bedroom. The basement offers a good-sized workshop, a wine cellar, and the boiler room. The whole presents excellent development potential and requires renovation work to modernize certain spaces and finalize the interior organization. Outside, the fully enclosed and richly wooded park promises peace and privacy. The pool area, with its pool house, requires the repair of its liner. The location is a major asset: situated in an area of walks and forests, very close to the Haut Poitou vineyards, the property is near amenities. The accessibility to the cities of Châtellerault, Poitiers, Futuroscope, motorway access, Tgv stations, and Poitiers-Biard airport facilitates all travel. This prestigious property is a real favourite ('coup de coeur'). A successful combination of historic heritage and modern comfort, ideal for a family residence or a bed and breakfast project requiring work. ENERGY Rating: F / Climate Rating: F Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices indexed from 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions): between 8,470 and 11,520. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Natacha Pavia - Ei : natacha.pavispaces- Commercial Agent Rsac : 930 301 668 Poitiers

Køb af fast ejendom - Nestled in the heart of the historic center of Poitiers, this former 18th-century candle factory has been transformed into a sumptuous loft, combining industrial character and high-end renovation. Offering a generous surface area, this exceptional property seduces with its impressive volumes and omnipresent light. Upon entering, the eye is immediately caught by the original metal frame, testimony to the industrial past of the place. The immense living room, bathed in light thanks to the large glass windows, is organized around an open kitchen with a refined and functional design. The mezzanine overlooking the space accentuates the feeling of volume and offers a relaxation area or office according to your desires. The cellar embedded in the floor, formerly a wax vat, is a singular detail that gives the place a unique and authentic dimension. This loft has three bedrooms, including one on the ground floor for more practicality, as well as an office, ideal for teleworking. Outside, the wooden terrace offers a peaceful and privileged setting, rare in this area of the historic center. Perfect for enjoying the beautiful days, this space is a real asset for this exceptional loft. A stone's throw away, the cobbled streets of Poitiers, its shops, schools and cultural sites provide a dynamic and inspiring living environment, in perfect harmony with the history of the property. This loft with its atypical character will appeal to lovers of places full of history, looking for a unique property where industrial architecture dialogues with an elegant and contemporary renovation. Energy Class: D / Climate Class: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2021 energy prices: between Eur2,050 and Eur2,820 Contact (Ei): Betty Lambert Sales agent Rsac Poitiers n° 2024Ac00086 Seller's charge Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: --

Køb af fast ejendom - Historic Acadian Farmhouse near Châtellerault in the heart of the Vienne region, about twenty minutes from Châtellerault, stands a historic Acadian farmhouse dating from 1773. This exceptional property offers 174 sq.m of habitable space on a vast 5-hectare plot, inviting a serene and elegant way of life. The generous volumes of the building revolve around an immediate and warm atmosphere. The layout features a convivial living room with its large open kitchen. The historic character is magnified by exposed beams, travertine flooring, and closed-hearth fireplaces. These elements harmonize with the contemporary renovations. The ground floor accommodates a first bedroom, a shower room, an office, and a utility room/cellar. The first floor, for its part, fluidly distributes a main suite with its ensuite shower room, as well as a third bedroom with its own shower room and WC. The exterior is a truly preserved estate. The fenced and wooded park ensures total privacy. The property is completed by an imposing 160 sq.m barn, offering vast potential for conversion (for an extension, a workshop, or a professional activity), as well as a 45 sq.m garage and various storage spaces. A magnificent 35 sq.m sunroom, bathed in natural light, opens directly onto the large paved terrace and the heated swimming pool. The property benefits from water autonomy thanks to a groundwater table and efficient heating provided by a new pellet boiler. The environment is privileged, 5 minutes from amenities in La Puye and 15 minutes from the thermal spa of La Roche-Posay. This residence, with its historical character and preserved natural setting, constitutes a rare opportunity in luxury real estate. Energy & Legal Information ENERGY Class: C / Climate Class: A Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021 to 2023: between 1,490 and 2,060 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei - Commercial Agent RSAC: 2025Ac00022 POITIERS eemaspaces- Agency fees (Ttc) are payable by the seller.

Køb af fast ejendom - Ideally located in the heart of downtown Poitiers, in an Art Deco building, this characterful 121 sqm (120.94 sqm Carrez law) apartment is on the third floor with an elevator. Its sought-after location allows for daily life on foot, close to shops, schools, and transport. A beautiful entrance leads to light-filled living areas, consisting of a living room separated from the living room by the apartment's flagship feature, the original etched glass pocket doors, testifying to the refinement of the 1930s and the elegance of this unique place. The old parquet flooring gives a warm and authentic atmosphere to the atypical volumes. The separate kitchen has a laundry room and gives access to a small balcony, adding a welcome outdoor space in the heart of the city. On the night side, the apartment offers three bedrooms, two bathrooms and can accommodate family or friends in beautiful conditions of comfort and privacy. Built-In cupboards complete the storage spaces, making everyday life easier. The building's charm extends from the entrance to the condominium, with its original wooden mailboxes, adorned with personalized plaques, bringing an authentic and unique touch to the whole. Without a main outdoor space, the property nevertheless benefits from high ceilings, through-lighting, and a flexible layout, offering numerous development possibilities according to one's desires while preserving the charm of the original features. A private cellar completes this property, an additional storage space. A closed garage, located in a secure underground parking lot in the immediate vicinity, is available for purchase at an additional cost, adding a rare parking convenience in the city center. Co-Ownership of 5 lots, annual charges of Eur5,040. Energy Class: D / Climate Class: D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, 2023: between Eur2,930 and Eur4,010. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact: Delphine Dupain: Sales Manager Espaces Atypiques Poitiers.