À 10 minutes de Montelimar, Villa De 330 m² sur Terrain de 1346 m², exposé Sud avec vue dégagée. Cette maison contemporaine est dans un très bel état, avec des surfaces généreuses.
RDC = 160m² habitables + Terrasses
- 3 chambres avec placards (18m², 14m², 14m²) dont une avec salle de douche ,1 cuisine (18,3m²) ouverte sur un salon de lecture (15,71m²) disposant une grande baie fixe offrant une vue au loin.1 cellier rangement 7m² , grand séjour de 31 m² avec salle à manger, pièce cheminée contemporaine ouvrant en enfilade sur un salon Tv de 16m².
Salle de bain , double vasque, douche à l'italienne + baignoire ,wc indépendant.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur, qui permet également la climatisation.
Grande terrasse au Sud couverte par une toiture bioclimatique avec une très belle vue panoramique.
En demi sous-sol = 170 m²
- Un très grand garage 52m² pouvant accueillir plusieurs voitures 13,1 m x 4,15 m
- Une cave fraîche et une avant cave servant de rangement
- Un atelier de bricolage 30m²
- Une salle de jeu 31m² avec sauna pouvant prendre une autre destination
- Un appartement 46m² indépendant pour recevoir des amis, avec une pièce principale, une chambre, un coin cuisine et une salle de bain avec douche et Wc, porte donnant sur piscine extérieure.
TERRAIN :
Le terrain est agrémenté d'une piscine de 9 x 5 plus escalier roman.
Un pool house servant de rangement et local technique de la piscine.
Un terrain de pétanque grand format.
Un aménagement paysager agréable, avec des oliviers, des cyprès, des chênes, lilas et divers arbustes
Un très beau mur réalisé en pierre d'Eyzahut, avec des intervalles en cages gabions garnies de pierres.
Portail d'entrée avec motorisation électrique et un portillon avec ouverture avec gâche aimantée et pilotée par un clavier numérique.
Arrosage automatique avec l'eau du Rhône et pilotable par application smartphone.
Prix : 690 000 euros - Ref : 700
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 . Nos honoraires : d honoraire 2024 v7 20 mars 2024 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
-
Once you have filled out the request form, click on 'Send'. Then:
The contact details for your seller are directly listed on the next page.
An e-mail will be sent at the end of the day with all the information that you have requested,
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Your request will be sent to the seller.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
You benefit from a right to access, to modify, to rectify and to delete you personal data (Law of 6 January 1978 relative to IT services, to files and to
liberties. To exercise them, address the: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
The form will already be filled out in the future to make it easier to use. To delete the pre-fill facility:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Realist records your internet address (18.216.220.21) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence K2 IMMOBILIER
Congratulations!
Request the translation of this advert
Send this page to a friend
Your email has been sent
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
6665
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Yes
No
Can you tell us more about it?
Message service
Wrong Number
Other
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
I am planning to visit the property
I am no longer interested in this property.
The property is no longer available
Wrong listing
Display language preference
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Languages in order of preference
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Consumption
(primary energy)156 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Live Currency Converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.
Operation underway: please wait
Currency converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.