Property summary
Pleasant dynamic and sought after village with all shops, at only 5 minutes from the beach, 5 minutes from Villeneuve les Beziers and 10 minutes from an airport !
Gorgeous village house (3 faces) entirely renovated with taste, high end quality and magnificent antique furniture ! The property offers a living space of 133 m2 with spacious living area with open fully equipped kitchen, 2 superb master bedrooms, 3 bathrooms/shower rooms, a laundry area, a dressing room plus a bright lounge giving on a pleasant patio ! Full of character, a perfect match of contemporary style and original charm, it will seduce you with its high end quality and natural tones ! Sold fully furnished with stunning antique items giving a unique touch to the place ! Located in the centre of a picturesque village at only 5 minutes from the beach !
Ground = Entrance on a living space of 45 m2 with open fully equipped kitchen (central island, induction hob, double sink, wine cellar, electric oven, gas hob with 5 fires, built-in dish washer, american fridge), dining area and lounge + laundry room of 2 m2 with hand basin + Wc of 1.62 m2 with hand basin.
1st = Hall of 0.84 m2 + master suite of about 44 m2 with bedroom of 25 m2 (beautiful exposed stone walls), dressing area of 6.70 m2, bathroom of 6.81 m2 (bath, basin unit, separate toilet) and shower room of 5 m2 (italian walk-in shower, Wc, basin).
2nd = Magnificent original staircase + bright lounge of 22 m2 with access to superb patio of 7.23 m2 + master bedroom of 20 m2 with bedroom, shower room (shower, basin) and separate toilet.
Extras = House dating from 18th century + beautiful floor tiles + oak parquet floor + exposed beams and stone walls + fiber + roof in good condition + main sewage + parking nearby + very bright house + reversible air conditioning + visiophone + sold fully furnished with stunning antique furniture + annual land tax of only 472 & 8364 + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 930 & 8364 and 1310 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + 5 minutes from the beach.
Price = 399.000 & 8364 (Unique !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 52162
Property Size: 133 m2
Property Lot Size: 68 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Reference: SSB550000E
Other Features
Immediately Habitable
Near the coast
Prestige
Rental Potential
Terrace
Agreable village dynamique et recherche (tous commerces) situe a 5 minutes seulement des plages, 5 minutes de Villeneuve les Beziers et 10 minutes de l'aeroport !
Sublime maison de village (3 faces) entierement renovee avec des materiaux haut de gamme, beaucoup de goût et avec de magnifiques pieces d'antiquites !
Elle offre une surface habitable de 133 m2, comprenant un magnifique sejour avec cuisine ouverte entierement equipee, 2 superbes suites parentales, 3 salles de bain/eau, un espace buanderie, dressing, ainsi qu'un espace detente baigne de lumiere qui ouvre sur un patio des plus agreables ! Un bien de caractere alliant esprit contemporain et charme d'antan, qui saura vous seduire de part ses materiaux nobles aux tons naturels ainsi que de part ses meubles antiques qui apportent une touche unique au lieu ! Vendu entierement meuble ! Situe en plein cœur d'un centre historique pittoresque !
Rez = Entree sur un espace de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte de tres haute qualite et entierement equipee (ilot central, plaque a induction, double evier, cave a vin, four electrique, plaque a gaz 5 feux, lave-vaisselle encastre, refrigerateur americain) et salle a manger avec coin salon + buanderie de 2 m2 avec lave-mains + Wc de 1.62 m2 avec lave-mains.
1er = Palier de 0.84 m2 + superbe suite parentale d'environ 44 m2 comprenant chambre de 25 m2 (magnifique mur en pierres apparentes), espace dressing de 6.70 m2, salle de bain de 6.81 m2 (baignoire, meuble vasque, Wc separe) et salle d'eau de 5 m2 (douche italienne, meuble vasque, WC).
2eme = Magnifique escalier d'epoque menant sur une piece detente de 22 m2 remplie de lumiere avec superbe patio de 7.23 m2 (couvert mais avec ouverture sur l'exterieur) + suite parentale d'environ 20 m2 comprenant chambre, salle d'eau (douche, meuble vasque) et Wc separe.
Divers = Maison datant du 18eme siecle + magnifique sol en travertin + parquet en chene massif + poutres apparentes, murs en pierres + fibre + toiture en bon etat + tout a l'egout + parking a proximite + tres lumineux + climatisation reversible + visiophone + vendu entierement meuble (antiquites) + taxe fonciere annuelle de seulement 472 & 8364 + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 930 & 8364 et 1310 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + a deux pas de la mer.
Prix = 399.000 & 8364 (Unique ! Raffine et haut de gamme !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 52213
Surface habitable: 133 m2
Taille du lot de propriete: 68 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 3
Reference: SSB550000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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Price 399,000 €
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Reference:
18647-ssb550000e
Number of mandate: SSB550000E
Professional property listing
Agency: Freddy Rueda Sarl