Property summary
165M2 useful renewed recently.
This outstanding residence is located in the heart of Annecy le vieux. It is served by public transport lines, benefiting from the proximity of several school groups, colleges and universities. This is a smart choice for those who want to buy their home in a place that looks like a village surounded by the town of Annecy. Ideal for a fulfilling family life, this apartment has a large living room with adjoining open kitchen, a fireplace, a balcony, a terrasse, 5 bedrooms for more confort 2 bathrooms (one Italian shower), two closets one cellar, one attic.
Secure residence with only four families, anti-burglary reinforced door 3 points, electric shutters. Clear and bucolic view.
It is an alliance of comfort and elegance for an immediate installation, close to all amenities, shops etc. Gathering all the necessary ingredients to a simplified quality of life. Near ski resorts, Geneva, and airport (half an hour) To Visit Absolutely.
Ps a large closed garage (carpark) is available ± plus 25000€
Bel appartement atypique en Duplex dans un quartier résidentiel sur la butte d'Annecy le vieux. Traversant, lumineux, toutes commodités, exposition sud-ouest, chauffage au sol collectif puis convecteur nouvelle génération au 2ème et dernier étage un petit immeuble de bonne construction (Berta Voisin architecte 1980)
1er niveau: hall d'entrée avec placard, desservant d'un côté, un couloir une salle d'eau avec douche à jets, 3 chambres avec une très belle vue dégagée sur panorama montagnes et de l'autre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, une cheminée moderne, un balcon et une terrasse sans vis à vis pour offrir des bons moments en famille ou avec des amis, double vitrage, volets roulants, vue dégagée sur un jardin arboré en face de l'immeuble.
2ème niveau: escalier en bois donnant sur une grande salle de bain, un bureau, une mezzanine, un couloir desservant une chambre d'enfant puis une grande chambre parentale avec placard-dressing intégré.
3ème niveau : un grenier.
l'appartement est équipé de la Fibre. Porte blindée sécurisée 3 points.
un interphone avec badge magnétique, 1 garage à poussettes et vélos sécurisé, 1 cave, 1 local poubelle, escalier en marbre, montée récemment refaite.
Tous commerces nécessaires et pratiques au pied de l'immeuble, à 5mn des universités, lycées, collèges, crèches etc.
A une demi-heure des stations de ski.
Qualité de vie exceptionnelle. Vous pouvez vous installer sans faire de travaux.
(Grand garage souterrain fermé en option : +25000€)
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Price 625,000 €
Not including notarial fees, registration and land registration fees.
Price / sq metre: €/m² 4,370.63
other currency
Reference:
82123
Number of mandate: Rgpd-82123
Private property listing