Es en Villandraut, un pequeño pueblo a las puertas de los páramos de Gironda, donde te invito a que vengas a hacer las maletas a esta espléndida T3 recientemente renovada de casi 60m2, situada en la primera y última planta de un precioso edificio de lujo, que incluye 7 apartamentos.
Orientada al Sur, Sur-Oeste, con excelente luminosidad, el salón de casi 23m2 será el lugar para todos tus momentos de relax.
Dos dormitorios con armarios de pared de buenas superficies, un baño y un aseo completan el conjunto.
No hay que subestimar, los gastos notariales se reducen.
Estamos en el centro del pueblo, en el corazón del pueblo, tendrá acceso a todos los servicios a pie: escuela, bares, restaurantes, panadería, supermercado, etc.
Solo tardarás 10 minutos en llegar a Saint Symphorien, Langon está a solo un cuarto de hora, Burdeos a menos de una hora, así como las playas del océano.
Esta oportunidad es rara, ideal para una familia pequeña o para un comprador por primera vez,
¿Cuándo lo visitamos?
Número de lotes en copropiedad: 7, Importe medio de la cuota anual de cargas (presupuesto provisional): 0 € o 0 € al mes. Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 5,26% del precio de la propiedad, IVA incluido.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: Georisks. Gobierno. Fr.
Contacto Carole Augey Empresario Individual, Agente Comercial (Rsac N°398 727 800 Greffe de Bordeaux) (ref. 559496 )
Características principales
Piso: 1 de 1
2 habitaciones
Calefacción eléctrica
Salón
60 m² de superficie habitable
1 baño
DPEC (165)
3 estancias
1 aseo
GESA (5)
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Precio 190.000 €
Honorarios de las agencias a cargo del comprador y del vendedor.
Precio/m²: 3.166,67 €/m²
otra divisa
Referencia
830038342459
Número de mandato : 559496
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : OPTIMHOME
Ubicación
Esta propiedad está situada a Villandraut, en Gironda (región Aquitania).
Villandraut, Gironda, Aquitania
Villandraut, Gironda, Aquitania
190.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)165 kWh/m².año
Emisiones
5 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
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A
B
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D
E
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