Descripción general
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En el corazón de Niza, detrás del centro comercial Nice Etoile, en la 4a y última planta en un pequeño edificio con encanto, el apartamento tiene hermosos volúmenes y consta de una entrada, una gran sala de estar, dos dormitorios, una cocina equipada, un baño y un aseo independiente. En muy buen estado, luminoso y completamente tranquilo, se encuentra en la calle Biscarra a 4 minutos a pie de las dos líneas de tranvía.
Hermoso apartamento burgués de 76 metros cuadrados en la 4a y última planta sin ascensor
Reformado en 2013 (electricidad, fontanería, suelo, ventanas de doble acristalamiento, calefacción, Vmc, cocina y baño, tomas de red y TV...)
Cruzando el este oeste, brillante de la mañana a la noche, con techos altos de 3,10 m
Amplio salón y comedor de 30m2
Lector con puntos brillantes
Amplia habitación de 16m2 orientada al oeste con vistas a la calle del Doctor Balestre, de ida y no muy concurrida
Muy luminoso con vistas despejadas de los tejados de tejas
Armario grande hecho a medida por un carpintero: 4 armarios y un montón de espacio de almacenamiento hasta el final
Habitación orientada al este con vistas al tranquilo y luminoso patio
Cocina italiana totalmente equipada con 7m2 con un gran techo de cristal, tragaluz real, rehecho en 2013
Refrigerador/congelador, horno, microondas, placa de inducción, campana, lavavajillas
Baño con ducha italiana y lavadora y secadora
Baños separados
Cueva en la planta baja, seca y ventilada, lo suficientemente grande como para almacenar varias bicicletas
Pequeño condominio con sólo un apartamento por piso (sólo en el rellano) y un gran cuidador
No se planean grandes gastos de condominio (todo se mantiene regularmente)
Tarifas bajas: unos 90 euros al mes
Impuesto de bienes inmuebles 791 en 2020
El estacionamiento reside en el barrio o asegurado en Niza Etoile (salida en 18 rue Biscarra)
Todas las tiendas, restaurantes, escuelas, autobuses y tranvías accesibles a pie
La calle Biscarra es conocida por sus terrazas y restaurantes, pero no puedes escucharlos desde el apartamento (incluso las ventanas abiertas)
El centro comercial Nice Etoile se encuentra a 3 minutos a pie
La escuela Rothschild está a 5 minutos, Calmette y las escuelas secundarias Sasserno, a 2 minutos a pie
Residencia "Palais Biscarra" construida en 1938
Puerta de entrada de edificios cambiada en 2019
Aislamiento del ático y renovación de persianas en 2015
Fachada degradada en 2013
Escalera rehecho en 2012
Interphone y vigik
Zona dinámica y agradable de Lepante / Biscarra / Dubouchage
Monoprix, Casino, La Vie Claire, Naturalia y Carrefour a 3 minutos a pie
Tranvía Jean Médecin línea 1 a 4 minutos a pie
Tranvía Durandy línea 2 a Puerto y Aeropuerto 4 minutos a pie
Green stream / Paillon Walk 10 minutos a pie
Centro histórico de Niza a 10 minutos a pie
Estación de Nice City a 11 minutos a pie
Sea and Promenade des Anglais 15 minutos a pie
Más información a petición
Ventas entre individuos sin agencia
Características principales
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Precio 349.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 4.592,11 €/m²
otra divisa
Referencia
98237
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