Esta moderna casa de nueva construcción (1995) tiene 225 m2, con sala de estar, 3 dormitorios y 2 baños, todo en una sola planta y apto para sillas de ruedas.
Peceel 0047 tiene un tamaño de 2.952 m2 y tiene acceso desde el oeste, La pendiente de unos 2 m aumenta de sur a norte,
Situado en una aldea cerca de Biollet (63640), la sala de estar y el jardín tienen una amplia vista de las montañas del macizo central, desde el Pûy-de-Dôme hasta el Pûy-de-Sancy, de hecho todo el castillo de los Pûys, a unos 60 km al sur. La altitud es de 704 m.
La amplia entrada (12 m2) con una espectacular pared espejada da acceso a un recibidor donde se ubican el salón (71 m2), 2 dormitorios (14 y 10 m2) y el baño (11 m2). El garaje doble (52 m2) también es accesible desde la entrada.
Adyacentes al salón se encuentran la cocina (9 m2) - con sala de calderas/trastero contigua y acceso a la buhardilla (40 m2 a altura de pie) - y el tercer dormitorio u despacho (8 m2) con baño privado (9 m2).
En el jardín hay una edificación independiente (18 m2) con otro dormitorio, así como una terraza cubierta (24 m2) con chimenea.
La casa tiene toldos alrededor, que aseguran que el calor del sol permanezca fuera en el verano. Con sus paredes de 65 cm de grosor, doble acristalamiento y un fuerte aislamiento del ático, esta gran casa tiene un clima interior agradable en verano e invierno.
La calefacción funciona con gas butano con un control muy eficiente energéticamente (depósito de inercia), preparado para tubos de calor. La capacidad de agua caliente es suficiente para ambos baños.
El agua proviene del pozo municipal (agua muy blanda y pura), el alcantarillado está en su propia fosa séptica (no en estándar). Por supuesto, hay electricidad y teléfono con Internet/ADSL máx. 8Mb. Antena parabólica (canal digital) con varias tazas y antena francesa disponible.
La cocina está equipada con nevera-congelador, horno, 5 fuegos de gas con campana extractora y lavavajillas.
Los marcos de las ventanas son de plástico con doble acristalamiento. Las ventanas y puertas delanteras y traseras tienen persianas. Las grandes puertas correderas, sin alféizares, hacen que el salón sea luminoso y un exterior veraniego. Alféizares planos, por lo que no hay obstáculo para una silla de ruedas.
El garaje es alto (3,5 m) y tiene una gran puerta enrollable (5 x 3 m), por lo que se pueden colocar 2 coches o también una autocaravana o caravana (hasta 2,90 m de altura). Frente al garaje hay un amplio aparcamiento para 3 coches.
El jardín es de césped y bordes, pavimento alrededor de la casa, 5 terrazas con caminos en adoquines de hormigón y un gran estanque con peces, en el que se recoge el agua de lluvia.
Características principales
225 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Acceso para minusválidos
2952 m² de terreno
2 baños
DPEC (140)
3 sitios del parking
Orientación Sur
5 estancias
Calefacción central de gas
GESC (30)
2 parkings (cerrado)
Cocina separada equipada
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Precio 325.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.444,44 €/m²
otra divisa
Referencia
1164115
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Biollet, en Puy-de-Dôme (región Auvernia).
Biollet, Puy-de-Dôme, Auvernia
Biollet, Puy-de-Dôme, Auvernia
325.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)140 kWh/m².año
Emisiones
30 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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B
C
Emisiones
30 kg CO₂/m².año
C
D
E
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Emisiones de CO₂ muy altas
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