Compra de casa o villa de lujo Puy-de-Dôme: 240 en venta

Venta de casas de lujo - EXCLUSIVA – Villa de arquitecto | Elegancia contemporánea y prestaciones excepcionales En un entorno privilegiado y tranquilo, esta propiedad diseñada por un arquitecto y construida en 2017 ofrece una experiencia residencial excepcional, que combina arquitectura contemporánea, luz y serenidad. Con 235 m² de superficie habitable en una parcela ajardinada de 1.262 m², destaca por sus amplios espacios, sus líneas depuradas y sus grandes ventanales, que crean una continuidad perfecta entre el interior y el exterior. Amplias terrazas prolongan las zonas de estar hacia un jardín cuidadosamente arbolado. La amplia estancia principal reúne una cocina de alta gama, un comedor acogedor y una cálida sala de estar con chimenea insertable y biblioteca a medida. La suite principal, con acceso a la terraza, dispone de vestidor y de un elegante cuarto de ducha de Corian. En la planta superior, tres dormitorios con armarios y un baño completo conforman una zona de descanso perfectamente diseñada para la familia. El sótano de 123 m² ofrece un garaje doble, lavadero, bodega y taller, además de dos plazas de aparcamiento exteriores. Concebido como una auténtica prolongación de la casa, el exterior cuenta con una piscina de 8 × 4 m orientada al sur, con cubierta sumergida automatizada, una pérgola con cortinas motorizadas y un jardín arbolado con árboles frutales y huerto. Prestaciones de alta gama: construcción de hormigón encofrado, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, domótica, aspiración centralizada, alarma, carpintería de aluminio, fibra óptica y paneles solares para autoconsumo. Una propiedad exclusiva y decididamente contemporánea, donde la arquitectura, el confort y el estilo de vida se combinan con elegancia, a pocos minutos a pie del transporte público. Casa luminosa gracias a sus amplios ventanales. - Amplias zonas de estar con acceso directo a las terrazas. - Cocina abierta a la estancia principal, totalmente equipada y con materiales de alta calidad. - 4 dormitorios con vestidor o armarios. - 1 espacio de oficina con un gran armario y una biblioteca hecha a medida. - 1 baño con bañera, lavabo y ducha de Corian. - 1 cuarto de ducha con una amplia ducha a ras de suelo y lavabos. - 2 aseos independientes con lavabo. - Amplias terrazas que prolongan las zonas de estar hacia el exterior. - Vistas despejadas a Clermont-Ferrand. - En una zona residencial de alto nivel y tranquila, a 10 minutos en coche del centro de Clermont-Ferrand. Cerca del transporte público. Honorarios a cargo del vendedor. Certificado de eficiencia energética: C (en realidad, B). Clase climática: C. El coste energético se estima entre 1.770 € y 2.450 € al año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas de abono).

Venta de casas de lujo - En el barrio de Montagnards, con vistas de 180°, descubra esta bonita villa bien cuidada, situada en una zona tranquila y que cuenta con: - Un amplio espacio diáfano de unos 100 m² con cocina contigua con zona de comedor - 4 dormitorios, cada uno con baño privado y WC - 1 sala de juegos - 1 lavadero - 1 garaje para 2 coches - Terraza panorámica Piscina de agua salada con revestimiento nuevo y cubierta enrollable Terreno de unos 1.000 m² Calefacción de gas por condensación Honorarios incluidos del 1,71 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 1.170.000 €. Clase energética C, clase climática C. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 2.000,00 € y 3.000,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos los abonos). Su asesora de LES CLES DE CHLOE: directora de las agencias de St Beauzire, Le Cendre y Chatel-Guyon — Chloé BARDET BOUCHABAKE Tarjeta profesional T ADC

Venta de casas de lujo - Al este de Clermont-Ferrand, esta elegante residencia del siglo XVIII se encuentra en el corazón de una finca de más de 6 hectáreas, con vistas despejadas, sin vecinos próximos y con una excepcional sensación de amplitud e intimidad. Construida hacia 1780, la casa principal cuenta con aproximadamente 360 m². Ha sido objeto de una restauración integral, realizada respetando su arquitectura y sus elementos antiguos, con el propósito de combinar carácter y confort contemporáneo. Con estancias en ambos lados del edificio y muy luminosa, ofrece amplios espacios y un ambiente acogedor. La planta baja alberga una espaciosa cocina abierta, un comedor, un salón, así como las zonas técnicas y de servicio. Las dos plantas superiores disponen de cinco dormitorios, incluida una suite principal, además de varios espacios adicionales y cuartos de baño. La finca presenta un paisaje variado, compuesto por un parque arbolado, espacios naturales, un estanque, manantiales y un río. La distribución del lugar permite disfrutar de distintos espacios, tanto en la intimidad como en familia o con amigos. En el corazón del jardín interior se encuentra una piscina climatizada. Sus generosas dimensiones, una casa de piscina acondicionada en una antigua pocilga, así como una pista de petanca y una rampa de skate conforman un espacio dedicado al ocio y a compartir buenos momentos. La propiedad se completa con varias construcciones auxiliares, entre ellas antiguas caballerizas y graneros, que ofrecen interesantes posibilidades de transformación: casa de invitados, espacios independientes, proyecto de alojamiento o actividad ecuestre. La propiedad reúne así una residencia lista para habitar, un entorno natural de calidad y un conjunto de edificaciones que aún permite imaginar nuevos usos. Aquí, todo invita a desconectar de verdad: la tranquilidad, el espacio, la naturaleza y la ausencia de vecinos inmediatos, sin dejar de estar cerca de los principales núcleos urbanos. Clermont-Ferrand y Riom se encuentran a menos de 30 minutos, Lyon a aproximadamente 1 h 15 min, y los servicios y la estación están cerca. Una propiedad singular y atemporal, para quienes buscan el carácter de una residencia antigua, la amplitud de una gran finca y la libertad de adaptar los espacios a sus proyectos. Precio: 1.120.000 € (honorarios incluidos, a cargo del vendedor) Certificado energético: B Certificado climático: C Esta propiedad está anunciada por Marie-Laure Courmont, +33(0)6 – agente comercial E.I.

Venta de casas de lujo - En una zona muy demandada a las afueras de Clermont-Ferrand, esta propiedad, excepcional en el mercado, ofrece una destacada oportunidad de inversión patrimonial. Construida a finales del siglo XIX y completamente renovada en 1997 con materiales de calidad, esta elegante casa señorial cuenta con unos 672 m² habitables, además de un pabellón independiente para el guarda de 94 m², garajes de 106,32 m², una piscina cubierta y una pista de tenis, en una magnífica parcela de 5.432 m². El conjunto destaca por sus espacios amplios, su carácter y la diversidad de usos posibles. Una bonita avenida arbolada conduce a la vivienda principal, que cuenta con varias zonas de recepción, 6 dormitorios con cuartos de ducha privados, despacho/biblioteca y una amplia y agradable cocina-comedor. En el sótano, la casa dispone de espacios funcionales, entre ellos un lavadero, tres habitaciones adicionales de grandes dimensiones, una magnífica bodega y una sala de calderas. El pabellón del guarda, totalmente independiente, cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño, salón, cocina y terraza. Es una gran ventaja para alojar a familiares o personal, desarrollar una actividad complementaria o instalar oficinas. Esta propiedad es ideal como residencia familiar de alto nivel, para un proyecto patrimonial o para una actividad profesional compatible con el entorno. Su rareza, superficie, dependencias habitables y ubicación estratégica la convierten en un inmueble singular que ofrece comodidad, prestigio y potencial. La propiedad se encuentra en una urbanización que contribuye a preservar un entorno residencial armonioso y tranquilo, al tiempo que permite el ejercicio de una actividad profesional. Entre sus principales ventajas destacan la renovación de 1997 con materiales de calidad, su buen estado de mantenimiento general, su rareza en Blanzat, la proximidad de Clermont-Ferrand y la presencia de dependencias habitables. Una propiedad excepcional para un comprador exigente que busque un lugar de vida distintivo y un activo inmobiliario con gran valor de uso. Más información y fotografías disponibles previa solicitud. Esta propiedad se ofrece a través de la Sra. Nayla THOMAS-CAGHASSI, empresaria individual. Calificación energética: D Calificación climática: D Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 7.800 y 10.610 euros al año. Precios indexados al .