€748.800
Burdeos
France Aquitania Burdeos 33000Superficie útil
172 172 MTKTerreno
230Estancias
6Habitaciones
3Intra-Boulevard district at La Barrière du Medoc - Renovation Potential This stone house offers incredible renovation potential for those passionate about tailor-made projects. Ideally nestled intra-boulevard, between the Barrière du Medoc and Place Marie Brizard, close to schools such as Grand Lebrun, Tivoli, and l'Assomption St Clotilde, as well as the tram network, this property perfectly combines practicality and quality of life . With its 172 m² spread over 3 levels, this house offers vast spaces to exploit according to your aspirations. In the basement, a spacious cellar of approximately 35 m² (not included in the 172 m²) with high ceilings. The ground floor includes an entrance, a living room, a dining room, a kitchen, a laundry room, and a veranda. On the first floor, two bedrooms, including a master bedroom of 21 m², two bathrooms, as well as a room adjoining one of the bathrooms, perfect for a dressing room. The second floor offers an attic bedroom as well as unfinished attic space with reduced height. In addition, the house has a charming exterior with a 130 m² garden, offering a large surface area compared to other plots in the neighborhood. This property represents an opportunity for lovers of renovation projects in a very popular area of Bordeaux.
172 m² de superficie habitable
3 habitaciones
Calefacción eléctrica
Gastos de agencia incluidos : 4,0% del precio
1 balcón
230 m² de terreno
2 baños
DPEE (253)
Piscina
6 estancias
1 aseo
GESD (42)
Terraza
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 4,0% IVA incluido
Precio sin honorarios : 720.000 €
Precio/m²: 4.353,49 €/m²
otra divisa
Referencia 330592726
Número de mandato : BDX - 108 - AA
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : PRESTANT Reallty
Esta propiedad está próxima de Burdeos, en Gironda (región Aquitania).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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