Descripción general
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A diez minutos de Lannemezan, descubra esta casa unifamiliar de 260 m² compuesta por una gran sala de estar, una sala de estar, una cocina, cinco dormitorios, un baño, un cuarto de ducha, una despensa/lavadero, un taller y dependencias, en una parcela arbolada de 8000 m² con vistas a los Pirineos.
A través de un magnífico camino arbolado a ambos lados, se llega desde la parte trasera de la casa en un entorno bucólico.
Una hermosa entrada independiente de 12m² le da la bienvenida que sirve a la parte de día orientada al sur que incluye sala de estar con inserto de 31m² en continuidad, una gran sala de estar de 60m² con chimenea abierta, luego una cocina equipada de 14 m² y su despensa/lavadero de 4,80m², todo con vistas a la magnífica terraza exterior y a la piscina, frente a los Pirineos donde podrá disfrutar de agradables comidas con amigos o familiares. Con todas las aberturas a lo largo de las habitaciones, puede aprovechar al máximo el aire libre. Las dos chimeneas proporcionan un ambiente cálido en las noches de invierno.
De vuelta a la entrada, una escalera de madera le lleva al piso de arriba, donde un rellano de 38 m² conduce a cuatro dormitorios que se abren a través de puertas francesas a un balcón que recorre la casa por encima de la piscina y da a los majestuosos Pirineos (15,90 m², 13,80 m², 13 m², 13,80 m²), un cuarto de baño con ducha de 3 m² y un aseo separado.
Un dormitorio principal de 27m² con vistas a los Pirineos, baño con ducha, lavabo doble e inodoro de 6,80m².
En esta planta, a través de una puerta oculta, descubrirás una preciosa sala de 34,60m² que hace las veces de gimnasio pero que también puede encontrar otro destino: sala de juegos u otra.
En la entrada, a su derecha, una puerta conduce a un aseo independiente, la sala de calderas, un taller, una bodega y un trastero con acceso directo al patio.
Junto al edificio, una hermosa dependencia de guijarros que puede convertir según sus necesidades en una casa rural, habitación de invitados, garaje... y un horno de pan en muy buen estado.
Disfrutará de la piscina de 10 X 5 que se beneficia de un refugio motorizado para mayor comodidad y seguridad.
La casa se encuentra en un bonito parque de 8000 m² con árboles y flores, parcialmente vallado con un pozo, muy práctico para la jardinería y la piscina.
La casa ha sido hecha con materiales de calidad y está bien cuidada.
El techo de tejas fue rehecho en 1989 y está en buenas condiciones, así como el armazón.
La carpintería es de doble acristalamiento de PVC, las persianas enrollables son eléctricas.
En la planta superior, los suelos de parquet de los dormitorios son de madera maciza.
El agua caliente es producida por dos cúmulos.
La calefacción central es producida por la caldera de gasoil, la chimenea abierta y el inserto de doble cara.
El sistema de alcantarillado está conectado a dos fosas sépticas vacías.
Como ves, esta vivienda, con sus espacios y volúmenes, es una inversión ideal para una familia que busca calidad de vida o para nuevos jubilados.
Cerca de servicios, panadería, tienda de comestibles, médico, farmacia, escuela, colegio, a 10 minutos de la autopista y de la estación de tren SNCF, a 50 minutos de la estación de esquí, a 1h15 de Toulouse, a 1h50 del océano Atlántico, a 2h30 del mar Mediterráneo.
Características principales
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Precio 299.000 €
Precio/m²: 1.150,00 €/m²
otra divisa
Referencia
af26071
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Agencia : Abafim Immobilier