Bonita casa, casa rural, piscina y terreno cerca de Riberac

Descripción general

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Casa de 170m2 de una planta, más una casa separada de 1002m de dos plantas, y piscina cubierta en venta en una ubicación tranquila y agradable cerca de Aubeterre-sur-Dronne y Ribérac. Superficie total: 6300m2.

Casa 1 (170m2):
Salón-comedor: 50m2, atractivo, luminoso y espacioso con chimenea y estufa de leña. Orientado al sur, con paredes gruesas que proporcionan aislamiento y calidez en el invierno, y alivio del calor en el verano.
Cocina: 12m2, amueblada y equipada.
Baño principal (7m2): ducha, bañera, aseo y bidé, unidades amuebladas y amplio espacio de almacenaje.
3 dormitorios: dormitorio principal (20m2) con ducha en-suite y unidades amuebladas, dos dormitorios ligeramente más pequeños (12m2 cada uno) (uno actualmente en uso como taller de arte / artesanía).
El pasillo central cuenta con zonas de almacenamiento, y también proporciona acceso al espacio tipo loft aislado: esto tiene potencial para ser renovado y convertido en áreas de estar / dormitorio adicionales.
Doble acristalamiento en todas partes.
Zona ajardinada junto al edificio: hay un hermoso tilo que proporciona una delicada fragancia dulce en la primavera y el verano. Este jardín es un lugar encantador para relajarse, con sus flores y plantas durante todo el año, y por supuesto las vides de uva que se extienden junto a la casa.

Hay una gran zona de patio junto a esta casa, con acceso desde las puertas francesas dobles, y un toldo si se requiere sombra. Una vez más, hay muchas plantas fragantes, hierbas, arbustos y pequeños árboles para disfrutar aquí.

Privada 8 x 4 agua salada en el suelo, piscina cubierta: hemos disfrutado de usar esta piscina durante todo el año. Está en una posición soleada y protegida, y la nueva terraza rodea la piscina (junto a otra área de patio, proporcionando áreas sombreadas y abiertas). También hay una amplia sala de piscina, con la oportunidad de convertir el espacio en una ducha / baño húmedo / área de cambio.

Casa 2 (100m2):
Este edificio de estilo mediterráneo requiere un poco de trabajo de decoración interna para poder desarrollar su potencial como segunda vivienda. Actualmente hay una zona para un salón-comedor, una cocina, dormitorios, lavadero y un baño. Las obras principales se han completado: un poco de trabajo superficial es todo lo que se requiere ahora. Las ventanas son de doble acristalamiento, y hay conexiones de electricidad y agua en toda la casa.
Garajes triples cerrados, con alimentación eléctrica e iluminación.
También hay varias dependencias robustas: una tiene electricidad e iluminación y se está utilizando como taller, y las otras se han utilizado como recintos de pollos y animales.
Acceso privado a la casa principal, y hay otro acceso (separado) cerrado a la segunda casa.

Los terrenos comprenden 6300m2 de áreas de césped y arbolado. Hay algunos cerezos maduros, y también algunos árboles de nuez. La parcela vegetal ha prosperado desde que se inició, y la madera ha sido una fuente de calefacción gratuita durante los inviernos aquí. También hay un pozo que funciona, y hay paneles de calentamiento de agua solar que han sido una fuente útil y eficaz de calor y agua caliente durante todo el año.

Situado en una ubicación encantadora cerca de las ciudades del mercado, supermercados y restaurantes, etc .además de bonitos lagos / playas fluviales en Le Grand Etang de Jemaye, Aubeterre-Sur-Dronne y Saint Aulaye), y muchos entornos tranquilos del campo y el río).