Exceptional location in a small village, Les Fonds, very quiet, absolute security, commune of Sévérac d'Aveyron. Primary
school, all shops and college 4 km away, A75 and National 88 motorways 5 minutes by car. Montpellier 1h30,
Toulouse 2h30, Clermont-Ferrand 2h15, Rodez airport 50 minutes.
With a living area of 105 m², this charming Caussenard house includes 3 spacious bedrooms, a large kitchen of
approximately 29 m², a living-dining room of approximately 27 m², bathroom, 2 toilets. You will also benefit from an
adjoining garden and another garden located opposite the house, for a total of approximately 420 m² fenced, ideal for
creating a vegetable garden, a play area for children or a park for your animals. The house also has a cellar, an open
garage that can accommodate one car, a terrace continuing with the adjoining garden and an interior courtyard
Oil central heating, condensing boiler installed in 2020. Insert in the fireplace allowing you to also heat with wood.
The north facade is insulated from the outside. Double-Glazed windows, aluminum shutters requiring no maintenance.
With a living area of 105 m², this charming Caussenard house includes 3 spacious bedrooms, a large kitchen of
approximately 29 m², a living-dining room of approximately 27 m², bathroom, 2 toilets. You will also benefit from an
adjoining garden and another garden located opposite the house, for a total of approximately 420 m² fenced, ideal for
creating a vegetable garden, a play area for children or a park for your animals. The house also has a cellar, an open
garage that can accommodate one car, a terrace continuing with the adjoining garden and an interior courtyard.
Exceptional location in a small village, Les Fonds, very quiet, absolute security, commune of Sévérac d'Aveyron. Primary
School, all shops and college 4 km away, A75 and National 88 motorways 5 minutes by car. Montpellier 1h30,
Toulouse 2h30, Clermont-Ferrand 2h15, Rodez airport 50 minutes.
This house is ideal as a second home but also for living there all year
Características principales
105 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Orientación Sur
420 m² de terreno
1 baño
DPEN/C
1 sitio del parking
Chimenea
Acceso para minusválidos
Cocina equipada
4 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
1 parking (cerrado)
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 175.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.666,67 €/m²
otra divisa
Referencia
1137786
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está situada a Sévérac d'Aveyron, en Aveyron (región Pirineos Centrales).
Sévérac d'Aveyron, Aveyron, Pirineos Centrales
Sévérac d'Aveyron, Aveyron, Pirineos Centrales
175.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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