En venta, cerca de Trie sur Baise (Hautes Pyrénées) encantadora casa gascona con anexo, piscina,

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Esta masía tradicional, orientada al sur, en muy buen estado y magníficamente restaurada, ofrece un alojamiento muy cómodo, luminoso y espacioso, con una espléndida vista de los Pirineos. Desde 2021 hay un nuevo tejado y un nuevo liner para la piscina de 2023. Está ubicado en el corazón de un jardín ajardinado y seguro con piscina, granero / ático y taller, terraza de verano con horno de pizza y una casa rural de 2 dormitorios que es un negocio establecido con una excelente calificación.

Esta luminosa casa cuenta con: 4 dormitorios dobles, 2 cuartos de baño con ducha, 2 baños, un salón de doble aspecto con chimenea y estufa de leña, una cocina / comedor de planta abierta con chimenea y estufa de leña, cocina amueblada con electrodomésticos integrados, lavadero con puerta a la terraza, trastero. El anexo, bien establecido comercialmente, se encuentra al otro lado del patio: 2 dormitorios, cada uno con inodoro y lavabo, un gran salón / cocina / comedor con estufa de leña, un baño, una zona de estar privada en el exterior.

También hay un pozo de trabajo con bomba que se utiliza para regar el jardín. La fosa séptica cumple con la normativa vigente. La propiedad está rodeada por un hermoso jardín, con camino de grava y patio interior. La piscina es de 10m x 4m (1m de profundidad) con escalones romanos, bordeada por un patio y una valla de seguridad.

La propiedad está situada en el borde de una aldea, a pocos minutos de las tiendas y servicios locales, a 25 minutos de la autopista y de la estación de tren (Tarbes), a 40 minutos del aeropuerto de Tarbes, a 90 minutos de Toulouse.

LA CASA ESTÁ COMPUESTA POR:

Planta baja
Hall de entrada (10m²) escalera original, suelo de madera
Salón comedor (22m²) doble exposición con chimenea original y estufa de leña, suelo de madera
Cocina/comedor (36m²) doble aspecto, chimenea original con estufa de leña, pared con entramado de madera, cocina amueblada con electrodomésticos integrados
Lavadero (8m²) puerta a terraza
Trastero (2,5m²)
Cuarto de baño (6m²) bañera/ducha, inodoro, bidé, lavabo

1ª planta
Rellano de madera (5,5 m²), muro con entramado de madera, suelo de madera
Dormitorio 1 (22m²) suelo de madera, chimenea, armario empotrado
Pasillo (12,5m²) suelo de madera
Dormitorio 2 (11.5m2) suelo de madera
Cuarto de baño con ducha (5,5 m²), ducha, lavabo, inodoro, secador de toallas
Cuarto de baño (6,5 m²) bañera/ducha, lavabo, inodoro
Dormitorio 3 (18m²) suelo de madera
Dormitorio 4 (29m²) techo abovedado
Cuarto de baño con ducha (3,8 m²), ducha, lavabo, inodoro, secador de toallas

ANEXO

Salón/cocina/comedor (36,5m²) cocina amueblada, estufa de leña
Cuarto de baño (6,6 m²) ducha, lavabo, inodoro
1ª planta
Cojinete
Dormitorio 1 (12.5m²)
WC privado (3,5 m²), inodoro y lavabo
Dormitorio 2 (12.5m²)
WC privado (2,5 m²), inodoro y lavabo

DEPENDENCIAS Y ESPACIOS EXTERIORES

Taller con buhardilla (21m²) en cada planta
Terraza cubierta (36m²) con horno de pizza
Granero/cobertizo(54m²)
Pozo con bomba para regar el jardín
Huerto

PISCINA
La piscina (de cloro) mide 10m x 4m (1m de profundidad) con escalones romanos, bordeada por un patio y una valla de seguridad. Nuevo liner instalado en junio de 2023.

OTROS ELEMENTOS
Conectado a redes de agua, luz, internet y telefonía. Fibra disponible.
CALEFACCIÓN - Estufa de leña, y calefacción eléctrica para la casa.
SANEAMIENTO: la fosa séptica cumple con la normativa vigente.

LOCALIZACIÓN

A 4 minutos de una ciudad con tiendas, Trie sur Baise

A 25 minutos de Tarbes (estación de tren, hospital, autopista)

A 30 minutos de Lannemezan (estación de tren, hospital, autopista)

Aeropuerto: a 40 minutos de Tarbes/90 minutos de Toulouse

A 70 minutos de los Pirineos y estaciones de esquí

A 2 horas de la costa atlántica

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques