Se trata de una preciosa casa de labranza antigua, construida a principios del siglo Xix con gruesos muros de piedra. Está situado a 570 metros de altitud y tiene unas vistas espectaculares de los Pirineos al sur, y a lo largo del valle del Salat al oeste. Situado en las afueras de un pequeño pueblo, está rodeado de una hermosa y bucólica campiña y, sin embargo, está a poca distancia de las ciudades cercanas de St Girons y St Lizier, y a solo una hora de Toulouse.
La propiedad es una buena reparación estructural y decorativa, y también ofrece excelentes oportunidades de desarrollo para los edificios contiguos.
El jardín principal tiene aproximadamente 900m2, y es de fácil gestión.
La casa (140m2) consta de:
En la planta baja:
Pasillo de entrada. (9.5M2)
Estudio (11.9m2)
Habitación familiar (16,5m2) con chimenea
Cocina (9.2m2)
Comedor (19m2)
Sala de estar (16.6m2) con estufa de leña de 9kw
(Total: 82,7m2)
También en la planta baja:
Lavadero (6.5m2)
Cuarto de baño y lavabo (3,8m2)
En la primera planta, hay tres dormitorios y un gran baño
Cuarto de baño (9,6m2) con bañera, ducha, lavabo y lavabo
(Total: 57,8m2)
En la segunda planta, hay una gran buhardilla, a la que se accede a través de una escalera desde el baño.
Contiguo a la casa principal, con el mismo muro de piedra y construcción de vigas de roble, hay un gran edificio de dos plantas. La planta baja se utiliza actualmente como taller y almacén de equipos y maquinaria de jardinería; El piso superior está actualmente vacío, y podría convertirse en un espacio habitable. Cada planta tiene una superficie aproximada de 70m2.
Adjunto a la propiedad hay dos graneros abiertos, que actualmente se utilizan para estacionamiento de automóviles y almacenamiento de madera.
Granero 1 (46 m2)
Granero 2 (24 m2)
Servicios
En la actualidad, una fosa séptica sirve para procesar las aguas residuales y las aguas residuales domésticas.
En 2024, la autoridad local del agua proporcionará el drenaje de la red y todas las propiedades deberán conectarse a él a cargo del propietario. La fecha aún no se ha confirmado.
La propiedad tiene banda ancha de fibra instalada en el edificio.
Hay calefacción central de gas en todas partes y una estufa de leña de hierro fundido de 9kw en la sala de estar de la planta baja. El doble acristalamiento está instalado en todas partes y está bien aislado, proporcionando un espacio fresco en verano y una excelente retención de calor en invierno.
Un gran depósito externo de 2500 litros contiene gas propano utilizado para una placa de cocción y una caldera de calefacción central.
Exterior
La propiedad tiene jardines delanteros con amplio aparcamiento y espacio para maniobras. En la parte trasera, el jardín orientado al sur es de fácil mantenimiento, con un gran césped, árboles, arbustos y bordes de flores.
Ubicación
La propiedad está situada a una altitud de 570 metros (1870 pies) en el pueblo de Lasserre.
Está a menos de una hora de la estación de esquí más cercana
Está a pocos minutos de la tienda más cercana, a 15 minutos de la ciudad más cercana y a una hora del aeropuerto de Toulouse.
Características principales
140 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Cocina americana equipada
2004 m² de terreno
1 baño
DPEB (90)
4 estancias
Calefacción central de gas
GESB (8)
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Precio 325.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.321,43 €/m²
otra divisa
Referencia
1149657
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Lasserre, en Ariège (región Pirineos Centrales).
Lasserre, Ariège, Pirineos Centrales
Lasserre, Ariège, Pirineos Centrales
325.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Vivenda muy eficiente
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Consumo
(energía primaria)90 kWh/m².año
Emisiones
8 kg CO₂/m².año
B
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Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
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